Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Stue

Stue

Stue med utgang til balkong

Kjøkken

Romslig og pent flisalgt bad

Sovealkove

Gang med inngang til walkin-closet

Balkong

Utsikt fra balkong

Fasade

Tveita - Arealeffektiv 1-roms beliggende i 4.etg med balkong. Møblert. Tv, nett og fyring inkl. Ledig fra 01.05.19!

Sigrid Undsets vei 1

Vis på kart

Prisantydning

Kr 9 500,-

Tveita - Arealeffektiv 1-roms beliggende i 4.etg med balkong. Møblert. Tv, nett og fyring inkl. Ledig fra 01.05.19!: Tveita - Arealeffektiv 1-roms beliggende i 4.etg med balkong. Møblert. Tv, nett og fyring inkl. Ledig fra 01.05.19!

Visning
Avtal visningstid Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Prisantydning:
Kr 9 500,-
AREAL (P-ROM / BRA)
34 / 34 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger i et idyllisk og etablert boligområde på Tveita med utsyn mot Tveten gård med omliggende grøntområder. Området ligger grønt og sentralt med nærhet til både sentrum og marka. Det er kort gangavstand til Tveita barneskole, flere barnehager, god offentlig kommunikasjon og daglige servicetilbud. T-banestasjonen ligger ved Tveita senter og ved barneskolen ligger Tveita idrettspark. Det er også andre idrettsanlegg i nærliggende områder.

Dagligvarehandelen kan du gjøre på Coop Extra og Meny på Tveita senter kun 5 min gange fra boligen. Her hat du et godt utvalg av dagligvare- og klesforretninger, samt serveringssteder, post, lege, tannlege, apotek, vinmonopol med mer. Området kan også tilby flere treningsmuligheter som blant annet S.A.T.S. Elixia treningssenter, Bare Trening på Haugerud, kunstgressbane, Alnaparken ridesenter og flere idrettslag.

Fra boligen er det fin sykkelavstand til løypenett som tar det innover i Østmarka. Her finner du flere fine bade- og fiskevann, sykkelveier og turstier sommerstid, samt oppkjørte skiløyper på vinteren. Nærmeste nabo er Tveten gård - en liten oase med bygningsmasse helt tilbake fra 1700-tallet. Her er det både søndagskafé, konserter og et omfangsrikt kulturliv, noe som gjør gården til et fint møtested for alle aldre.

Gode kollektive muligheter med både buss og T-bane. Gangavstand til Tveita senter og Hellerud T-banestasjon. Ca. 12 minutters reisevei til Jernbanetorget . I tillegg buss

58 Tveita-Nydalen via Bjerke og 79 Grorud-Holmlia, samt nattbuss i nærområdet.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 9 500,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

4

Byggeår

1963

Primærrom

34m2

Bruksareal

34m2

KR-kode

88.198

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Sigrid Undsets vei 1, 0669 Oslo

Gnr. 140, bnr. 31, fnr. i Oslo kommune.

Andelsnr. 68,

Lønnealleen Borettslag, org.nr. 850 508 852

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 38 kvm

Totalt bruksareal: 34 kvm

Totalt primærrom: 34 kvm

I tillegg disponerer boligen en bod i kjeller. Fellesvaskeri.

Inventar

Boligen leies ut møblert.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

Entre: Flislagt entre med garderobe og walk-in closet. Dørcalling

Bad: Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Videre er badet utstyrt med toalett, dusj med innfellbare dusjvegger, vaskemaskin, servant med underskap og speil.

Kjøkken: Kjøkken med åpen løsning mot stuen. Godt av skapplass. Følgende hvitevarer medfølger: Komfyr og kjøl/frys . Plass til spiseplass.

Stue/Alkove: Stue med plass til sofa og tilhørende tv-møblement. Sovealkove med dobbeltseng. Utgang til balkong med hyggelig utsyn.

Oppvarming

Boligen oppvarmet med sentralvarme fra radiatorer. Varmekabler på bad.

Overtagelse

01.05.2019

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Husleien inkluderer:

- fyring og varmtvann er inkludert og beregnes á-konto to ganger per år.

- Trappevask

- Grunnpakke kabel-TV og internett

- Kommunale avgifter

- Hvitevarer og møbler

Husleien inkluderer ikke:

- Strøm

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 28.500,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 3.420,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.05.2019 og utløper: 30.04.2022.

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Alna
Grunnkrets Tveita
Kirkesogn Østre Aker og Haugerud

Steder i nærheten

Tveten Gård 0.3 km
Tvetenbrua 0.7 km
Nordre Skøyen hovedgård 0.9 km
Bryn bru 1.6 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 43.4 km
Sentralstasjon Oslo S 8.7 km
Jernbanestasjon Bryn stasjon 1.5 km
T-bane Tveita T-banestasjon 0.4 km
Buss Tveten gård 0.1 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Hellerud (vgs) aktivitetsanlegg 0.6 km
Idrettsanlegg Bryn 7 og 11-mannsbane 1.1 km
Treningssenter Mudo Tveita 0.7 km
Treningssenter SATS Hellerud 0.9 km

Steder av interesse

Skoler

Tveita skole (1-7 kl.) 0.3 km
Bryn skole (1-7 kl.) 1 km
Godlia skole (1-7 kl.) 1.4 km
Trasop skole (1-7 kl.) 1.6 km
Haugerud skole (8-10 kl.) 1.9 km
F21 - Fyrstikkalleen skole (8-10 kl.) 3.2 km
Skøyenåsen skole (8-10 kl.) 3.5 km
Hellerud videregående skole 0.5 km
Etterstad videregående skole 3.3 km

Barnehager

Sørhellinga barnehage (1-6 år) 0.3 km
Godlia barnehage (1-6 år) 0.5 km
Vassenga FUS barnehage (10 mnd-6 år) 0.6 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Tveita Senter 0.4 km
Kjøpesenter Haugerud Senter 1.8 km
Postkontor / post i butikk Coop Extra Tveita senter 0.4 km
Postkontor / post i butikk Coop Prix Haakon Tveters vei 1.6 km
Apotek Vitusapotek Tveita senter 0.4 km
Apotek Apotek 1 Tveita 0.4 km
Vinmonopol Tveita Vinmonopol 0.4 km
Dagligvare Coop Extra Tveita senter 0.4 km
Dagligvare Meny Tveita 0.4 km
Kiosk Narvesen Tveita senter 0.4 km
Kiosk On the track 0.5 km
Bensinstasjon Esso Tiger Tveita 0.8 km
Bensinstasjon Circle K Bryn 1.3 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 46,3 %
Andel kvinner 53,7 %
Gj.snittalder menn 41,1 år
Gj.snittalder kvinner 44,9 år
Husholdninger med barn 16,9 %
Husholdninger uten barn 83,1 %
Gj.snitt byggeår 1968
Gj.snitt tomtestørrelse 27688
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Tveita 1721 1066

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Kaja Zeiner
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?