Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Stor og nyetablert balkong med utsikt til Holmekollen

Stor entre med fin plass til yteklær. Fordel til alle rom i boligen

Romslig baderom med vaskemaskin og vindu

Vegghengt toalett

Stor spiseplass i kjøkken og god benkeplass

Stort kjøkken med hvitevarer

Kjøkken

Stort hovedsoverom med fin utsikt

Hovedsoverommet har inbygd klesskap

Soverom 2 har også fin plass med klesskap

Lys og hyggelig stue med balkong og utsikt til Holmekollen

Hyggelig sofaavdeling med fi og ugenert utsikt

Utsikt fra balkong

Romslig stue

Stor spiseseksjon i stuen med klassiske heltresmøbler

Egen parkeringsplass nedenfor huset

Grefsen

Grefsenveien 130

Vis på kart

Prisantydning

Kr 15 000,-

Grefsen: Grefsen - Hyggelig og velutnyttet 3 roms hybelleilighet i fin enebolig. Strøm/fyring Ink.*

Visning
Avtal visningstid Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Tomannsbolig, Selveiet
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 15 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
66 / 72 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget attraktiv beliggenhet rett ved Grefsenåsen, i et veletablert, solrikt og skjermet område.

Et trafikkstille område med terrasse- og eneboligbebyggelse, nær skoler og idrettsanlegg. Kort avstand til offentlig kommunikasjon og matbutikk. I tillegg er det gangavstand til badevann, turløyper med lysløype og flotte rekreasjonsmuligheter i Nordmarka/Lillomarka samt kort avstand til Grefsenkleiva med skisenter.

Et perfekt område for den som ønsker å bo nær marka, men samtidig ha byen lett tilgjengelig.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 15 000,-

Boligtype

Tomannsbolig

Eiertype

Selveiet

Etasje

2

Soverom

2

Primærrom

66m2

Bruksareal

72m2

KR-kode

18.193

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Grefsenveien 130, 0492 Oslo

Gnr. 72, bnr. 193, i Oslo kommune.

Parkering

Der er en parkeringsplass til leilighten på tomten.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 82 kvm

Totalt bruksareal: 72 kvm

Totalt primærrom: 66 kvm

Boligen har ikke egen separat bod, men oppbevaring av småting kan ordnes i samråd med utleier.

* Ved interesse eller ønske om visning send mail til megler på thomas.dideriksen@krogsveen.no.

Inventar

Boligen leies ut delvis møblert - møbler ses i annonsen.

Standard

Leiligheten er beliggende i en større velholdt enebolig, hvor utleier selv bor i første etasjen. Disse er hyggelige og trivelige mennesker, som ønsker et hyggelig naboskap, men med plass til privatliv. Røykning og hundehold er ikke tillatt. Optimal leietaker for utleier vil være et par uten barn, pensjonister eller to som vil bo sammen.

Boligen inneholder:

Entre:

Stor fordelingsentre til alle rom og med plass til ytterklær.

Baderom:

Velutnyttet baderom med vindu og vegghengt toalett. Vaskemaskin medfølger leien.

Kjøkken:

Stort spisekjøkken med god benkeplass. Hvitevarer medfølger leieforholdet.

Hovedsoverom:

Romslig soverom med stort innbygd klesskap. Fra vinduet har du en fin utsikt.

Soverom nr. 2:

Fin størrelse med klesskap. Som i hovedsoverommet har du et vindue, hvorfra der er fin utsikt.

Stue:

Større stue kan du nesten ikke ønske deg. Her har du en spiseseksjon med originale, eldre heltresmøbler samt en stor sofaavdeling nær balkongen. Fra stuen har du utsikt til Holmekollen og området samt tilgang til den store og nyetablerte balkong.

Oppvarming

Boligen oppvarmes med strøm, som er inkludert i leien.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Overtagelse

Boligen kan voertas etter avtale.

Økonomi

Husleie

Husleien inneholder:

- Leie

- Parkeringsplass

- Strøm

- Fyring

- Internett fra utleiers egen tilkobling.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 45.000,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5.400,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: Etter avtale.

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Thomas Dideriksen
Daglig leder, Eiendomsmegler MNEF/MDE
Les mer om megler

Lurer du på noe?