Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Hyggelig stue med sofa og stoler. Utgang stor terrasse.

Hyggelig stue med utgang terrasse. Sofa settes inn.

Delikat kjøkken med praktisk kjøkkenøy som kan benyttes til spiseplass.

Lekkert kjøkken med meget god skap og benkeplass. Inkl hvitevarer.

Hovedsoverom med utgang terrasse

Fra hovedsoverom mot baderom og bod

Lekkert baderom med dusj, baderomsinnredning, vaskemaskin og tørketrommel, samt vegghengt wc.

Soverom nr 2 i god størrelse (seng settes inn).

Entre med garderobeplass.

Del av hyggelig terrasse

Del av terrasse med bod

Utsyn ned på kanalen

Landgangen 2 - beliggende svært idyllisk på Tjuvholmen. Sentralt i Oslo.

Fra felles inngangsparti

Felles oppganger i Landgangen 2

Velkommen til Landgangen 2 - by the sea

Hanami restaurant, med Landgangen 2 i bakgrunnen (til høyre)

Bygget ligger megt idyllisk til med kanaler på alle kanter

Aker brygge rett ved med rikt utvalg av butikker, restauranter, kafeer, vinmonopol med mer.

Båtene til bl.a idylliske Hovedøya, Gressholmen, Langøyene går fra Rådhuskaia, få min gange fra leiligheten

Tjuvholmen, Lekker møblert 3-roms leilighet med høy standard. Alt inkl i leien. Bør sees.

Landgangen 2, leil.86-8-6

Vis på kart

Prisantydning

Kr 30 000,-

Tjuvholmen, Lekker møblert 3-roms leilighet med høy standard. Alt inkl i leien. Bør sees. : Tjuvholmen, Lekker møblert 3-roms leilighet med høy standard. Alt inkl i leien. Bør sees.

Visning
Avtal visningstid Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 30 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
78 / 78 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Beliggende meget attraktivt på Tjuvholmen - et spennende møte mellom fjord og by. Tjuvholmen har med moderne arkitektur og sin unike beliggenhet, blitt et av byens mest atrraktive områder. Leilighetene ligger helt i vannkanten. Ta heis opp til meget delikate leiligheter og nyt den flotte utsikten.

Tjuvholmen byr på mange gode restauranter, kafeer, gallerier, butikker og ikke minst flaggskipet Astrup Fearnleys museet. Man har flere parker, egen strand og mange bade- og båtbrygger, og ikke minst lange strandpromenader. I kort gangavstand finner man Aker brygge og sentrum av byen med alle andre fasaliteter. Kort til buss, taxi og trikk. Innen kort avstand er også Nathionalteateret stasjon, med Flytog, regionstog og t-bane.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 30 000,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

8

Byggeår

2011

Soverom

2

Primærrom

78m2

Bruksareal

78m2

KR-kode

8618234

Eiendomsopplysninger

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 78 kvm

8.etg: Entre, bod, gang, baderom, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang stor terrasse.

I tillegg disponerer boligen 1 kjellerbod.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

På Tjuvholmen har vi utleieleiligheter med en av byens beste beliggenheter, med umiddelbar nærhet til sjøen, og god kvalitet på arkitektur og materialbruk.

Vegg i vegg med The Thief er det ledig meget pent møblert 3-roms leilighet for utleie med høy standard.

Her er det meste inkl i leien.

Herunder fullt møblert leilighet med møbler, hvitevarer på kjøkken og bad, kjøkkenutstyr, sengetøy, håndklær, støvsuger, strykejern, strykebrett med mer, samt kabel-tv og bredbånd (pt. 50 m/bit). I tilegg inkluderer leien strøm, fjernvarme og varmtvann.

Leiligheten har lekkert enstavs parkettgulv, innervegger og himling malt i delikate moderne farger. Meget delikat baderom med heldekkende servant med underskap, vegghengt wc, dusj med glassdører og vaskemaskin og tørketrommel. Soverom med dobbetseng og soverom nr 2 med enkeltseng. Garderobeskap på begge soverom medfølger. Bod (walk in closet) i tilknytning til hovedsoverom. Meget pent moderne kjøkken med hvitevarer (komfyr m/topp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap), samt særdeles god skap- og benkeplass. Meget praktisk kjøkkenøy som også kan benyttes til hyggelig spiseplass mellom kjøkken og stuedel. Romslig og lys stue, med sofa og stoler. Fra stue og hovedsoverom er det utgang til meget stor og hyggelig terrasse.

Det medfølger bod i kjeller. (Merk nedgang bodanlegg fra Dyna brygge 4).

Kontakt megler ved behov for garasjeleie.

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 90.000,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 10.800,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieligheten er ledig.

Langtidsleie ønskes.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde terrasser, takrenner, nedløpsrør. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå evnt egen snømåking av terrasse.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Reinulf Aasen
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?