Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Velkommen til Midtåsen 45 B - en flott 3-roms med stor balkong. Boligen er ledig omgående!

Gang/hall

Kjøkken

Utsyn kjøkken

Peis i stue

Utsikt fra stue

Bad

Soverom

Soverom

Romslig balkong

Fasade

Fasade

Nordstrand / Holtet - Lekker 3-roms.

Midtåsen 45 B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 13 500,-

Nordstrand / Holtet - Lekker 3-roms.: Nordstrand / Holtet - Lekker 3-roms.

Visning
Avtal visningstid Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 13 500,-
AREAL (P-ROM / BRA)
63 / 63 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Vestvendt og solrik leilighet med vinduer i alle himmelretninger. Leiligheten ligger i 2.etasje, usjenert og fritt, vendt mot grøntområde, uten gjenboere og med fjordutsikt.

Beliggende i et attraktivt og veletablert boligområde på Midtåsen. Stille, rolig og meget barnevennlig område med mye grøntarealer rundt eiendommen.

Kort vei til nærbutikk på Ljabru og servicetilbud på Sæter. Sæter er under utvikling og vil i løpet av kort tid kunne tilby mange nye tjenestetilbud og butikker. En kort kjøretur unna finner man også bl.a. Holtet og Lambertseter Senter. På Holtet finner man den populære delikatessebutikken Jacobs og Åpent Bakeri, mens Lambertseter Senter kan by på et rikelig utvalg av butikker og spisesteder, samt Vinmonopolet, bibliotek og Symra Kino.

Få minutters gange til trikkeholdeplassen på Ljabru.

Kort vei også til Sæter trikkestasjon. Buss i Ekebergveien, Ljabruveien og ved Sæter. Tog fra Ljan eller Nordstrand togstasjon.

(www.ruter.no for rutetider)

Et rikt fritidstilbud i nærområdet, med bl.a. nærhet til Østmarka og flere badeplasser langs fjorden. Meget kort vei til Skredderjordet, som er fotballbane om sommeren og skøytebane om vinteren. Flotte tur- og rekreasjonsområder også langs Ljanselven og ved Hvervenbukta.

Et mangfold av tilbud i lokale idrettslag og foreninger, som f.eks.:

Nordstrand IF på 'Niffen' med håndballhall og fotballbane med kunstgress. NIF har et stort miljø for håndball og fotball for barn i alle aldre.

Nordstrand tennisklubb (NTK) med uteanlegg i Seterveien og tennishall ved Nordseter skole i Ekebergveien.

Kort avstand til områdets lokale alpinbakke - Sloreåsen.

Ekebergsletta med flotte turområder, lysløype, idrettsanlegg, tennisbaner, minigolfbane, ridesenter, store friområder, Ekebergrestauranten m.m.

Treningsstudio: Evo på Sæter, BestHelse på Holtet og Elixia på Lambertseter.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 13 500,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

2

Byggeår

1966

Soverom

2

Primærrom

63m2

Bruksareal

63m2

Tomt

2402m2

KR-kode

88.18275

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Midtåsen 45 B, 1166 Oslo

Gnr. 182, bnr. 867, snr. 9 i Oslo kommune.

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Muligheter for leie av garasjeplass gjennom AS Midtåsen 45, dersom det er ledig. Sameiet disponerer i tillegg noen gjesteparkeringsplasser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 70 kvm

Totalt bruksareal: 63 kvm

Totalt primærrom: 63 kvm

Primærrom:

Bad, stue, kjøkken, 2 soverom, entré : 63 kvm

I tillegg disponerer boligen én kjellerbod på ca. 9 kvm samt en loftsbod på ca. 7,4 kvm.

Standard

Gjennomgående 3-roms selveierleilighet i 2. etasje med vinduer i alle himmelretninger som gir mye lys og romfølelse. Leiligheten har en god intern beliggenhet og vender mot grøntområde, uten gjenboere og med flott fjordutsikt. Stor vestvendt balkong på ca. 15 kvm med gode solforhold. Gulvene er belagt med parkett foruten bad som er flislagt.

Entré:

Innbydende entré med tilknytning til alle oppholdsrom i leiligheten.

Stue:

Lys og åpen stue med tidsmessige overflater samt peis for kalde høst- og vinterkvelder. Adkomst fra stuen til stor vestvendt balkong på ca. 15 kvm med gode solforhold og fjordutsikt.

Kjøkken:

Praktisk kjøkken med god plass til spisebord. Kjøkkenet er innredet med profilerte finerte fronter, laminat benkeplate med fliser og lys over.

Bad:

Flislagt bad ved varmekabler i gulv. Badet er utstyrt med dusjkabinett, toalett samt servant med tilhørende underskap. Opplegg for vaskemaskin.

Soverom

Leiligheten inneholder 2 soverom hvorav hovedsoverommet har skyvedørsgarderobe.

* Ønsker du å komme på visning? Send meg gjerne en e-post med kortfattet informasjon om deg/dere til: oystein.sannes@krogsveen.no

Overtagelse

Ledig omgående!

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.

Strøm, kabel-tv og internett settes på leietakere.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 41.700,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5.004,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Dokumenter
Energiattest
 
Øystein Sannes
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?