Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Stue-extra (7)

Stue-extra (9)

Stue (1)

Stue (3)

Stue

Stue-extra (3)

Stue-extra (4)

Stue (4)

Stue-extra (11)

Stue-extra (5)

Stue-extra

Kjøkken (2)

Kjøkken

Soverom (4)

Soverom (3)

Soverom

Annet (1)

Annet (2)

Plantegning

Plantegning (1)

Ute (1)

Ute (3)

Ute (4)

Ute

Ute-extra (1)

Plantegning (1)

Plantegning

 
Video

Majorstuen/Marienlyst Park- Unik penthouseleilighet- høy standard- 2 solrike terrasser-møblert- Peis- Garasjeplass- Heis

Suhms Gate 28

Vis på kart

Prisantydning

Kr 39 900,-

Majorstuen/Marienlyst Park- Unik penthouseleilighet- høy standard- 2 solrike terrasser-møblert- Peis- Garasjeplass- Heis: Majorstuen/Marienlyst Park- Unik penthouseleilighet- høy standard- 2 solrike terrasser-møblert- Peis- Garasjeplass- Heis

Visning
Annonsert fellesvisning eller etter avtale med megler.
Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 39 900,-
AREAL (P-ROM / BRA)
145 / 145 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Marienlyst Park Boligsameie er for dem som søker livskvalitet uten å ville gi avkall på nærheten til det pulserende bylivet, og som er lei av hagestell uten å ville gi avkall på grønne omgivelser. Her er det lys, luft, stillhet, men Norges travleste handlegate - Bogstadveien - er bare noen minutters gange unna.

Nærhet til offentlig kommunikasjon, som T-bane, buss og trikk gir lett tilgjengelighet til resten av byen og Nordmarka. Hovedstadens grønne lunge -

Frognerparken -er bare en kort spasertur unna. Det er kort avstand til universitet, skole og barnehage. Marienlyst Park Boligsameie blir liggende på det siste

som er igjen av utbyggingsområder på området Tørtberg og løkka Marienlyst. Det ligger inntil friområdet ved Frigg og NRK, med adresse Gydas vei /

Suhmsgate.

Området Marienlyst ble regulert til boliger i 1934-36, og de såkalte lamellblokkene ble reist. Dette var dengang tidens moderne funksjonalisme, inspirert av

Le Corbusiers ideer om lys og luft. Dagens bebyggelse har en moderne arkitektur med store vindusflater. Boligprosjektet Marienlyst Park er tegnet av Lund

Hagem Arkitekter AS. De mottok i 2006 grosserer Harald Sundt premie 2003-04 for prosjektet. Komiteen uttaler blant annet "viser en nytolkning av lamellen,

introduserer en bred sammensetning av leilighetstyper, har et gjennomtenkt uttrykk med bevisst materialvalg, og at leilighetene har gjennomgående gode

romlige kvaliteter med enkle detaljer, gjennomlys og helhetlig preg".

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 39 900,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

8

Byggeår

2004

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

145m2

Bruksareal

145m2

Tomt

13651m2

KR-kode

861857

Eiendomsopplysninger

Tomten

Areal: 13 651

Pent opparbeidet tomt med grøntanlegg, prydbusker og asfalterte gangveier.

Parkering

Leiligheten har 1 parkeringsplass r i kjeller med heisadkomst. Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 160 kvm

Totalt bruksareal: 145 kvm

Totalt primærrom: 145 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 bod i kjeller.

Leiligheten inneholder:

Entre, gang, soverom, soverom med garderobe, bad/wc, åpent kjøkken med spiseplass, grovkjøkken, spisestue med utgang terrasse, stue med gasspeis,

hovedsoverom med garderobe og utgang terrasse, bad/wc. Sydvestvendt takterrasse på ca 9 m2 og nordøstvendt takterrasse på ca 38 m2.

Kjellerbod + 2 garasjeplasser med heisadkomst.

Inkludert i leien:

- Kabel-tv

- Internett

- Fjernvarme

- Varmtvann

- Full møblering

- Garasjeplass

Leietaker står selv ansvarlig for strøm- og andre abonnementer. Gasspeis betales selv av leietaker.

Leieperiode:

Minimum 1 år.

Sikkerhet:

3 måneders depositum, eller leiegaranti fra Hicox.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

Standard

En meget lys og delikat gjennomgående 5-roms toppleilighet m/ høy standard og god planløsning.

Kjøkken:

Bulthaup kvalitetskjøkken fra 2009 i eloksert aluminium med benkeplate i stål (1 cm). Fliser på vegg og kjøkkenøy med integrert induksjon platetopp,

stålhette med filter og oppvaskmaskin. Innebygget kjøleskap, integrert dampovn, kaffemaskin og stekeovn. 2 varmeskuffer og vinskap. Alle hvitevarer

kommer fra Gaggenau. Det er også plass for side-by-side kjøl/frys i grovkjøkken.

Baderom:

På begge bad er det moderne baderomsinnredning med Keuco baderomsmøbler (speil og servanter) - Villeroy & Boch toaletter og fliser og Raindance

dusjhoder samt downlights og varme i gulv.

Verandaer og terrasser:

2 takterrasser, hhv. sydvestvendt på ca 9 m2 og nordøstvendt på ca 38 m2. Begge har platting av edeltre.

To utganger til nordøstvendt terrasse.

Innervegger:

Malte flater, tapet, etc. Fliser på bad.

Himling og overflate:

Malte flater. Generell takhøyde på 2,6 meter.

Gulv og overflater:

Parkett i alle rom hvorav noen rom med massiv eikeparkett. Fliser på bad.

Vinduer og dører i yttervegg:

Isolerglassvinduer. Glatte innerdører av eik.

Oppvarming

Sentralvarmeanlegg med radiatorer via fjernvarmeanlegg. Styringsautomatikk for regulering av varme. Felles v.vannsforsyning. Gulvvarme i bad via el.

varmekabler.

Overtagelse

Etter avtale.

Økonomi

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 135 000,-. evt. leiegaranti fra Hiscox.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: Ledig fra 18.10.2018

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Granit Zumberi
Eiendomsmeglerfullmektig / Eiendomsforvalter
Les mer om megler

Lurer du på noe?