Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Eilif Dues vei 55 - et innholdsrikt rekkehus - ledig omgående.

Stue

Kjøkken

Kjøkken

Bad

Bad

Bad

Soverom

Soverom

Soverom

Soverom

Stabekk - Rekkehus over 3 plan med 3 soverom. Ledig omgående.

Eilif Dues vei 55

Vis på kart

Prisantydning

Kr 14 500,-

Stabekk - Rekkehus over 3 plan med 3 soverom. Ledig omgående.: Stabekk - Rekkehus over 3 plan med 3 soverom. Ledig omgående.

Visning
Avtal visningstid Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Rekkehus
Soverom:
3
Prisantydning:
Kr 14 500,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ 134 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eilif Dues vei er en blindvei som ligger parallelt og mellom Professor kohts vei på nord siden, og Drammensveien / E18 på sydsiden. Boligområdet er omkranset av grøntarealer. Feltutbygget område fra 1950-tallet bebygget med rekkehus og flermannsboliger.

Uteområdet er noe støybelastet fra E-18. Solrikt nærområde, lite trafikkert, noe som bidrar til et trygt bomiljø for barnefamilier. Det et er flere barnehager og skoler i nærheten. Et min. gange til KIWI. To min. til "Ekeliveien" bussholdeplass, 8-10 min gange til alternative buss / tog forbindelser til Sandvika/ Oslo. Ekspressbuss i rushtiden. Kort vei til tog og Stabekk sentrum med mange servicetilbud. I nærområdet er det idrettsanlegg bl.a. fotball- / bandybane, nærhet til sjøen og Fornebulandet med fine tur og rekreasjonsområder, samt badeplasser.

Kun fem minutters kjøretur til Sandvika med alt av butikker og servicefunksjoner, samt Kalvøya / Kadettangen med bademuligheter, strender, grøntarealer og hyggelig brygge. Sandvika er også et knutepunkt for offentlig kommunikasjon.

Adkomst

Fra Oslo (E18) tar man av til Stabekk og kjører Markalleén rett frem til første kryss. Kjør første vei til høyre - Professor Kohts vei, Eilif Dues vei er andre vei til høyre.

Fra Stabekk sentrum følger man Gamle Ringeriksvei over jernbanebroen, kjør så til høyre, følg Kveldsroveien til du kommer til neste kryss, her tar man til venstre, Professor Kohts vei. Andre vei til høyre er Eilif Dues vei.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 14 500,-

Boligtype

Rekkehus

Byggeår

1950

Soverom

3

Bruksareal

134m2

KR-kode

88.18243

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Eilif Dues vei 55, 1368 Stabekk

Gnr. 14, bnr. 440 i Bærum kommune.

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 134 kvm

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Standard

Rekkehuset fremstår med god standard og inneholder følgende:

U. etg:

Godt med oppbevaringsplass. Praktisk vaskerom. WC.

1. etg:

Stue:

Lys og pen stue med peis og med utgang til markterrasse.

Kjøkken:

Pent kjøkken med gode arbeidsflater og godt med skapplass.

2. etg:

Soverom:

3 romslige soverom med god plass til stor seng. Godt med oppbevaringsplass.

Bad:

Pent bad utstyrt med flislagt gulv med varmekabler, dusj, wc, servant med overspeil og underskap.

* Ønsker du å komme på visning? Send meg gjerne en e-post med informasjon om deg/dere til: oystein.sannes@krogsveen.no

Regulering

I løpet av april/mai 2018 starter Statens vegvesen arbeidet med å bygge tosidig sykkelfelt og fortau på sørsiden av Professor Kohts vei. I anleggsfasen vil Professor Kohts vei bli stengt for gjennomkjøring, men det vil være adkomst til eiendommene gjennom hele byggeperioden. Noe støy og støv må påregnes gjennom anleggsperioden. Det nye sykkelfeltet og fortauet skal etter planen være ferdig i løpet av 2020. Entreprenør Arne Olav Lund AS gjennomfører prosjektet på vegne av Statens vegvesen. Les mer om prosjektet: vegvesen.no/Fylkesveg/fv604profkohtsvei

Overtagelse

Ledig omgående.

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.

Strøm og bredbånd overføres til leietakere.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 43.500,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5.220,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leietiden er tidsubestemt.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper.

Oppsigelsesfristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden, og skal være på 3 måneder. Oppsigelsen skal være skriftlig.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Øystein Sannes
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?