Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Velkommen til Thorvald Erichsens vei 7. En sjelden flott leilighet til leie.

Entreen mot spisestuen

Entré med garderobe

Adkomst til kjøkkenet fra entreen.

Godt med skapplass på kjøkkenet

Kjøkken med spiseplass

Vinskap på kjøkkenet. Store vinduer som gir godt lysinnslipp

Kjøkken

Hvitevarer på kjøkkenet medfølger

Spiseplass på kjøkkenet

Hyggelig gasspeis i spisestuen

Gasspeis

Spisestue

Stor stue med 2 avdelinger

Stue med utgang til balkong

Soverom med plass til dobbeltseng

Soverom med rikelig med garderobeskap

Garderobeskap på hovedsoverommet

Direkte adkomst til bad

Garderobe på hovedsoverom

Soverom med garderobe

Walk-in garderobe på det ene soverommet.

Delikat oppusset bad

Dobbeltservant på badet

Separat toalett

Bad

Plantegning

Flott utsyn fra balkongen

Overbygget terrasse på uteplassen.

Hyggelig uteplass

Leiligheten har eksklusiv bruksrett til flott uteplass.

Fasade

Felles inngangsparti

Dronebilde fasade

Fasade

Madserud - Lekker og nyoppusset leilighet med store uteplasser i meget attraktivt område.

Thorvald Erichsens vei 7

Vis på kart

Prisantydning

Kr 29 500,-

Madserud - Lekker og nyoppusset leilighet med store uteplasser i meget attraktivt område. : Madserud - Lekker og nyoppusset leilighet med store uteplasser i meget attraktivt område.

Visning
Avtal visningstid Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 29 500,-
AREAL (P-ROM / BRA)
103 / 105 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger i et svært attraktivt, sentralt og rolig boligområde på Madserud i Oslo. Beliggenheten er tilbaketrukket, men fremdeles meget sentral. Området har umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av

fasiliteter og servicetilbud.

Leiligheten har kort gangavstand til den Engelske Park og Frognerparken. Sistnevnte er med sine 467 mål er den klart største parken i Oslos indre by. Parken inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken av Gustav Vigeland. Sør i parken ligger Oslo Bymuseum, mens i øst ligger populære Frognerbadet og Frogner stadion. Bygdøy ligger også i gangavstand med flott turterreng og fine badeplasser.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi, Coop og Meny. Karenslyst allé på Skøyen fremstår som en ekspanderende og populære gate med et rikt og spennende utvalg av mote, interiør, kafé/ restaurant, etc. Her finner du Baker Hansen, Espresso House, Joe & The Juice, samt mateventyret Maschmanns Matmarked - et ferskvaremarked med brasseri, grill, bakeri og pizzeria. Mange treningssentre er tilgjengelig i nærområdet inkl Sats og Elixia i Karenslyst allé.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, trikk, tog og flybuss. Nærmeste holdeplass er Thune og ligger ca. 200 meter fra boligen. Med bil fra Madserud tar det ca. 4 min til Bygdøy, ca. 4 min til Majorstuen, ca. 7 min til Oslo

S, ca. 7 min til CC Vest, ca. 10 min gangavstand til Skøyen togstasjon og ca. 45 min til Oslo lufthavn.

Barnehager og skoler

Kort vei til skoler og barnehager. Boligen sogner til Skøyen skole. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for leieforholdet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 29 500,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

2

Byggeår

1940

Soverom

2

Primærrom

103m2

Bruksareal

105m2

Tomt

960m2

KR-kode

57.1917

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Meget delikat og lekker leilighet som nylig har blitt pusset opp og fremstår særdeles lekker.

Boligen inneholder: entré med garderobe, 2 sammenhengende stuer med peis og utgang til terrasse, kjøkken med spiseplass, 2 store soverom - hvorav hovedsovom med utgang til balkong og det andre soverommet har walk-in garderobe, bad og separat wc. 2 kjellerboder, 1 felles sykkelbod og fellesvaskeri med 2 vaskemaskiner og 1 tørketrommel.

Tomten

Eiet tomt på 960 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Leiligheten har flotte uteområder, stor solrik balkong med adkomst ned til terrasse med overbygg. Her kan man nyte varme sommerkvelder enten det er sol eller regn. Leiligheten har eksklusiv bruksrett til terrassen.

Hyggelig fellesareal med plen og beplantning, stensatt oppkjørsel og uteplass.

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser. Det er innført beboerparkering i området.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 118 kvm

Totalt bruksareal: 105 kvm

Totalt primærrom: 103 kvm

Bruksareal: Alle rom

Primærrom:

Entré, kjøkken, stue, spisestue, separat toalett, bad, 2 soverom: 103 kvm

I tillegg disponerer boligen 2 kjellerboder og 1 felles sykkelbod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Bebyggelse og byggemåte

Eiet seksjon i særpreget funkisbygg fra 1940 med 5 seksjoner. Etasjeskillere i betong. Fasader er pusset opp i 2005. Tak er lagt om i 2006.

Standard

En meget tiltalende leilighet med fin, gjennomgående planløsning. Endeleilighet med store vindusflater som bidrar til mye lys og trivsel.

Leiligheten er oppgradert de senere år, og fremstår som meget innbydende. Overflater er i lyse farger. Keramiske fliser på badegulv, ellers flott enstavsparkett.

Entré - Velkommen inn til denne flotte leiligheten. I entreen finner man en praktisk garderobeløsning samt adkomst til separat toalett og bad.

Kjøkken - Romslig kjøkken med spiseplass. Kjøkkeninnredning fra Unoform med integrerte hvitevarer. Frittstående kjøl/frys. Det er meget godt med skap og benkeplass. Hyggelig utsyn fra vindu mot tennisanlegg, uten innsyn. Kjøkkenet har 2 store vinduer og har meget gode lysforhold.

Stue - 2 sammenhengende stuer med gode sol- og lysforhold, gasspeis og utgang til stor flott terrasse på ca. 20 kvm som er sydvendt. Lett trappadkomst til stensatt uteområde. Mellom stuen og spisestuen er det en praktisk innvendig bod.

Soverom - Leiligheten har 2 soverom hvorav hovedsoverommet har særdeles godt med skapplass og utgang til balkong. Det andre soverommet har også en god størrelse og har walk-in garderobe.

Bad - Lekkert og delikat bad med fliser i grå utførelse på gulvet. Stor dusjnisje med skjermvegg i glass. Dobbelt servant.

Gulv - Pen enstavsparkett fra 2018 i stuen og soverommene. Varmekabler i gulvet i entreen.

Separat w med servant.

Oppvarming

Sentralvarme er inkludert i husleien. Varmekabler på bad, del av

stue, entre og wc. Varmekabler på terrasse, med bryter på veggen.

Gasspeis fra 2017 i stuen

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Betalingsbetingelser

Leietaker skal før innflytting betale 1. husleie samt 3 måneders depositum.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av utleier og er avtalt til:

Provisjon - fastpris: kr 36.875,-

Markedspakke kr. 2.500,-

Sarah Aamodt
Fagansvarlig/Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?