Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Velkommen til Lomsesveien 39 på Aurskog

Lyst og fint kjøkken med hvitevarer

God benkeplass og skapplass

God plass til spisegruppe. Spisebord kan medfølge

Terrasse med fin utsikt og gode solforhold

Lys og fin stue med flott utsikt

Gode møbleringsmuligheter i stuen

Soverom

Soverom

Soverom

Soverom

Soverom

Hall/Trappeoppgang

Trivelig gårdstun med god plass

Fasade

7_fasade_3

Stall og låve

Stall kan medfølge etter avtale

Låve kan medfølge etter avtale

Beitemark kan medfølge leieforholdet etter avtale

Gammelt flybilde

Aurskog - Flott tomannsbolig med 5 soverom. Landlige omgivelser. Muligheter for leie av stall, låve og beitemark.

Lomsnesveien 39 b

Vis på kart

Prisantydning

Kr 14 000,-

Aurskog - Flott tomannsbolig med 5 soverom. Landlige omgivelser. Muligheter for leie av stall, låve og beitemark. : Aurskog - Flott tomannsbolig med 5 soverom. Landlige omgivelser. Muligheter for leie av stall, låve og beitemark.

Visning
Trykk "send melding" for å avtale tidspunkt
Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Tomannsbolig
Soverom:
5
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 14 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
177 / 179 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger i landlige og fredfulle omgivelser knappe 7 km vest for Aurskog i Aurskog-Høland kommune. Beliggenheten er meget barnevennlig og det er kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, daglige servicetilbud og gode rekreasjonsområder. Legg gjerne turen til Speiderhytta,

Mangenskogen, Tævsjøen eller populære Killingmo gård. Sistnevnte med kunstutstilling, olabilløp, ponnyridning og stabburscafe.

På Aursmoen er barne- og ungdomsskolen fordelt på to bygg. Mellom byggene er det idrettshall med to baneanlegg, skøytebane og start på lysløype. I tillegg har Aursmoen samfunnshus og fritidsklubb. Aurskog/Finstadbru Sportsklubb er et allianseidrettslag og tilbyr fotball, håndball, ski, svømming, sykkel og Aurskog har også et flott golfanlegg med flere baner, driving range og treningsområder. Det er skytterbaner i nærheten, samt jakt- og fiskeforeninger. På Eksismoa motorpark, ca. 2 km utenfor Bjørkelangen sentrum, er det et godt motorsportmiljø i NMK Aurskog-Høland.

Servicetilbud:

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Rema 1000, Kiwi og Coop Extra. Aurskog Senter har butikker, café, bank, apotek, frisør o.l. Det er eget helsesenter i andre etasje, med lege, tannlege, fysioterapeut, massør og fotterapeut.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Nærmeste holdeplass er Ekeberg, som ligger en kort rusletur unna. Med bil fra boligen tar det ca. 18 min til Bjørkelangen, 20 min. til Fetsund, 25 min. til Lillestrøm og 47 min. til Oslo lufthavn. Fra eiendommen er det kort vei til Aursmoen barne- og ungdomsskole. Det finnes et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i området. Nærmeste videregående skoler er Kjelle videregående skole og Bjørkelangen videregående skole.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 14 000,-

Boligtype

Tomannsbolig

Soverom

5

Garasje

Ja

Primærrom

177m2

Bruksareal

179m2

Tomt

5003m2

KR-kode

88.18299

Eiendomsopplysninger

Tomten

Romslig tomt med mange muligheter. Tomten inneholder gårdstun, stabbur, låve, stall, garasje/bod og beitemark. Kort veg til skog og mark.

Parkering

Garasjeplass medfølger. Ellers gode parkeringsmuligheter på tomten.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 179 kvm

Totalt primærrom: 177 kvm

I tillegg disponerer boligen en romslig kjeller med gode lagringsmuligheter.

Kjelleren er ikke tatt med i arealet ovenfor.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Standard

Gang:

Enkel adkomst fra gårdstunet. Plass til å sette fra seg sko og yttertøy. Det er også en bod mellom gangen og kjøkkenet.

Stue:

Lys og fin stue med nydelig utsyn. Plass til sofagruppe. Avbildet reol kan medfølge.

Kjøkken:

Praktisk kjøkken med mye plass. Stor benkeplass og god skapplass. Hvitevarer medfølger. Spisebord medfølger. Utgang til terrasse.

Terrasse:

Hyggelig utsikt fra terrassen og gode solforhold. God plass til utemøbler og feks. en grill.

Soverom:

Boligen har 5 soverom. 4 med veldig god plass, og 1 litt mindre. Avbildet møbler kan medfølge.

Baderom:

Flilslagt baderom med Wc og servant med underskap. Dusjkabinett blir satt inn.

Boligen disponerer også en garasjeplass og utvendig bod ved garasje.

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.

Husleien inkluderer ikke elektrisitet, tv/internett eller NRK lisens.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 42.000,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5040,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter etter avtale. Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Eirik Bakland
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?