Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Meget hyggelig beliggende bygård på Tjuvholmen - Landgangen 2

Meget stor terrasse med god plass til utemøbler

Del av den store terrassen. Her kan man nyte varme sommerdager.

Lys og stor stue med plass til både sofadel og spisestue

Delikat moderne kjøkken med meget god skap- og benkeplass. Hvitevarer medfølger (komfyr m/topp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap).

Meget delikat kjøkken med praktisk kjøkkenøy

Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og utgang terrasse

Meget pent baderom med dusj (innfellbare glassdører), pen baderomsinnredning med heldekkende servant, vaskemaskin og tørketrommel, samt vegghengt wc. Varmekabler i gulv.

Soverom 2 med god størrelse

Romslig gang med plass til ytterklær og sko

Hyggelig utsikt ned mot kanalen fra terrasse

Innganganen til Landgangen 2 - by the sea

Inngangspartiet i Landgangen 2

Fellesganger i bygget

Restauranten Hanami rett over Kanalen (Landgangen 2 skimtes i bakgrunnen til høyre)

Beliggende med vann på alle sider

Båtene til bl.a øyene Hovedøya, Gressholmen og Langøyene går fra Rådhuskaia, noen få min gange fra leiligheten

Aker brygge rett ved - med rikt utvalg av butikker, kafeer, restauranter, treningsenter og vinmonopol

Tjuvholmen, Meget pen 3-roms med stor terrasse. Meget god planløsning. Inkl kabel-tv/bredbånd og hvitevarer. Ledig nå!

Landgangen 2, leil.86-3-6

Vis på kart

Prisantydning

Kr 22 000,-

Tjuvholmen, Meget pen 3-roms med stor terrasse. Meget god planløsning. Inkl kabel-tv/bredbånd og hvitevarer. Ledig nå!: Tjuvholmen, Meget pen 3-roms med stor terrasse. Meget god planløsning. Inkl kabel-tv/bredbånd og hvitevarer. Ledig nå!

Visning
Avtal visningstid Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 22 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ 78 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Beliggende meget attraktivt på Tjuvholmen - et spennende møte mellom fjord og by. Tjuvholmen har med moderne arkitektur og sin unike beliggenhet, blitt et av byens mest atrraktive områder. Leilighetene ligger helt i vannkanten. Ta heis opp til meget pene leilighete.

Tjuvholmen byr på mange gode restauranter, kafeer, gallerier, butikker og ikke minst flaggskipet Astrup Fearnleys museet. Man har flere parker, egen strand og mange bade- og båtbrygger, og ikke minst lange strandpromenader. I kort gangavstand finner man Aker brygge og sentrum av byen med alle andre fasaliteter. Kort til buss, taxi og trikk. Innen kort avstand er også Nathionalteateret stasjon, med Flytog, regionstog og t-bane.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 22 000,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

3

Soverom

2

Bruksareal

78m2

KR-kode

8618233

Eiendomsopplysninger

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 78 kvm

3.etg: Entre, bod, gang, baderom, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang stor terrasse.

I tillegg disponerer boligen 1 kjellerbod.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

På Tjuvholmen har vi utleieleiligheter med en av byens beste beliggenheter, med umiddelbar nærhet til sjøen, og god kvalitet på arkitektur og materialbruk.

Vegg i vegg med The Thief er det ledig meget pen 3-roms leilighet for utleie.

Inkl er hvitevarer på kjøkken og bad, samt kabel-tv og bredbånd (pt. 50 m/bit).

Leilighetene har pene enstavs parkettgulv, innervegger og himling malt i moderne farger. Meget delikat baderom med heldekkende servant med underskap, vegghengt wc, dusj med glassdører og vaskemaskin og tørketrommel. Soverom med plass til dobbetseng og soverom nr 2 i god størrelse. Garderobeskap på begge soverom medfølger. Meget pent moderne kjøkken med hvitevarer (komfyr m/topp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap), samt særdeles god skap- og benkeplass. Meget praktisk kjøkkenøy som også kan benyttes til hyggelig spiseplass mellom kjøkken og stuedel. Romslig og lys stue, med plass til sofa og spisestue. Fra stue og shovedsoverom er det utgang til meget stor og hyggelig terrasse.

Det medfølger bod i kjeller. (Merk nedgang bodanlegg fra Dyna brygge 4).

Kontakt megler ved behov for garasjeleie.

Energikostnader kommer i tillegg til husleien. For fjernvarme og varmtvann betales kr.455,- pr mnd. Leietaker betaler strøm direkte til strømleverandør.

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.67.365,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 8083,80.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leiligheten er ledig.

Langtidsleie ønskes. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde terrasser, samt evnt takrenner, nedløpsrør. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking på terrasse ved behov.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Reinulf Aasen
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?