Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Velkommen til Stallerudveien 91!

Lys og fin leilighet med god planløsning

Stue med gode møbleringsmuligheter og flott utsikt

Utsikt fra balkong

Utsikt fra balkong

Avbildet møbler kan medfølge leieforholdet

Adskilt alkove med garderobeskap. God plass til seng

Åpen løsning mellom stue og kjøkken

Praktisk kjøkken med bar-løsning

Pent flislagt baderom. Vaskerom i kjeller

Gang med plass til å sette fra seg sko og yttertøy

Fasade

Flott utsikt fra balkongen (høst)

Gode forbindelser med både buss og t-bane i nærheten

Kiwi Bogerud kun noen meter fra leiligheten

Fine turmuligheter i Østmarka rett utenfor døren

Bogerud - Pen 1(2)-roms med sovealkove. Stor vestvendt balkong med flott utsikt. Heis. VV og fyring inkl. Ledig!

Stallerudveien 91

Vis på kart

Prisantydning

Kr 11 500,-

Bogerud - Pen 1(2)-roms med sovealkove. Stor vestvendt balkong med flott utsikt. Heis. VV og fyring inkl. Ledig!: Bogerud - Pen 1(2)-roms med sovealkove. Stor vestvendt balkong med flott utsikt. Heis. VV og fyring inkl. Ledig!

Visning
Trykk "send melding" for å avtale tidspunkt
Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
1
Prisantydning:
Kr 11 500,-
AREAL (P-ROM / BRA)
29 / 29 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Boligen har attraktive omgivelser med Østmarka og Østensjøvannet i umiddelbar nærhet. Her er det masse rekreasjonsmuligheter med turstierog skiløyper. Det er også bademuligheter ved Skraperudtjern, Nøklevann og Ulsrudvann.

I nærmiljøet finnes Rustad IF, som innehar landets største skigruppe samt et godt miljø i fotball. Hjemmebanen er på Rustadfeltet. Flott treningssenter på Skullerud - Skullerud Sport Senter.

Det er ca. 3 minutters gange fra leiligheten til Bogerud senter med blant annet matbutikk, post i butikk, apotek og blomsterbutikk. T-bane og bussholdeplass på Bogerud ligger like ved.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 11 500,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

8

Soverom

1

Primærrom

29m2

Bruksareal

29m2

KR-kode

88.1911

Energimerke
Energikarakter: E / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Parkering

Det er muligheter for leie av garasjer og parkeringsplasser i Stallerudåsen Garasjer og Parkeringsplasser. Ellers er det gateparkering etter områdets bestemmelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 31 kvm

Totalt bruksareal: 29 kvm

Totalt primærrom: 29 kvm

Primærrom består av gang, baderom, stue/kjøkken og alkove.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

Entrè:

God plass til å henge fra seg yttertøy.

Kjøkken:

Åpen kjøkkenløsning med innredning fra IKEA. Her kan man komfyr og plass til kjøleskap. Praktisk bar-løsning mot stuen, med barkrakker.

Stue:

Pen og stor stue, med utgang til stor balkong. Fra stuen har man gode lysforhold og flott utsikt.

Balkong:

Solrik balkong med flott utsikt. Utgang fra stuen. Utemøbler medfølger.

Bad:

Flislagt bad. Badet er utstyrt med dusj, WC og servant. Felles vaskerom i kjelleren for beboerne.

Sovealkove:

Praktisk sovealkove i stuen med god plass til seng. Det medfølger også 3 garderobeskap i leiligheten.

Det medfølger også en bod. Avbildet møbler kan medfølge leieforholdet.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 21.01.1966. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Stallerudåsen borettslag. Borettslaget består av 216 leiligheter. Forretningsfører er OBOS.

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Leietaker tegner eget strømabonnement. Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 34.500,-,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 4140,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.02.2019 eller etter nærmere avtale.

Langtidsleie. Minimum botid 1 år. Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Øystein Sannes
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?