Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Fasade

Fasade

Stue med plass til spisebord

Stue med utgang til balkong

Stue

Kjøkken med hvitevarer

Stue

Bad/Wc med kombimaskin tørk-/vaskemaskin

Hovedsoverom

Plantegning Fn6A, snr 44

Fasade

Område med lekeplass

Område

Nydalen

Nydalen

Fernanda Nissens gate 6 B, leilighet 44

Vis på kart

Prisantydning

Kr 19 900,-

Nydalen: Nydalen - Nyere 4 roms leilighet i Lillohøyden med garasjeplass - 2 balkonger - Hvitevarer.

Visning
Etter avtale
Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 19 900,-
AREAL (P-ROM / BRA)
79 / 82 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Nydalen i Oslo har de siste 20 årene vært gjennom store forandringer. Fra å være et industriområde er det nå en levende bydel langs Akerselva.

Gjennom de siste årene har en rekke bedrifter etablert seg i dalen og nye boligprosjekter bringer liv til området. I 2005 flyttet Handelshøyskolen BI hit, og Nydalen ble tilholdssted for flere tusen studenter og for et voksende utdannings- og forskningsmiljø. Blandingen av boliger, hotell, Riksteatret, butikker, restauranter og caféer skaper en unik atmosfære. Nå bor, jobber og studerer rundt 20 000 mennesker i Nydalen. Det har blitt til et bydelssenter hvor både studenter, par og familier kan fnne seg godt til rette.

NOE FOR DE FLESTE

Tidligere lå fabrikkene tett langs Akerseleven i Nydalen. Nå har området endret totalt karakter og fremstår som et moderne bo- og handelsmiljø

der elven, små fossefall og gamle fabrikkbygninger inngår som naturlige elementer. Nydalen byr på mange muligheter, og både sommer og vinter

er det mange friluftsglade familier som legger ut på tur langs Akerseleven. Man kan følge naturstier helt fra Grünerløkka, langs elva og helt opp til

Maridalen. Og hvorfor ikke legge søndagsturen innom Teknisk museum, bare en kort spasertur unna Nydalen?

Barnehager og skoler

Det er bygget ny barne og ungdomsskole på nabotomten som skal varferdig høsten 2016 - 1 - 10 klasse.

På tomten nedenfor FN6A er det bygget helt ny barnehage.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 19 900,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

4

Byggeår

2015

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

79m2

Bruksareal

82m2

KR-kode

88.18263

Eiendomsopplysninger

Tomten

Utomhusarealer er harr beplantning og tilsådd plen. Det er opparbeidet en større lekeplass med sandlek, huske

og ballplass samt felles uteoppholdsplass.

Parkering

Det medfølger 1 fast parkeringsplass (nr 137) i garasjeanlegget. Med denne leveres det 1 stk. fjernkontroll/portåpner pr. parkeringsplass. Porten leveres med utvendig nøkkelbryter og innvendig snortrekk. Garasjeplassen ligger under nabobygget.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Ny og stor 4-roms hjørneleilighet med en sydvendt og en østvendt balkong i 4. etasje i boligsameie i Nydalen. Heis. Parkeringsplass nr 137 i garasjeanlegg og sportsbod.

Inventar

Leiligheten leies ut umøblert.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

Leilighetener lys med moderne standard og med gjennomgående eikeparkett. Stor stue med utgang til sydvendt balkong på ca. 9,6 kvm.

Stort hovedsoverom med vinduer på to sider og utgang til østvendt balkong på ca. 5,1 kvm.

Romslig soverom 2 med inngang fra stuen. Soverom 3 med eget kott som flere beboere ser for seg som Walk-in Closet. Fint og flislagt bad i tilknytning entré.

KJØKKEN

Leveres med integrerte hvitevarer (komfyr med platetopp og oppvaskmaskin)

Kjøkkenet har downlights under overskap.

BAD

Baderomsinnredning fra HTH. Overskap har speildør / hvit dør over servant og vegghengt toalett.

Innfelte downlights i tak og under overskap. Det medføgler vaskemaskin på bad.

STUE, SOVEROM, GANG/ENTRÉ

Gulv: Parkett, 14 mm eik, eik gulvlist.

Vegger: Hvitmalt, fargekode 0502-Y.

Tak: Hvitmalt, ikke taklist.

BOD

Gulv: Parkett, 14 mm eik, eik gulvlist.

Vegger: Hvitmalt, fargekode 0502-Y.

Tak: Hvitmalt, ikke taklist.

Sikringsskap og svakstrømskap i bod.

Det er satt opp lameller og persienner i alle vinduer.

Oppvarming

Boligen oppvarmes med fjernvarme (radiatorer).

Overtagelse

01.02.2019

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

I tillegg til husleie betaler leietaker kroner 800,- per mnd for varmt vann og fyring.

Grunnpakke Kabel-TV og Internet er med i leien.

- Strøm betales av leietaker

- Kringkastingsavgiften betales av leietaker

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 59.700,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 7174,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter:(etter avtale) Ledig fra 01.02.2018 og utløper: 31.01.2021

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Bård Johnson
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?