Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Fasade

Fasade

Stue med kjøkken

Stue med utgang til balkong

Bad/Wc

Soverom

Soverom

Soverom og gang

Plantegning

Balkong

Områdebilde fra Lørenskog

Lørenskog Storsenter

Løren Stasjon kun none minutter unna

Uteområde

Rema 1000 kun 200 meter unna

Korte vei til storsenter - Metro

Områdebilde

Balkong

Fasade

Stasjonsbyen/ Lørenskog - Nyere 3 roms m/ balkong - garasje med el-lader - hjørneleilighet - Heis - 3.etg!

Skogblomstveien 50 Leil. 63

Vis på kart

Prisantydning

Kr 15 000,-

Stasjonsbyen/ Lørenskog - Nyere 3 roms m/ balkong - garasje med el-lader - hjørneleilighet - Heis - 3.etg!: Stasjonsbyen/ Lørenskog - Nyere 3 roms m/ balkong - garasje med el-lader - hjørneleilighet - Heis - 3.etg!

Visning
Etter avtale
Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
2
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 15 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
58 / 64 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget sentralt beliggende med nærhet til skoler og barnehager.

Nærområdet vil bestå av flotte felles parkanlegg, som skal legge tilrette for sosialt samvær.

Det tilrettelegges for sykkelparkering, Lørenskog kommune er opptatt av at sykkelen skal være et godt alternativ i det daglige. I tillegg er det kort vei til rekreasjonsområder med fine tur-og sykkelstier, badevann og skiløyper. Lørenskog kommune driver Losby besøksgård, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold. På Losby ligger også et av landets flotteste golfanlegg med både 18- og 9-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde.

Det er bygget ny barnehage og skole på området. Lørenskog kommune har flere barnehager og skoler, samt et meget variert aktivitetstilbud for både store og små. Av kuriositeter kan det nevnes at det er prosjektert en unik innendørs skihall i området, som vil bli den største i Norge (kanskje verden) av sitt slag.

Lørenskog stasjon ligger like i nærheten, herfra går det tog, buss og taxi. 2 togavganger i timen mot Lillestrøm og Oslo. Buss nummer 361 Grorud T, 25 Majorstuen og 361 Guldhaug-Tømte har bussholdeplass ved stasjonen med avganger/ankomster flere ganger i timen. Det er også taxiholdeplass ved Lørenskog stasjon. Oslo sentrum er ca. 15 minutter unna med bil.

Rema 1000 og Pizzabakeren ligger 100 meter nede i gatenn Området tilbyr mange muligheter for alle, enten du ønsker shopping, cafeer eller kulturtilbud. Ikke langt unna finner du kulturhuset Lørenskog Hus, samt kjøpesentrene Metro Senter og Triaden med et stort utvalg butikker og spisesteder.

37,7 km til Gardermoen, 13,3 km til Oslo S og 300 meter til Lørenskog stasjon.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 15 000,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

3

Byggeår

2014

Soverom

2

Garasje

Ja

Primærrom

58m2

Bruksareal

64m2

KR-kode

88.1914

Eiendomsopplysninger

Tomten

Utearealene er opparbeidet med plen, beplantning og trær.

Byggene på Formtoppen omkranser et hyggelig og romslig gårdsrom.

Her er det også lekeplass med sandkasse og mykt belegg.

Parkering

Garasjeplass i kjeller med El-billader og direkte heisadkomst er inkludert i leien

Arealer og innholdsbeskrivelse

Meget tiltalende og romslig 3 roms hjørneleilighet på hele 64 kvm BRA beliggende i 3.etg med solrik balkong på 12 kvm

Leiligheten har entré, 2 soverom på ca 10 kvm med skapplass, bod på 3,2 kvm, romslig bad på 5 kvm, stue med åpen kjøkkenløsning på 22 kvm.

Bod i kjeller på ca 5 kvm.

Leiligheten ligger fint til i byggets 3.etg med balkong på 12 kvm

Leiligheten har garasjeplass i kjeller med direkte heisadkomst.

Inventar

Leiligheten leies ut uten møbler, men med hvitevarer på kjøkken.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

NB! Bildene er tatt av en annen tilsvarende leilighet

Nyere hjørneleilighet beliggende i 3.etg med gjennomgående god standard.

De fleste rom har 14 mm eikeparkett, hvitmalte vegger og papirtapet i himling.

Kjøkken har hvite, glatte fronter med innebygget komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap frys-/kjøleskap. .

HTH innredning med laminert benkeplate og oppvaskbenk. Det er satt inn ekstra kjøkkenbenk/barløsning på kjøkken (flyttbar).

Bad/Wc har grå fliser på gulvet, hvite blanke fliser på veggenem og hvit innredning fra HTH med speil og lysarmatur.

Vegghengt toalett. Rettvinklede dusjveggeri herdet glass.

Opplegg for vaskesøyle.

Det er hvite garderobeskap på soverom.

PS! Bildene fra annonsen er for det meste tatt i en naboleilighet.

Oppvarming

Boligen er tilknyttet Akershus Fjernvarme for oppvarming av varmt vann. Det er gulvvarme på bad og i gangen. Oppvarming av stue, kjøkken og soverom skjer via radiatorer.

Det er balansert ventilasjon i leiligheten med varmegjenvinner.

Overtagelse

01.04.2019

Økonomi

Husleie

I tillegg til husleien tilkommer fast beløp på kroner 500,- per mnd for varmt vann og fjernvarme.

Grunnpakke kabel-TV og Internett er med i husleien.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

- Strøm er ikke inkludert i leien

- Kringkastingsavgiften er ikke inkludert i leien

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.45.000,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.04.2019 eller etter avtale og utløper: 01.04.2022

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Bård Johnson
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?