Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Velkommen til Stamhusveien 22A - Et innbydene og opparbeidet gårdsplass.

Bakside fasade - Fra stue er det utgang til en romslig og solrik terrasse.

Velkommen inn! En lys og romslig entrè av romslig størrerlse. Det medfølger garderobesskap.

Bad i 1.etasje - Lekkert og moderne bad med høy standard! Gulvvarme.

Kjøkken - Et lekkert og stort kjøkken. Her er det godt med både skap - og benkeplass. Integrerte hvitevarer

Kjøkken - Kjøkkenet er av stor størrelse hvor det er god plass til en større spisegruppe med plass til hele familien.

Krogsveen Boligutleie v/Ulrikke Sandvold har gleden av å presentere Stamhusveien 22A 1181 Oslo

Stue - En stor og tiltalende stue av stor størrelse. Her finner du også en moderne peisovn

Stue - Fra stuen er det også utgang til en terrasse. Her er det godt naturlig lys

Stue - Oversikt over stuen inn mot entrè.

Bad i 2.etasje - Lekkert bad med høy standard. Gulvvarme.

Soverom 1

Soverom 2

Soverom 3

Underetasje - Her finner du et vaskerom og et toalett.

Plantegning 2D - 2. etasje

Plantegning 3D - 2.etasje

Plantegning 2D - 1.etasje

Plantegning 3 D - 1 etasje

Plantegning 2D - Underetasje

Plantegning 3D - Underetasje

OSLO/EKEBERG -Tiltalende enebolig m/høy gjennomgående standard*3 soverom*2 bad *P-plass*Hage*Ledig omgående

Stamhusveien 22A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 25 000,-

OSLO/EKEBERG -Tiltalende enebolig m/høy gjennomgående standard*3 soverom*2 bad *P-plass*Hage*Ledig omgående: OSLO/EKEBERG -Tiltalende enebolig m/høy gjennomgående standard*3 soverom*2 bad *P-plass*Hage*Ledig omgående

Visning
Avtal visningstid Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Enebolig, Selveiet
Soverom:
3
Prisantydning:
Kr 25 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ 136 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

- Kort vei til barnehager og barneskole samt friarealer.

- Buss holdeplass like ved.

- Få minutter fra sentrum.

- Boligen ligger innenfor bomringen

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 25 000,-

Boligtype

Enebolig

Eiertype

Selveiet

Etasje

3

Byggeår

1925

Soverom

3

Bruksareal

136m2

KR-kode

8818170

Energimerke
Energikarakter: E / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Stamhusveien 22A, 1181 Oslo

Gnr. 151, bnr. 54, i Oslo kommune.

Parkering

Det medfølger en p-plass ved huset.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 136 kvm

Gulvarealer:

1. Etg. 68 kvm

2. Etg. 54 kvm

Kjeller. 14 kvm

Arealene er hentet fra utleier. Har ingen andre mål på boligen.

INNHOLD

1. etasje: Entre, bad, stue og kjøkken. Utgang til terrasse.

2. etasje: Trapperom, bad og 3 soverom.

Kjeller: Trapperom, vaskerom og toalett. Bod med mulighet for oppbevaring

Til info

Det er en separat utleiedel i underetasjen, som ikke medfølger i leieforholdet.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Utleier har foretatt radonmålinger elektronisk i sommer. De målte verdiene er ubetydelige.

Standard

UNDERSØKELSESPLIKT

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.

STANDARD

Huset er bygget i 1925 og totalrenovert samt tilleggsisolert i 2017 og 2018. Alle overflater både utvendig og innvendig er skiftet ut, ny kjøkkeninnredning, nye bad og nye garderobeskap.

Entrè

Stor og innbydende entrè som gir et godt inntrykk av boligen. Her medfølger det et praktisk garderobeskap. Ellers plass til ytterligere oppbevaringsmuligheter ved behov.

Bad & toalett

Boligen har i dag to bad med dusj, ett i første etasje og ett i andre etasje. Badene fremstår av meget høy standard og har et moderne materialvalg. Fritthengende baderomsinnredning med skuffer og speil. Badene har vegghengt toalett og gulvvarme i gulv. Badet i første etasje har også et praktisk og moderne dusjhjørne.

I underetasjen finner du også et vaskerom, rom for oppbevaring samt toalett med enkel innredning.

Soverom

Boligen har 3 lyse tiltalende soverom i andre etasje. Soverommene fremstår av god standard med romslig størrelse. Her det god plass til en dobbeltseng med mer.

På alle soverommene medfølger det en skyvedørsgarderobe.

Stue & Kjøkken

Boligen har en delvis åpen løsning mellom kjøkken og stue, hvor det i tillegg er godt med naturlig dagslys. Dette gir en luftig romfølelse.

Et stort og flott kjøkken med høy standard. Kjøkkenet har godt med både benke - og skapplass. Det medfølger integrerte hvitevarer med induksjonstopp,ovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.

På kjøkkenet har god plass til en større spisegruppe med plass til hele familien. Stuen er av romslig størrelse og fremstår også av god standard, med moderne fargevalg. Her er det god plass til en større sofagruppe med tilhørende møblement. I stuen finner du også en moderne peisovn som gir rikelig med varme på kalde vinterkvelder. Fra stuen er det også utgang til en romslig og solrik terrasse.

Oppvarming

- Gulvvarme i alle rom i første etasje, bad i andre etasje, vaskerom og toalett i kjeller.

- Peisovn i stue

- Soverommene har termostatregulerte panelovner.

Overtagelse

01.09.18

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Husleien inkluderer:

- Kommunale avgifter

- Grunnpakke TV signaler og bredbånd

- Parkeringsplass ved huset.

- Vaktmestertjenester som plenklipp og snøbrøyting

- Garderobeskap i entre

- Garderobeskap på alle soverom

- Gardinstenger og taklamper i alle rom.

Husleien inkluderer ikke:

- Strøm

- Andre abonnementer

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 75 000,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: September 2018 og utløper: September 2021

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Ulrikke Sandvold
Daglig Leder/Eiendomsmegler /Master i Eiendomsutvikling
Les mer om megler

Lurer du på noe?