Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Utleid Utleid

Åpen stue- og kjøkkenlønsing

Pent kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Romslig stue

Romslig stue

Stue med utgang til terrasse

Trapperom

Hovedsoverom

Hovedsoverom

Soverom 2

Soverom 3

Bad

Bad

Innredet kjellerrom

Vaskerom

Fasade

Terrasse

Terrasse

Fasade

Inngang

Stabekk

Eilif Dues vei 49

Vis på kart

Prisantydning

Kr 14 900,-

Stabekk: Innholdsrikt rekkehus med nyere kjøkken og 3 soverom. Hage* Ledig omgående

Boligtype:
Rekkehus, Selveiet
Soverom:
3
Prisantydning:
Kr 14 900,-
AREAL (P-ROM / BRA)
133 / / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Hyggelig enderekkehus beliggende sentralt på Stabekk i Bærum. Kort vei til skoler og barnehager og til offentlig kommunikasjon som tog og buss. Kun 2-3 min. gange til nærbutikk. Nærhet til sjøen og Fornebu med rike tur-og rekreasjonsmuligheter.

Eilif Dues vei er er en lite trafikkert blindvei, noe som bidrar til et trygt bomiljø for barnefamilier. Kort vei til flere skoler som Stabekk skole, Ringstabekk ungdomsskole og Oslo International School på Bekkestua. Flere barnehager i gangavstand fra boligen - den nærmeste er Skogtunet barnehage som ligger rett ved. Tre min. gange til KIWI. To min. til "Ekeliveien" bussholdeplass, 8-10 min gange til alternative buss / tog forbindelser til Sandvika/ Oslo. Ekspressbuss i rushtiden. Kort vei til tog og Stabekk sentrum med mange servicetilbud. I nærområdet er det idrettsanlegg bl.a. fotball- / bandybane, nærhet til sjøen og Fornebulandet med fine tur og rekreasjonsområder, samt badeplasser.

Kun fem minutters kjøretur til Sandvika med alt av butikker og servicefunksjoner, samt Kalvøya / Kadettangen med bademuligheter, strender, grøntarealer og hyggelig brygge. Sandvika er også et knutepunkt for offentlig kommunikasjon.

Uteområdet er noe støybelastet fra E-18. I tiden fremover vil komme til å være noe støy fra anleggsarbeider.

I løpet av april/mai 2018 starter Statens vegvesen arbeidet med å bygge tosidig sykkelfelt og fortau på sørsiden av Professor Kohts vei. I anleggsfasen vil Professor Kohts vei bli stengt for gjennomkjøring, men det vil være adkomst til eiendommene gjennom hele byggeperioden. Noe støy og støv må påregnes gjennom anleggsperioden. Det nye sykkelfeltet og fortauet skal etter planen være ferdig i løpet av 2020. Entreprenør Arne Olav Lund AS gjennomfører prosjektet på vegne av Statens vegvesen. Les mer om prosjektet: vegvesen.no/Fylkesveg/fv604profkohtsvei

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 14 900,-

Boligtype

Rekkehus

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1950

Soverom

3

Primærrom

133m2

KR-kode

881881

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Eilif Dues Vei 49, 1368 Stabekk

Gnr. 14, bnr. 443 i Bærum kommune.

Parkering

En biloppstillingsplass ved eiendommen. Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 148 kvm

Totalt primærrom: 133 kvm

Innhold:

Underetasje: Trapperom, garderoberom, wc, tv stue, bad/vaskerom

1. etasje Vindfang, trapperom, stue m/utgang

terrasse/terreng, kjøkken

2. etasje Trapperom m/utgang balkong, gang m/tilgang til

loft, bad/wc, soverom, soverom 2, soverom 3

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Standard

Velkommen inn til Eilif Dues vei 49 på Stabekk! Dette er et romslig og innholdsrikt enderekkehus over 3 plan, i grønne og barnevennlige omgivelser.

Boligen holder en meget god standard med mye nylige oppgraderinger og er arealeffektiv. Boligen inneholder følgende:

Stue:

Pen og romslig stue med god plass til både sofagruppe og spisegruppe. Stuen har store vindusflater, som sikrer godt lysinnslipp. Ildsted. Utgang til sto terrasse og egen hage på baksiden av boligen.

Kjøkken:

Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Flott kjøkken med godt av skal og benke-plass. "Norema" kjøkkeninnredning med slette finerte fronter. Laminat benkeplate. Avtrekk via ventilatorvifte. Keramisk platetopp. Gassbluss.

Integrerte hvitevarer m/bl. a kjøleskuffer, stekeovn og oppvaskmaskin.

Soverom:

Boligen har totalt 3 soverom. Hvorav to av soverommene er av god størrelse og har skyvedørsgarderobe.

Baderom:

Boligen har ett baderom i 2.etg med dusjkabinett, toalett og servant i innredning. Wc og bad i underetasje: Badekar, utslagskum i rustfri

stål. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Kjellerrom:

Pent innredet kjellerrom med fliser på gulv.

Oppvarming

Gassovn.

Ventilasjonsagregat som ventilerer 2. etasje. (bad,trappegang og alle soverom)

Varmekabler på badet i 2. etg.

Det er varmepumpe i boligen. Denne fungerer ikke for øyeblikket og utbedringer ikke vil bli gjort.

Peisovn i stuen.

Overtagelse

Boligen er ledig omgående. Etter nærmere avtale med megler.

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Boligen leies ut på vegne av Statens Vegvesen. I forbindelse med utbyggingen av nye E-18, må leietaker derfor påberegne noe sporadisk støy. For mer informasjon besøk: https://www.vegvesen.no/Europaveg/e18lysakerasker/Delstrekninger/Lysaker-Slependen

Husleien inkluderer:

- Kommunale avgifter

- Følgende hvitevarer på kjøkken: Stekeovn, oppvaskmaskin, fryseskuffer. Hvitevarer medfølger så frem de fungerer.

Husleien inkluderer ikke:

- Strøm

- Nrk -lisens

- Parabolantenne med Viasatt

- Iinternett

- Alarm- og signalsystemer

Boiligen leies ut i den tilstand den fremstår på visning.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 44.700,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter etter avtale. Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Kaja Zeiner
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?