Denne eneboligen med hybel fremstår som et ideelt hjem for de som verdsetter romslighet og kvalitet. Med store vindusflater som åpner for enestående panoramautsikt, inviterer boligen naturen inn og skaper en følelse av frihet og åpenhet. De mange solrike uteplassene og terrassene tilbyr perfekte omgivelser for å nyte dagen og solen fra soloppgang til solnedgang, med mulighet for å beundre det skiftende vakre lyset over sjøen. Enten man foretrekker solens varme eller et kjølig skyggefullt hjørne, tilbyr denne boligen fleksibilitet og komfort. Den store, lettstelte hagen er ideell for familieaktiviteter, hagearbeid eller rett og slett avslapning i det fri. Boligens planløsning er nøye gjennomtenkt for å maksimere brukervennligheten og estetikken, noe som gjør den til et attraktivt valg for storfamilien eller som en generasjonsbolig hvor flere generasjoner kan leve sammen under samme tak med tilstrekkelig plass og privatliv. Alternativt kan man leie ut hybelen og dermed generere en solid ekstrainntekt på.
Boligen innehar:
U.etg:
Entré/vindfang
Praktisk vindfang med flislagt gulv med varmekabler.
Hall
Stor hall med flislagt gulv med varmekabler.
Stue
Hyggelig stue med store vinduflater og utgang til fantastisk vestvendt terrasse med vakker utsikt, samt pergola.
Stor bod er opprinnelig byggesøkt og godkjent som stue.
Wc-rom
Toalettrom fra byggeår med flislagt gulv med gulvvarme. Vegghengt servant av porselen og speil og belysning med stikkontakt montert over servant.
Bod
Fryseskap og lite kjøleskap i bod kan selges om ønskelig.
1.etg:
Stue/spisestue
Vinkelstuen og spisestuen ligger i åpen løsning med store vindusflater mot den fantastiske fjordutsikten. Lekker moderne peis med glass på tre sider. Utgang til store terrasseflater, delvis overbygget. Her kan den vakre utsikten nytes til fulle. Det er montert markise for skjerming for sol og varme.
Deler av vinkelstuen som i dag er innredet som bibliotek er opprinnelig tegnet og godkjent som soverom.
Kjøkken hoveddel
Flott stort kjøkken med peis, spiseplass og utgang til solrik terrasse. Også kjøkkenet har store vindusflater mot fjordutsikten.
Sigdal kjøkkeninnredning fra byggeår med profilerte fronter av tre og benkeplate av laminat med oppvaskkum i rustfritt stål. Det er montert belysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Komfyr med induksjonstopp (2022) og integrert kjøleskap og oppvaskmaskin (2019) medfølger. Kjøkkenventilator tilkoblet mekanisk avtrekk.
Hvitevarer medfølger. Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk.
Varmekabler i gulv.
Fra hovedetasjens oppholdsrom er det dør til egen nisje med soverom, bad og vaskerom.
Romslig soverom med skyvedørsgarderobe.
Bad
Flislagt bad fra byggeår med gulvvarme. Plassbygget flislagt servantbenk med servant med ett-greps armatur. Det er montert speil, belysning og stikkontakt over servant. Gulvstående toalett (2020). Dusjhjørne med dør av glass og dusjarmatur tilkoblet hånddusj. Avtrekksventil tilkoblet mekanisk avtrekk (avtrekksvifte styres med bryter på panelet til kjøkkenventilator).
Vaskerom med utgang til hage og uteplass.
Vaskerom fra byggeår med flislagt gulv med gulvvarme. Gulvstående innredning med lyse, profilerte fronter og benkeplater av heltre med nedsenket vaskekum av rustfritt stål. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Avtrekksventil tilkoblet mekanisk avtrekk (avtrekksvifte styres med bryter på panelet til kjøkkenventilator). Utgang fra vaskerommet til uteplass og hage. Vaskemaskin og tørketrummel medfølger, det gjøres oppmerksom på at disse er flere år gamle.
Loftsetasje:
Loftstue med utgang til solrik balkong med panoramautsikt.
3 soverom, hvorav 1 hovedsoverom med skyvedørsgarderobe og utgang til egen overbygget balkong med panoramautsikt.
Stue og hovedsoverom i loftsetg. er opprinnelig byggesøkt som uinnredet/uisolert loft og ikke godkjent til varig opphold. Dette kommer fram på tegningene, og er nå omsøkt til loftstue og soverom, svar ventes fra Nesodden kommune.
Bad
Flislagt bad fra ca. 1997/1998 med gulvvarme. Plassbygget, flislagt servantbenk med servant med ett-greps armatur. Det er montert speil, stikkontakt og belysning over servant. Lufteventil i takvindu. Det er opplegg for dusj/badekar.
Wc-rom
Wc-rom fra ca. 1997/1998 med vegghengt servant av porselen. Det er montert speil og belysning med stikkontakt over servant. Vegghengt toalett med innebygget sisterne.
Hybel:
Hybel med gulvvarme i entre, bad og soverom.
Gang med flislagt gulv
Romslig stue
Kjøkken hybel:
Kjøkkeninnredning fra ca. 1993 med lyse profilerte fronter og benkeplate av heltre. Det er montert sprutplater av glass og børstet stål samt stikkontakter over kjøkkenbenk. Komfyr med keramisk platetopp og kombiskap m/frysedel. Kjøkkenventilator med kullfilter. Det er montert både komfyrvakt og lekkasjestopper. Varmtvannsbereder fra byggeår på ca. 120 liter er montert under kjøkkenbenk.
Hvitevaren medfølger ikke
Bad i hybel
Bad fra ca. 1993 med flislagt gulv med gulvvarme. Plassbygget servantinnredning med servant med ett-greps armatur. Det er montert speil og belysning med stikkontakt over servant. Dusjkabinett med skyvedører av glass (2019) med dusjarmatur tilkoblet hånddusj. Gulvstående toalett (2024). Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Avtrekksventil tilkoblet mekanisk avtrekksvifte montert i yttervegg.
Teknisk/VVS
- Fordelerskap for vannrør montert i vegg på bad loftetg.
- Vannrør av typen kobberrør, rør-i-rør og forkrommede rør
- Synlige avløpsrør av plast
- Hovedvannledning med stoppekraner og vannmåler montert i bod/teknisk rom
- Stakeluke montert i bod/teknisk rom
- Varmtvannsbereder fra 2022 på 281 liter montert i bod/teknisk rom
- EPS fuktsystem montert i entréen til hybelen
- Varmepumpe fra 2021 montert i stue i hoveddel.
- Stoppekran for loftetasje montert i vaskerom
Vegger: Malte glatte flater, malt strietapet, tapet, fliser, brystningspanel, panel
Gulv: En-stavs heltre eikegulv, laminat, fliser, vegg-til-vegg teppe (sisal og nålefilt), gulvbord
Himling: Panel, plater, malte flater
Annet fast inventar
- Røykvarslere
- Brannslukningsapparat
- Skyvedørsgarderobe i soverom/kontor
- Garderobeskap i soverom hybel
- Skyvedørsgarderobe i rom benyttet som soverom i loftetasje.