Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Utleid Utleid

Velkommen til Riiser-Larsens vei 10 G på Stabekk!

Romslig rekkehus over 3 plan

Stor plass i stuen og mange møbleringsmuligheter

Praktisk kjøkken med god plass til spisebord

Terrasse med videre utgang til egen hagedel

Soverom

Soverom

Soverom

Kjellerstue/disponibelt rom

Pent flislagt baderom

Baderom/Vaskerom i kjelleren

Gang

Stabekk - Romslig og fint rekkehus over 3 plan med terrasse. 3 soverom. Ledig nå!

Riiser-larsens vei 10 g

Vis på kart

Prisantydning

Kr 15 000,-

Stabekk - Romslig og fint rekkehus over 3 plan med terrasse. 3 soverom. Ledig nå!: Stabekk - Romslig og fint rekkehus over 3 plan med terrasse. 3 soverom. Ledig nå!

Boligtype:
Rekkehus, Selveiet
Soverom:
3
Prisantydning:
Kr 15 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
123 / 128 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger til i et barnevennlig boligområde på nedre Stabekk. Fra eiendommen er det gangavstand til Stabekk sentrum med alt av servicetilbud. Det er dagligvare (Kiwi) i umiddelbar nærhet. Gangavstand til barne- og ungdomsskole. Det er også fine tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet. Barnehage, skole og bussholdeplass ligger i gangavstand fra eiendommen.

Området er støybelastet fra E-18.

I løpet av april/mai 2018 starter Statens vegvesen arbeidet med å bygge tosidig sykkelfelt og fortau på sørsiden av Professor Kohts vei. I anleggsfasen vil Professor Kohts vei bli stengt for gjennomkjøring, men det vil være adkomst til eiendommene gjennom hele byggeperioden. Noe støy og støv må påregnes gjennom anleggsperioden. Det nye sykkelfeltet og fortauet skal etter planen være ferdig i løpet av 2020. Entreprenør Arne Olav Lund AS gjennomfører prosjektet på vegne av Statens vegvesen. Les mer om prosjektet: vegvesen.no/Fylkesveg/fv604profkohtsvei

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 15 000,-

Boligtype

Rekkehus

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1954

Soverom

3

Primærrom

123m2

Bruksareal

128m2

KR-kode

88.18248

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 137 kvm

Totalt bruksareal: 128 kvm

Totalt primærrom: 123 kvm

Boligen består av: Gang, 3 soverom, kjøkken, stue, kjellerstue, 2 baderom og bod.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Standard

Gang:

Lys og fin gang med fastmontert garderobeskap. God plass til å sette fra seg sko og yttertøy.

Kjøkken:

Praktisk kjøkken med god skapplass. Hvitevarer medfølger. God plass til spisegruppe. Hvite profilerte fronter og heltre benkeplate.

Terrasse:

Romslig terrasse med god plass til utemøbler. Videre utgang til egen hagedel.

Stue:

Meget romslig stue med flere møbleringsmuligheter.

Soverom:

Boligen har 3 soverom med tilhørende garderobeskap.

Kjellerstue:

Romslig kjellerstue med garderobeskap og vedovn.

Baderom:

Pent flislagt baderom med vask, Wc og dusjhjørne i 1. etg. Vaskerom med Wc og dusj i underetasjen.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler på baderomsgulv. Vedovn i kjellerstue.

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 45.000,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5.5400,-.

NAV-garanti godtas ikke.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter omgående og løper til en av partene sier det opp. Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Eirik Bakland
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?