Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Velkommen til Alunsjøveien 32 F - et romslig og innholdsrikt rekkehus over tre plan.

Lys og innbydende stue

Stuen

Lekkert kjøkken med god plass til spisebord

Kjøkken

Delikat baderom med boblebad

Bad 2

Boligen har fem romslige soverom med garderobeløsning på samtlige

Soverom

Fasade

Ammerud - Innholdsrikt rekkehus over tre plan. Garasjeplass. Solrike terrasser. Ledig 03.01.19 - 10.06.19.

Alunsjøveien 32 F

Vis på kart

Prisantydning

Kr 22 500,-

Ammerud - Innholdsrikt rekkehus over tre plan. Garasjeplass. Solrike terrasser. Ledig 03.01.19 - 10.06.19.: Ammerud - Innholdsrikt rekkehus over tre plan. Garasjeplass. Solrike terrasser. Ledig 03.01.19 - 10.06.19.

Visning
Avtal visningstid Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Rekkehus
Soverom:
4
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 22 500,-
AREAL (P-ROM / BRA)
137 / 143 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Rekkehuset:

Naturskjønt, idyllisk, og bilfritt beliggende med fantastiske turmuligheter rett utenfor stuedøren. Rekkehuset ligger i den øverste rekka mot skogen og har ingen gjenboere mot nord. Her spaserer både barn og voksne rett ut i skogen, hvor alt fra spennende sopp- og bærplukking til varierte treningsturer kan ha sitt utspring.

Området:

Øverst på Ammerud, helt inntil Lillomarka, finner du koselige Lillogrenda. En relativt ny og veletablert grend (bygget i 2008), som har rukket å bli svært populær blant småbarnsfamilier som flytter fra leilighet i sentrum. Ammerud er kjent for sin umiddelbare nærhet til Lillomarka, og fra rekkehuset er det kun en kort spasertur til flotte ski- og turløyper med lysløyper både sommer og vinter. En morsom tur til fots, på sykkel eller på ski gjør du til Lilloseter. Lilloseter er en betjent stue som ligger ca. 5 km unna, og som disker opp med Lillomarkas beste skillingsboller! Vil du lengre innover i skogen, anbefales runden om Solemskogen til Linderudkollen, eller turen til Sinober via Sørskogen. Videre er det ca 150 meter til det nydelige badevannet, Vesletjern, og ca. 600 meter til fotballklubben Grei's flotte fotbal- og treningsfelt.

Nærmeste matbutikk er KIWI Ammerud eller REMA 1000. Helgehandelen, hvor du har behov for det lille ekstra, gjøres av de fleste i oppgradert MENY-butikk på Kalbakken. Det er kort avstand til Oslo sentrum via offentlig kommunikasjon som buss og t-bane. Til T-banen på Ammerud er det ca 15 minutters gange. Til bussen mot Grorud, eller mot sentrum er det ca. 10 minutters gange.

Det er videre gangavstand til både Apalløkka ungdomsskole og barneskole Ammerud . Tjernveien barnehage er nærmeste barnehage, bare to minutters gange unna.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 22 500,-

Boligtype

Rekkehus

Byggeår

2009

Soverom

4

Garasje

Ja

Primærrom

137m2

Bruksareal

143m2

KR-kode

88.18234

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Alunsjøveien 32 F, 0957 Oslo

Gnr. 93, bnr. 658, snr. 15 i Oslo kommune.

Parkering

Garasjeplass i felles og lukket garasjeanlegg medfølger.

Øvrig gateparkering etter områdets bestemmelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 159 kvm

Totalt bruksareal: 143 kvm

Totalt primærrom: 137 kvm

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Standard

Det flotte rekkehuset har følgende planløsning:

Underetasje: Entré/hall, soverom, bad/vaskerom, innredet rom og bod.

1. etasje: Stue med åpen kjøkkenløsning.

2. etasje: Trapperom, 3 soverom, bad/vaskerom og bod.

Enderekkehuset er fra 2009 holder høy standard.

Entré/hall:

Hyggelig entré med steinbelagt adomst og treplatting på cirka 25 kvt.

Kjøkken:

Lekkert og moderne kjøkken med gode arbeidsflater, moderne og integrerte hvitevarer og godt med lagringsplass.

Stuen:

Lys og pen stue med åpen kjøkkenløsning. God plass til sofagruppe, spisebord og tilhørende møblement.

Bad/wc/vaskerom:

Boligen har to flotte bad. Badet i andre etasje er utstyrt med flislagt gulv (med varmekabler) og flislagte vegger, servant med overskap, toalett og dushjørne.

Badet i underetasjen er utstyret med flislagt gulv (med varmekabler) og flislagte vegger, servant med overskap, veggmontert toalett og boblebad.

Soverom:

Rekkehuset har fem romslige soverom med garderobeløsning på samtlige rom. Boligen har også et innredet rom i underetasjen som i dag benyttes som soverom.

Gulv/vegger:

Gjennomgående parkett i leiligheten, forutenom flislagte bad. Lysmalte overflater.

* Ønsker du å komme på visning? Send meg gjerne en e-post med informasjon om deg/dere til: oystein.sannes@krogsveen.no

Økonomi

Husleie

Leiligheten leies ut fullt møblert (eller etter avtale).

Internett og strømabonnement overføres til leietakere.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 60.000,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 7.200,-.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Øystein Sannes
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?