Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Fasade

Fasade og uteplass

Stue

Stue mot soverom

Gang mot kjøkken

Kjøkken med hvitevarer

Badf/Wc med vaskemaskin

Soverom

Gang mot kjøkken og bad

Uteplass

Uteplass

Nadderud -Nyoppusset 2 roms hybelleilighet med egen inngang - Hvitevarer!

Nadderudkroken 29

Vis på kart

Prisantydning

Kr 8 500,-

Nadderud -Nyoppusset 2 roms hybelleilighet med egen inngang - Hvitevarer!: Nadderud -Nyoppusset 2 roms hybelleilighet med egen inngang - Hvitevarer!

Visning
Etter avtale
Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
1
Prisantydning:
Kr 8 500,-
AREAL (P-ROM / BRA)
39 / 41 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Hybelen ligger i et populært og barnevennlig boområde på Bekkestua.

Sentralt med kun få minutters biltur til Bekkestua sentrum. Du har også få meters gange til nærbutikk (Rema 1000) og bussholdeplass med ekspressbuss til Oslo sentrum. Gangavstand til t-bane på Bekkestua.

Store tur og rekreasjonsmuligheter i nærområdet, som: Nadderudhallen, tennisbaner, flere idrettsbaner, treningssentre, Gjønneshallen med kunstgressbane, håndballbane, Ballerud, Haga eller Grini golfbaner ligger kun en kort kjøretur unna. Bekkestua sentrum har et helt nytt kjøpesenter med et stort utvalg av forretninger. Her finnes også flere spisesteder, kafeer, apotek og vinmonopol, samt de fleste servicefassiliteter.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 8 500,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

1

Byggeår

1982

Soverom

1

Primærrom

39m2

Bruksareal

41m2

KR-kode

88.18260

Eiendomsopplysninger

Tomten

Det er laget til en uteplatting/plass med mulighet for hagemøbler ved inngangen. Men eneboligen har noe hage og uteareal.

Parkering

Det er mulig med parkering i gate rett ved boligen. Eventuell annen parkering må avtales nærmere.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Gang med nye flis, mellomgang med bod, kjøkken med hvitevarer, oppusset bad med vaskemaskin, lys stue og eget soverom

Hybelen ligger i 1.etg/U.etg i frittliggende enebolig med egen inngang og entré.

Inventar

Leiligheten leies ut umøblert, men med hvitevarer på kjøkken.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Standard

Hybelen/ leiligheten er nyoppusset desember 2014 med nye hvitevarer på kjøkken.

Hele leiligheten er pusset opp med blant annet nytt gulv i de fleste rom. Hvitmalte vegger og himlinger.

Gulvene har varmekabler.

Kjøkken har hvit innredning og benkeplate i tre. Greit med skapplass. Separat kjøkken

Bad/Wvc er pusset opp desember 2014. Hvit innredning med speil over servant. Dusjkabintett og vaskemaskin.

Romslig bad/wc flis på veggen og hvitmalt himling.

Varmekabler i gulv. Ettgreps blandebatteri.

Nye flis i yttergangen.

- Hyggelig uteområdet med hellelagt uteplass.

Oppvarming

Elektrisk. Varmkabler i de fleste gulvene. Herunder bad, stue, gang etc

Overtagelse

Etter avtale - Leilighten er ledig fra 01.02.2019

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Leietaker tegner eget abo på Internett. Det er ikke opplegg for dette, så man må eventuelt signere med ICENET eller andre aktører som ikke trenger et kontaktpunkt.

Det er strømmåler i leiligheten. men ikke eget abo på dette. Det gjøres derfor en avregning på strøm etter avtale.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 25.500,-. evt. leiegaranti fra Norwegian Broker kr. 3060,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.02.2019 og løper til 2022

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Leieren skal vedlikeholde bl.a maling, tapeter, gulvbelegg, innvendige dører samt den innvendige delen av utgangsdører, ildsteder, låser og nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. Leieren skal forestå vedlikehold, herunder oppstaking av rør til og med vannlås og sluk. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet og rengjort og forestå egen snømåking. Alle arbeider som leieren plikter å utføre, må utføres uten ugrunnet opphold og håndverksmessig forsvarlig og iht. Norsk Standard.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Bård Johnson
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?