Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Velkommen til Venåsveien 7 - en flott halvpart av en tomannsbolig ledig 01. desember 2018.

Hyggelig inngangsparti

Stue

Stue

Stue

Stue

Kjøkken

Kjøkken

Gang i 2. etasje

Soverom

Soverom

Soverom

Soverom

Bad

Bad

Bad

Hellerud - Flott bolig over to plan. Ledig etter avtale.

Venåsveien 7

Vis på kart

Prisantydning

Kr 19 000,-

Hellerud - Flott bolig over to plan. Ledig etter avtale.: Hellerud - Flott bolig over to plan. Ledig etter avtale.

Visning
Avtal visningstid Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Tomannsbolig, Eierseksjon
Soverom:
3
Prisantydning:
Kr 19 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ 115 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Boligen ligger fint til i et attraktivt og veletablert nabolag preget av småhus og villaer på Trasop/Hellerud i Alna bydel. Stor hage med gode solforhold.

Godt kollektivtilbud med flere bussruter og t-bane i nærhet. Kort vei til handlemuligheter på Tveita senter med godt utvalg av forretninger samt Alnasenteret som kunne ligger en liten kjøretur unna.

Kort vei til østmarka med flotte tur- og rekreasjonsområder året rundt.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 19 000,-

Boligtype

Tomannsbolig

Eiertype

Eierseksjon

Soverom

3

Bruksareal

115m2

KR-kode

88.18231

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Venåsveien 7, 0672 Oslo

Gnr. 143, bnr. 318 i Oslo kommune.

Parkering

Leietaker kan leie garasjeplass mot et tillegg på kr. 1.000,- / mnd. Øvrig gateparkering i Venåsveien etter gjeldende bestemmelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 165 kvm

Totalt bruksareal: 115 kvm

Totalt primærrom: 115 kvm

Merk: Arealer er ikke oppmålt i nyere tid, derfor forbehold om noe avvik.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Standard

Boligen fremstår med god standard og har følgende rominndeling:

1. etg.:

Entré:

Hyggelig entré med god plass til å sette fra seg yttertøy og sko.

Stue:

Hyggelig stue med peis. God plass til sofakrok.

Stue/soverom:

Stue som i dag blir benyttet som soverom.

Kjøkken:

Stort kjøkken med lyse fronter og gode arbeidsflater. Godt med oppbevaringsplass. Plass til spisebord med stoler.

2. etg.:

Soverom:

Det er 2 soverom i 2. etasje. Begge har god plass til stor seng samt oppbevaringsplass. Stort hovedsoverom med utgang til egen balkong.

Bad:

Pent og flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet er utstyrt med wc, dusj og servant med underskap og overspeil.

U.etg.:

I underetasjen er det et eget bad, vaskerom og kjølerom.

* Ønsker du å komme på visning? Send meg gjerne en e-post med kortfattet informasjon om deg/dere til: oystein.sannes@krogsveen.no

Overtagelse

Ledig fra 01. desember 2018.

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.

Strømabonnement og internett settes på leietaker.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 57.000,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 6.840,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Øystein Sannes
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?