Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Fasade

Stue med utgang til balkong

Stue

Stue og kjøkken

Kjøkken

Kjøkken med hvitevarer

Bad, Wc

Balkong

Utsikt mpt Stensparken

Adamstuen/Bislett

Stensgata 12

Vis på kart

Prisantydning

Kr 10 500,-

Adamstuen/Bislett: Adamstuen/Bislett - Meget pen 1-roms leilighet i 4.etg med vestvendt balkong - Ledig fra 15.12.2018!

Visning
Kontakt megler for opplysninger om visningstider.
Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Prisantydning:
Kr 10 500,-
AREAL (P-ROM / BRA)
29 / 29 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger flott og sentralt til mellom Bislett og Adamstuen med solrik og vestvendt balkong ut mot idylliske Stensparken. Beliggenheten er usjenert og rolig, og det er kort vei til det man måtte trenge av butikker, cafèer, vinmonopol, restauranter etc. Det er fine tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet, og også god offentlig kommunikasjon med trikkestopp i Thereses Gate og diverse bussforbindelser i umiddelbar nærhet.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 10 500,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

4

Primærrom

29m2

Bruksareal

29m2

Tomt

4524m2

KR-kode

88.18239

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Meget pen og hyggelig 1-roms leilighet med god og effektiv planløsning, samt vestvendt balkong. Boligen har en fin entrè med plass til yttertøy, pent og delikat bad, åpen stue/kjøkken løsnin.

Med til boligen følger egen bod i kjeller

Inventar

Leiligheten leies ut med noe møbler.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

Kjøkken:

Et lyst og pent kjøkken med åpen løsning mot stue/oppholdsrom. Innredning fra 2008 med limtre benkeplater og slette, malte fronter. Ventilator med

stålhette. Nedfelt keramisk platetopp og innebygget stekeovn. Integrert kjøleskap og oppvaskmaskin. Glassplater over kjøkkenbenk.

Bad og wc:

Bad rehabilitert/modernisert i 2008. Inneholder vegghengt wc, servant med tilhørende speilskap og dusjhjørne. Naturlig utlufting med ventil.

Innvendige overflater:

Gulv: Fliser på bad og laminatgulv i entrè. Forøvrig parkett.

Vegger: Fliser på bad. Forvørig malte flater.

Himlinger: Malte himlinger.

Oppvarming

Oppvarming med sentralfyr (jordvarme) / radiatorer. I tillegg elektrisk gulvvarme på bad.

Overtagelse

Leiligheten er ledig fra ca 15.12.2018

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

I leien er det inkludert oppvarming, fjernvarme, grunnpakke kabel-TV og Internett

Strøm settes på leietaker

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 31.500,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 3780,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 15.12.20.18 og utløper: 31.12.2019

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Bård Johnson
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?