Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Stor pen stue med peis og plass til spisestue og sofadel

Stor stue med god plass til både spisestue og sofadel

Del av stue

Peis i stue

Meget delikat kjøkken fra Bulthaup med hvitevarer fra Miele og Gaggenau

Sjarmerende spiseplass på kjøkken med hyggelig utsyn

Stue nr 2 perfekt for barnefamilier og for hyggelige filmkvelder

Elegant trapp med gassdetaljer

Gang i 2 etg

Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng

Del av soverom

Delikt baderom med badekar

Del av baderom

Soverom med hyggelig himmelseng løsning

Soverom med hyggelig himmelseng

Fasade

Fasade med felles gjesterom i stabbur

Oversiktsbilde

Bilde fra engen opp mot tunet - boligen sees i midten av bildet

Bogstadvannet rett nedefor eiendommen

Fasade

Flott utgangspunkt for turer i marka

Lekeplass på eiendommen

Hyggelig grillplass

Idyll ved Bogstadvannet

Felles gjesterom i stabbur

Inngang til felles gjesterom i Stabbur

Gjesterom i stabbur

Del av gjesterom i stabbur

Felles gjesterom i Stabbur

DSC_1954

IMG_4147

DSC_1729

DSC_0801

DSC_2979

IMG_6738

DSC_3208

DSC_2198

017 ferdig

DSC_1894

133 ferdig

060 ferdig 2

SØNDRE-TANGEN_1_MAL1

SØNDRE-TANGEN_9_MAL1

B0047P 0285 ferdig

106 ferdig 2

084 ferdig 2

047 ferdig 2

010 ferdig 2

041 ferdig 2

DSC_5402

DSC_5387

Del av velutstyrt kjøkken med hvitevarer

Boligen har bevart tømmervegger som gir en lun og hyggelig atmosfære

Del av stue med utgang til hage

Sørkedalen/Bogstad, Sjelden perle v/Bogstadvannet

Tangenveien 108

Vis på kart

Prisantydning

Kr 32 500,-

Sørkedalen/Bogstad, Sjelden perle v/Bogstadvannet: Unik enebolig i tun som bør sees. Høy standard. Ledig nå.

Visning
Avtal visningstid Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Enebolig, Selveiet
Soverom:
4
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 32 500,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ 280 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget attraktivt beliggende enebolig i nordenden av idylliske Bogstadvannet. Den flottte boligen ligger i et meget sjarmerende tun, på en høyde i Sørkedalen. Tunet består av to andre boliger, i tillegg til et unikt stabbur som benyttes som gjestehus for de 3 enhetene.

Fra boligen har man pen utsikt utover deler av Bogstadvannet, Nordmarka og Bærumsmarka. Boligen ligger meget solrikt, samt i rolige og i landlige omgivelser. Tangenveien er en rolig blindvei som går til noen få hustander, og meget godt tilbaketrukket fra øvrige veier. Særdeles barnevennlig.

Kun få minutters gange til Bogstadvannet med flotte muligheter for skøyter og ski på vinteren, og bading, padling og fisking på sommeren. Ved vannet har man adgang til badeplass/ brygge og grill. Her er det også plass til robåt/kano/kajakk.

Rett utenfor døren har ett omfattende løypenett for turer til fots, på sykkel og på ski i både Bærumsmarka og Nordmarka. Flotte forhold for alpint i Oslo vinterpark for både små og store. Sommerstid er detbl.a en spennende klartepark på samme sted. Nær krysset Tangenveien / Sørkedalsveien er det også en fotballbane.

Kort kjørevei til Røa sentrum, hvor man har alt man trenger av butikker, treningssenter, vinmonopol mm. Her er det også T-bane og bussruter i alle retninger.

Nærhet til skoler og barnehager.

Dette er en perfekt bolig for dere som ønsker å bo landlig, men samtidig sentralt. Her er det godt tilrettelagt for en aktiv hverdag, med umiddelbar nærhet til naturen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 32 500,-

Boligtype

Enebolig

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1998

Soverom

4

Garasje

Ja

Bruksareal

280m2

KR-kode

8618116

Eiendomsopplysninger

Parkering

2 biloppstillingsplasser med el-uttak medfølger.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: ca.280 kvm

Særdeles pent oppusset og unik familiebolig.

1.etg: Hall, vaskerom, wc, kjøkken med hyggelig spiseplass, 2 store stue rog bibliotek.

2.etg: Gang, 2 bad og 4 soverom.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare.Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Standard

Meget pent oppusset bolig som bør sees. Høy standard. Flotte enstavs tregulv i de fleste rom. Innervegger og himlinger malt i lyse om moderne farger. Flere steder i boligen kommer tømmervegger frem og detaljer som bjelker o.l. Dette gir boligen ett ekstra særpreg og er både spennende og sjarmerende. Boligen har vært gjennom en omfattende ombygging og oppussing, og man ser resultater under meget godt planlagte valg vedr belysning (bl.a utstrakt bruk av downlights) og tilpassede plasser for pyntegjenstander på vegger o.l. Hovedstuen har peis og god plass til både spisestue og sofagruppe. Utgang hage fra stue. Neste stue har innebygd lydsystem fra B&O. God plass til sofadel med mer. Pent moderne kjøkken fra kvalitetesleverandøren Bulthaup med hvitevarer fra Miele og Gaggenau. Hyggelig spiesplass ved kjøkken med utgang hage. 4 soverom i 2 etg med god garerobeplass. 2 moderne og pent flislagte baderom, hvorav ett med badekar. Vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. Varme i de fleste gulv i boligen. Boligen har også sentralstøvsuger og har utvendig skibod. Elektrisk oppvarming og vedfyring. Strøm betales av leietaker. Vedlikehold av fellesarealer ved å bidra/dugnad eller kr.1000,- pr mnd (snø/gress/hekk osv.)

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 97.500,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 11.700,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Bolugen er ledig etter nærmere avtale.

Langtidsleie ønskes. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hage, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Jutta Fedder
Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?