Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Stor og lys stue med utgang til boligens to balkonger. Sol store deler av dagen og fjordutsikt fra vinduet.

Stor og lys stue med utgang til boligens to balkonger. Sol store deler av dagen og fjordutsikt fra vinduet.

Entré

Nytt kjøkken med de fleste hvitevarer; komfyr, koketopp, kjøleskap m/ frys, oppvaskmaskin - opplegg til vaskemaskin

Leilighetens to soverom er ca. like store - og gode. Fantastiske lysforhold med mye plass til både dobbeltseng og garderobeskap.

Leilighetens to soverom er ca. like store - og gode. Fantastiske lysforhold med mye plass til både dobbeltseng og garderobeskap.

En av to solrike balkonger med fjordutsikt - her ser man ned mot Tjuvholmen og Aker brygge!

Nytt kjøkken med de fleste hvitevarer; komfyr, koketopp, kjøleskap m/ frys, oppvaskmaskin - opplegg til vaskemaskin

Stor og lys stue med utgang til boligens to balkonger. Sol store deler av dagen og fjordutsikt fra vinduet. Oppleves usjenert!

Nytt, lekkert bad med varmekabler i gulvet og dimmbare spottere i taket

Frogner

Munkedamsveien 78B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 17 900,-

Frogner: 3-roms v/ Tjuvholmen - Høy standard - to solrike balkonger - v.vann inkl. - hvitevarer - bør sees!

Visning
Avtal visningstid Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 17 900,-
AREAL (P-ROM / BRA)
84 / 84 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger i et atteraktivt område på Frogner med gangavstand fra Aker Brygge og Tjuvholmen. På Aker Brygge finner du et bredt utvalg av populære resturanter, barer, shoppingmuligheter, strand, vinmonopol, Studio Jobbsprek og andre treningssentere, samt diverse andre servicetilbud. Solli plass og Bygdøy Allé ligger også i gangavstand fra leiligheten. Fra boligen er det kort avstand til Frognerstranda med gå- og sykkelveier til Bygdøy, hvor du finner flere badestrender, turområder og muséer. Det finnes også flotte parker i nærheten, som ''Tinker'n'' og Slottparken. Svært sentralt også med tanke på offentlig kommunikasjon. Vika Atrium, Dokkveien og Tjuvhomen er de nærmeste busstoppene, Solli plass med trikk og buss, samt Nationaltheatret med tog, trikk og t-bane som tar deg i alle retninger i og utenfor Oslo. Det ligger lokalbutikk like i nærheten, samt søndagsåpen Joker m.m. Senteret House of Oslo ligger kort vei unna dersom du ønsker et bredere utvalg av butikker.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 17 900,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

4

Byggeår

1952

Soverom

2

Primærrom

84m2

Bruksareal

84m2

KR-kode

18.18145

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Munkedamsveien 78B, 0270 Oslo

Gnr. 211, bnr. 144, snr. 13

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser. Beboerparkering i området.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 84 kvm

Totalt primærrom: 84 kvm

I tillegg disponerer boligen 2 boder - en i 1. etasje og en i kjeller på henholdsvis 4,7 kvm. og 1,2 kvm.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

Det presenteres her en nyoppusset leilighet med sentral beliggenhet like ved Aker brygge og Tjuvholmen. Den inneholder kort fortalt en entré, stor og lys stue, to soverom, separat kjøkken og bad. Gjennomgående høy standard.

I 2018 kom det på plass nytt gulv i alle oppholdsrom, et nytt bad og et helt nytt kjøkken med integrerte hvitevarer; komfyr, koketopp, kjøleskap med fryser og oppvaskmaskin. Her er det også plass og opplegg til vaskemaskin.

På kjøkkenet er det "aqua stop" som gjør at vanntilførselen stenges dersom det oppstår en lekkasje.

Boligen vender mot fjorden og værelsene er lyse da det er vinduer på tre sider. Den har to balkonger som begge har et nytt og impregnert - vedlikeholdsfritt - dekke. Her kan man nyte solen store deler av dagen både om sommeren og vinteren.

De to soverommene er ca. like store og ligger på hver sin side av leiligheten. Her er det mer enn god nok plass til dobbeltseng og garderobeskap m.m.

Badet er dekket av fliser og i gulvet er det varmekabler. Det er en dusjsone med glassvegg og mosaikkfliser.

Himlingen har dimmbare LED-spotter.

Oppvarming

Boligen har elektrisk oppvarming og varmekabler på badet. I tillegg kan man bruke peisen i stuen.

Varmtvann er inkludert i husleien.

Eventuell adgang til utleie

Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Overtagelse

Ledig omgående og etter nærmere avtale.

Økonomi

Husleie

Husleien beløper seg til kr. 17 900,- og inkluderer

- Varmtvann

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 53 700,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 6 444,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 11.01.2019 g utløper: 10.01.2022.

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Glenn Waldeland
Eiendomsmeglerfullmektig / Eiendomsforvalter
Les mer om megler

Lurer du på noe?