Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Velkommen til Eilif Dues vei 9 på Stabekk

Romslig rekkehus over 3 plan

Kjøkken

Soverom

Soverom

Soverom

Kjellerstue

Fasade med uteområde

Stabekk

Eilif dues vei 9

Vis på kart

Prisantydning

Kr 13 500,-

Stabekk: Stabekk - Meget romslig enderekkehus over 3 plan med hage. Ledig omgående.

Visning
Visning mandag 19.11. klokken 16.00
Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Rekkehus, Selveiet
Soverom:
3
Prisantydning:
Kr 13 500,-
AREAL (P-ROM / BRA)
117 / 134 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger i et veletablert boligområde på Nedre Stabekk i Bærum. Nærhet til bussholdeplass, jernbane, daglivareforretninger, skoler, barnehager. Bademuligheter både på Strand og Høvik. Eiendommen ligger i Eilif Dues vei som er en blindvei. Det finnes et variert tilbud av fritidsaktiviteter i nærområdet, bl.a. fotballbaner, tennisbaner, golfbaner, Nadderudhallen, flere idrettsanlegg og fine turmuligheter. Stabekk/Bekkestua har utviklet seg til et moderne og aktivt handelssentrum med et stort utvalg av forretninger og servicetilbud, samt spisesteder og kafeèr. På Nedre Stabekk finnes dessuten særegne butikker som f.eks. Bolina interiør, Fisk og Skalldyrsbutikken, Gulden frukt og grønt, gullsmed m.m. Sandvika Storsenter ligger en ca 10 min. biltur unna.

Området er støybelastet fra E-18.

I løpet av april/mai 2018 starter Statens vegvesen arbeidet med å bygge tosidig sykkelfelt og fortau på sørsiden av Professor Kohts vei. I anleggsfasen vil Professor Kohts vei bli stengt for gjennomkjøring, men det vil være adkomst til eiendommene gjennom hele byggeperioden. Noe støy og støv må påregnes gjennom anleggsperioden. Det nye sykkelfeltet og fortauet skal etter planen være ferdig i løpet av 2020. Entreprenør Arne Olav Lund AS gjennomfører prosjektet på vegne av Statens vegvesen. Les mer om prosjektet: vegvesen.no/Fylkesveg/fv604profkohtsvei

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 13 500,-

Boligtype

Rekkehus

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1950

Soverom

3

Primærrom

117m2

Bruksareal

134m2

KR-kode

88.18255

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 148 kvm

Totalt bruksareal: 134 kvm

Totalt primærrom: 117 kvm

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Standard

Gang:

Plass til å sette fra seg sko og yttertøy.

Kjøkken:

Praktisk kjøkken med plass til spisegruppe.

Uteplass:

Romslig uteplass med hage.

Stue:

Meget romslig stue med gode møbleringsmuligheter. Kamin i stuen.

Soverom:

Boligen har 3 soverom.

Kjellerstue:

Romslig kjellerstue med garderobeskap og vedovn. Romslig bod i underetasjen.

Baderom:

Flislagt baderom med vask, Wc og badekar i 1. etg. Vaskerom med og dusj i underetasjen.

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 40 500,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 4.860,-.

NAV-garanti godtas ikke.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet kan starte omgående og løper til en av partene sier det opp. Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Boligen er kjøpt opp av Statens vegvesen i forbindelse med utbygging av E18 og boligene vil på et tidspunkt rives.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Eirik Bakland
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?