Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Godt opparbeidet uteområdet

Romslig stue med peis

Lyst og hyggelig kjøkken

Utsyn mot grønne omgivelser

Hovedsoverom med godt av skapplass.

Soverom 2

Soverom 3

Bad 2. Etg

Kjeller

Bod i kjelleren

Bod U.Etg

Bad U.Etg

Lekeplassen rett utenfor huset

Veitvet skole

Lekeplass

Uteområde

Marka

Veitvet - Innholdsrik halvpart av tomannsbolig . Barnevennlig område. Nær T-bane. Med parkeringsplass!

Veitvetveien 20 B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 20 000,-

Veitvet - Innholdsrik halvpart av tomannsbolig . Barnevennlig område. Nær T-bane. Med parkeringsplass!: Veitvet - Innholdsrik halvpart av tomannsbolig . Barnevennlig område. Nær T-bane. Med parkeringsplass!

Visning
Avtal visningstid Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Tomannsbolig, Andelsleilighet
Soverom:
3
Prisantydning:
Kr 20 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
117 / 143 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Beliggende i et sentralt og attraktivt boligområde med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud.

For barna og den aktivitetslystne er det kort vei til fotballbane, lekeplass, idrettshall, svømmehall, badevann, sandvolleyball, skiløyper, hesteridning, alpinanlegg, tennisanlegg og treningssenter som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. Nærhet til Lillomarka (10 min fra boligen) med lysløype og tur-/skiterreng, samt i alpinanlegg i Grefsenkleiva.

Kort og enkel skolevei til Veitvet skole rett på andre siden av Veitvetveien. Skolen har trinn fra 1. til 10, her er det også anlagt kunstgressbane mellom skolen og klubbhuset til Veitvet Sportsklubb.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi og Rema 1000 som begge ligger på Veitvetsenteret. For ytterligere servicetilbud har Veitvet og Linderud senter et variert utvalg med bl.a. post, bank, apotek, helsekost, mote, interiør, vinmonopol, kafé/restaurant, helsetilbud etc.

God offentlig kommunikasjon i området både via, buss, T-bane og flybuss. Få minutters gange fra boligen til Veitvet T-bane som tar deg til Oslo sentrum med linje 5 på kvarteret.

Barnehager og skoler

1-10 kl. Veitvet skole 0.4 km

Vgs. Bjerke videregående skole 1.1 km

Vgs. Kuben videregående skole 3.7 km

Bhg. Maurtua private bhg - Beverveien (1-3 år) 0.2 km

Bhg. Bever'n barnehage (3-6 år) 0.2 km

Bhg. Skrubbelund barnehage (1-6 år) 0.3 km

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 20 000,-

Boligtype

Tomannsbolig

Eiertype

Andelsleilighet

Byggeår

1953

Soverom

3

Primærrom

117m2

Bruksareal

143m2

KR-kode

88.18233

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Veitvetveien 20 B, 0596 Oslo

Gnr. 89, bnr. 7, fnr. i Oslo kommune.

Andelsnr. 8, org.nr.947332481.

Parkering

Det medfølger en biloppstillingsplass til boligen, ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 161 kvm

Totalt bruksareal: 143 kvm

Totalt primærrom: 117 kvm

Inventar

Boligen leies ut umøblert.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Standard

Halvpart av tomannsbolig med god planløsning over 3 plan inkludert kjeller. God beliggenhet med koselig liten hage og lekeplass rett utenfor døren. Boligen har følgende innhold:

1. Etasje:

Entre med skyvedørsgarderobe. trappegang.

Kjøkken: Original hvitmalt kjøkkeninnredning med spiseplass. Hvitevarer: Ventilator, oppvaskmaskin, kjøleskap, fryser, mikro og stekeovn.

Stue: Romslig stue med nyere peis. Godt av plass til sittegruppe og ytterligere møblement.

2. Etasje:

Soverom: Boligen har 3 soverom med tilhørende garderobeløsning.

Bad: Flislagt bad med Wc, servant med skap og badekar.

U. Etasje:

Trappegang med disponibelt rom, 2 boder og bad.

Underetasjen har tidligere blitt benyttet av eier som gjesterom men tilfredsstiller ikke kravene for oppholdsrom. Dette er heller ikke søkt om hos kommunen.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner.

Gulvvarme på bad.

Vedovn i stue.

Overtagelse

03.01.2019

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Husleien inkluderer:

- Kommunale avgifter

- Grunnpakke internett og tv i regi av borrettslaget (Canal Digital)

- Parkeringsplass

- Følgende hvitevarer på kjøkken: Ventilator, oppvaskmaskin, kjøleskap, fryser, mikro og stekeovn.

Husleien inkluderer ikke:

- Strøm

- NRK- Lisens

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 60.000,-. evt. leiegaranti fra Hiscox Insuranse Company Ltd, kr. 7.200,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 03.01.2019 og utløper: 24.07.2020. Med mulighet for forlengelse

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Leietaker plikter å vedlikeholde det utvendige område med plenklipp på sommerstid.

Leieren skal vedlikeholde bl.a maling, tapeter, gulvbelegg, innvendige dører samt den innvendige delen av utgangsdører, ildsteder, låser og nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. Leieren skal forestå vedlikehold, herunder oppstaking av rør til og med vannlås og sluk. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet og rengjort og forestå egen snømåking. Alle arbeider som leieren plikter å utføre, må utføres uten ugrunnet opphold og håndverksmessig forsvarlig og iht. Norsk Standard.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Kaja Zeiner
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?