Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Fasade

Fasade med lekeplass

Stue med utgang til balkong

Stue og kjøkken

Kjøkken med hvitevarer

Bad med opplegg for vaskemaskin

Soverom

Balkong

Balkong

Områdebilde

Få meter til Rema 1000

Fasade med plen

Skullerud

Olaf Helsets vei 1 B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 11 900,-

Skullerud: Skullerud Torg - Nyere 2 roms med balkong - 4.etg - hvitevarer - T-bane - ledig fra 15.03.19!

Visning
Etter avtale. Ta kontakt med megler på baard.johnson@krogsveen.no eller mobil 46808898
Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
1
Prisantydning:
Kr 11 900,-
AREAL (P-ROM / BRA)
47 / 47 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger i kort avstand til marka med flotte tur-/skiløyper. få minutters gange til Nøklevann.

Fra Skullerud er det ca 20 minutter med t-banen til sentrum (buss for bane frem til ca april)

I umiddelbar nærhet til idylliske Østmarka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. På vinterstid er det kilometervis med oppkjørte skiløyper og på

sommeren finnes det flere bade- og fiskevann. Skullerudstua er et føott utgangspunkt for korte dagsturer eller lengre overnattingsturer. Se mer på www.ut.no

Få minutter unna finner du også Skullerud Sportsenter som tilbyr svært gode treningsmuligheter, samt dagligvarebutikk og post.

Beliggenhet innenfor bomringen kun 10 km fra sentrum.

Det er kort vei til dagligvarebutikk; Rema 1000 butikk i kjelleren på naboblokken. Lamberseter Senter, Manglerud Senter og Bryn Senter med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud ligger kun en kort kjøretur unna.

Adkomst

Med bil er det adkomst fra Skullerudveien inn Johan Scharffenbergs vei og videre inn Olaf Helsets vei. Leiligheten ligger innenfor bomringen. Med T-bane (linje3) eller buss(rute 70, 73 76, 79) går man av på Skullerud. Leiligheten ligger da kun 1 minutts gange unna.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 11 900,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

4

Byggeår

2012

Soverom

1

Primærrom

47m2

Bruksareal

47m2

KR-kode

88.1916

Eiendomsopplysninger

Parkering

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Det er ellers en del ledige garasjeplasser i bygget. Leie av garasjeplass ligger normalt på ca kroner 600,- per mnd.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Nyere leilighet beliggende i 4.etg med heisadkomst.

Entré, bod, bad/WC, stue med utgang til stor balkong, soverom, åpent kjøkken mot stue.

I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod.

Romslig balkong på ca 10 kvm med god utsikt over nærområdet/tunet.

Inventar

Boligen leies ut umøblert, men med hvitevarer på kjøkken

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

Entré:

Parkett på gulv, malte vegger og malt himling

Romslig entré og mellomgang.

Bad/WC/vaskerom:

Stort, tiltalende bad med lyse, moderne flise-og fargevalg. Gulvfliser på varmekabler, veggfliser og innfelt downlights. Dusjhjørne med dusjdører i herdet glass. Servant. Vegghengt klosett. Opplegg for vaskesøyle.

Kjøkkeninnredning:

Lyst, moderne og praktisk kjøkken med god skap- og benkeplass. Parkett på gulv, malte vegger og malt betonghimling.

Hvit kjøkkeninnredning med glatte fronter, laminat

benkeplate, nedfelt rustfritt beslag og ett greps

armatur. Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin,

komfyr med keramisk topp og kjøl-/ fryseskap.

Ventilator.

Stue:

Meget lys, romslig og hyggelig stue. Utgang til balkong.

Soverom:

Soverommet har parkett på gulv, malte vegger og malte himlinger. Praktisk, hvitt garderobeskap.

Oppvarming

Leiligheten blir oppvarmet av radiatorer tilknyttet sentralt fyringsanlegg/fjernvarme, samt varmekabler i baderom.

Overtagelse

Ledig fra ca 10.03.2019

Økonomi

Husleie

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalingerLeien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

I tilleg til husleien må leietaker tegne abonnemnet på strøm.

Abo på Internett må leietaker selv betale på kroner 250,- som kommer i tillegg til husleien.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 35.700,-

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: Ferbuar 2019 - Ledig fra 10.03.2019 og utløper: Mars 2022

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Bård Johnson
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?