Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Lys og nydelig stue med peisovn. utgang til solrik balkong.

Velkommen til Ullevålsalleen 4 A!

Eget hjørne til spisegruppe i stuen.

Sydøstvendt balkong med plass til utemøbler.

Utsikt fra balkong.

Delvis separat kjøkken med hvite fronter og god skapplass.

Pene mosaikkfliser på kjøkkenet.

Pent soverom med plass til dobbeltseng.

Soverom med inngang fra stuen.

Nyoppusset bad med moderne fronter.

Flotte fliser på bad.

ULLEVÅL/ BLINDERN: Lys og attraktiv 2-roms leilighet inkl. kabel-tv og internett! Peis- balkong- felles bakhage!

Ullevålsalleen 4 A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 12 650,-

ULLEVÅL/ BLINDERN: Lys og attraktiv 2-roms leilighet inkl. kabel-tv og internett! Peis- balkong- felles bakhage!: ULLEVÅL/ BLINDERN: Lys og attraktiv 2-roms leilighet inkl. kabel-tv og internett! Peis- balkong- felles bakhage!

Visning
Avtal visningstid Til leiesøkeskjema
Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
1
Prisantydning:
Kr 12 650,-
AREAL (P-ROM / BRA)
37 / 37 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger i et attraktivt og rolig boligområde på Ullevål, likevel meget sentralt med kort vei til bykjernen!

Gangavstand til Ullevål sykehus, Blindern og andre høyskoler. Offentlig kommunikasjon ved Ullevål sykehus bare fem minutter fra boligen- med både buss, trikk og flybuss. Kort avstand til Majorstuen og Bogstadveien med kafeer, shoppingmuligheter og et yrende folkeliv.

Det som kjennetegner bydelen er alle parkene og grøntområdene, med Marienlystparken, Stensparken og St. Hanshaugen i nærområdet. Det er også kort vei til Sognsvann med gode turmuligheter videre innover i Nordmarka på sommer- og vinterstid.

Dagligvarehandel kan gjøres ved den lokale KIWI butikken eller ved Ullevål stadion som tilbyr et bredt utvalg av servicetilbud.

I nærområdet finnes det flere barnehager og skoler for alle alderstrinn. Treningsanleggene i nærområdet er Marienlyst, Voldsløkka, Bislett Stadion.

Adkomst

Med bil: Fra Sognsveien, sving inn til Ullevålsalleen.

Med buss/trikk: 17 og 18 trikken, 20 og 25 bussen fra Ullevål sykehus stasjon.

Med t-bane: nærmeste stasjoner er Ullevål stadion og Majorstua.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 12 650,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

3

Byggeår

1974

Soverom

1

Primærrom

37m2

Bruksareal

37m2

KR-kode

86.18291

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Ullevålsalleen 4 A, 0852 Oslo

Gnr. 47, bnr. 252, snr. 7 i Oslo kommune.

Parkering

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 41 kvm

Totalt bruksareal: 37 kvm

Totalt primærrom: 37 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 bod i 2.etg og 1 bod i underetasje.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

Lys og meget attraktiv 2-roms leilighet i 3.etasje med god planløsning. Leiligheten er arealeffektiv og har gjennomgående god standard.

Store vinduer som slipper inn godt med naturlig lys og skaper en trivelig romfølelse.

Det er nylagt parkett på gulv, og innerveggene er malt i lyse farger. Både bad og kjøkken ble pusset opp i 2015!

- Leiligheten leies ut umøblert, foruten skap og hvitevarer på kjøkken som medfølger leieforholdet.

- Inkludert i husleien er kabel- tv og internett (grunnpakke hos Get).

- Sydøstvendt balkong

- Hyggelig felles bakhage

- Meget sentral beliggenhet i rolig boligområde

- To boder medfølger leieforholdet. Fellesvaskeri i 2 etg.

- Biloppstillingsplasser rett utenfor leiligheten- "førstemann til mølla". Mulighet for å leie garasje gjennom sameiet og gateparkering etter områdets bestemmelser.

Stue

Nydelig og romslig stue med peisovn og utgang til balkong. Egen plass til spisegruppe. Meget lys stue grunnet store vindusflater.

Kjøkken

Nyoppusset kjøkken i 2015 med mosaikkfliser og benkeplate i heltre. Hvite fronter og god skapplass.

Hvitevarer som medfølger; Komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap/fryser.

Soverom

Soverommet er malt med fargedelt vegg som gir en moderne og unik look til rommet. Plass til dobbeltseng.

Skap medfølger.

Bad

Nyoppusset bad i 2015 med moderne fronter og av god størrelse. Flislagt og varmekabler på gulv. Downlights med dimmer. Dusj med fine detaljer og veggopphengt wc.

Entré

God oppbevaringsplass med skap fra Garderobemannen. Eget hjørne med oppsett til vaskemaskin.

- Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv, dekoder medfølger ikke og kan lettvint hentes/fås levert av leverandør.

- Strømabonnement tegnes selv av leietaker.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 37.800,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr.4.536,-

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Langtidsleie. Minimum botid 1 år. Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking på balkong.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Mai Phan
Eiendomsmeglerfullmektig / Eiendomsforvalter
Les mer om megler

Lurer du på noe?