Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Romslig stue

Stue med utgang til balkong

Hyggelig balkong med flott utsikt

Separat kjøkken med godt av skapplass

Kjøkken

Hovedsoverom

Kontor/ Soverom 2

Bad

Bad med varmekabler i gulv

Gang med stor skyvedørsgarderobe

Fasade

Fasade

Utsikt

TOSENHAGEN - Meget pen 3 roms m/ gjennomgående god standard* Hvitevarer * Møblert * Solrik balkong* Korttidsleie

Selvbyggerveien 143

Vis på kart

Prisantydning

Kr 14 500,-

TOSENHAGEN - Meget pen 3 roms m/ gjennomgående god standard* Hvitevarer * Møblert * Solrik balkong* Korttidsleie: TOSENHAGEN - Meget pen 3 roms m/ gjennomgående god standard* Hvitevarer * Møblert * Solrik balkong* Korttidsleie

Visning
Avtal visningstid Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 14 500,-
AREAL (P-ROM / BRA)
67 / 67 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger i et populært og barnevennlig boligområde på idylliske Tosenhagen!

Endeleiligheten er beliggende i 4.Etg og har flott utsyn mot grøntarealer og Grefsenkollen. Lillomarka er i umiddelbar nærhet som byr på flotte turstier og lysløyper. Grefsenkleiva slalåmanlegg ligger i gangavstand.

Kort vei forretninger, skoler (Tonsenhagen barneskole og Årvoll ungdomsskole), samt Elixia treningssenter. Årvoll gård med diverse aktiviteter.

Fra leiligheten er det kun tre minutts gange til Tonsenhagen Torg med KIWI matbutikk og den koselige kaféen Kaffehjørne.

God offentlig kommunikasjon på Tonsenhagen Torg ca.3 min fra leiligheten. Her går blant annet 31-bussen til sentrum. Denne linjen har vanligvis avganger hvert 6. minutt og går 24/7. Du er på Oslo S på ca. 30 minutter. Herfra går også 25-bussen til Majorstuen, samt rushtidslinjene 31E og 33.

Er du student så er avstanden ca. 3,5 km til Handelshøyskolen BI og ca. 6,5 km til Blindern. Dette er en bolig for deg som vil bo sentralt med kort reisetid til byens pulserende liv, samtidig som du bor i vakre, rolige og grønne omgivelser rett ved marka!

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 14 500,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

4

Byggeår

1953

Soverom

2

Primærrom

67m2

Bruksareal

67m2

KR-kode

88.18281

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Selvbyggerveien 143, 0591 Oslo

Gnr. 87, bnr. 9, fnr. i Oslo kommune.

Andelsnr. 149,

Skauen borettslag, org.nr. 948 677 202

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 73 kvm

Totalt bruksareal: 67 kvm

Totalt primærrom: 67 kvm

Endeleilighet beliggende i 4.etg med mange store vindusflater, som gjør at boligen fremstår som lys og luftig.

Planløsningen er gjennomtenkt og består av entré, 2 soverom, bad, kjøkken og stue med utgang til balkong.

Boligen disponerer i tillegg en bod i kjeller på ca. 5,5 kvm. Felles sykkelbod.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

ENTRÈ

Lys og trivelig entrè av romslig størrelse. Her medfølger det en større skyvedørsgarderobe som gir god plass til oppbevaring av all yttertøy med mer.

SOVEROM

Leiligheten har to soverom av romslig størrelse, hvor det er godt med plass til seng med tilhørende møblement.

På hovedsoverommet finner du også en større skyvedørsgarderobe som gir rikelig med plass til hele garderoben.

BAD

Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet er innredet med en fritthengende baderoms innredning med servant med underskap, speil, dusjhjørne og toalett. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

KJØKKEN

Et pent kjøkken med hvit fronter og laminat benkeplate. Her det godt med både benke- og skapplass. Det medfølger integrert stekeovne, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel. Ekstra kjøleskap medfølger.

STUE

En lys og moderne stue av romslig størrelse. Her er det god plass til en sofagruppe med tilhørende møblement, samt en spisgruppe med plass til hele familien. Utgang til solrik balkong med flott utsikt.

Oppvarming

Boligen varmes opp via radiatorer. Varmekabler i gulv på bad.

Overtagelse

17.12.2018

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Husleien inkluderer:

- Fyring

- Varmtvann

- trappevask

- Kommunale avgifter

- Møbler og hvitevarer

Husleien inkluderer ikke:

- Strøm

- Internett/tv

- Nrk - Lisens

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 43.500,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5220,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter:17.12.2018 og utløper: 16.12.2019.

Kortidsleie på ett år. Mulgihet for forlengelse.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 2 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 4 måneder, slik at minimum botid er 6 mnd. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Kaja Zeiner
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?