Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Utleid Utleid

Velkommen til Riiser-larsens vei 14 e

Romslig stue med gode møbleringsmuligheter

Kjellerstue

Terrasse

Kjøkken med komfyr og oppvaskmaskin

Soverom

Fasade

Soverom 2

Baderom

Stabekk - Romslig rekkehus over 3 plan med uteplass. Ledig omgående.

Riiser-larsens vei 14 e

Vis på kart

Prisantydning

Kr 10 500,-

Stabekk - Romslig rekkehus over 3 plan med uteplass. Ledig omgående. : Stabekk - Romslig rekkehus over 3 plan med uteplass. Ledig omgående.

Boligtype:
Rekkehus, Selveiet
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 10 500,-
AREAL (P-ROM / BRA)
93 / 101 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger solrikt til i et meget barnevennlig og etablert boligområde på nedre Stabekk. Fra eiendommen er det gangavstand til Stabekk sentrum med alt av servicetilbud. Det er dagligvare (Kiwi) i umiddelbar nærhet. Det er også fine tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet. Barnehage, skole og bussholdeplass ligger i gangavstand fra eiendommen.

Boligen leies ut på vegne av Statens Vegvesen. I forbindelse med utbyggingen av nye E-18, må leietaker derfor påberegne støy. For mer informasjon besøk: https://www.vegvesen.no/Europaveg/e18lysakerasker/Delstrekninger/Lysaker-Slependen

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 10 500,-

Boligtype

Rekkehus

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1950

Soverom

2

Primærrom

93m2

Bruksareal

101m2

KR-kode

88.18267

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 113 kvm

Totalt bruksareal: 101 kvm

Totalt primærrom: 96 kvm

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Standard

Stue:

Romslig stue med gode møbleringsmulihgeter. Utgang til uteplass fra stuen.

Kjøkken:

Eldre kjøkkeninnredning med komfyr og oppvaskmaskin.

Soverom:

Boligen har to romslige soverom i 2.etg. God plass til seng og øvrig møblement.

Baderom:

Eldre baderom med servant, Wc og dusjkabinett.

Underetasje:

Kjellerstue med kamin. Flere boder med god lagringsplass.

Boligen er av eldre standard og leies ut slik den fremstår på visning.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Vedovn i kjeller.

Regulering

løpet av april/mai 2018 starter Statens vegvesen arbeidet med å bygge tosidig sykkelfelt og fortau på sørsiden av Professor Kohts vei. I anleggsfasen vil Professor Kohts vei bli stengt for gjennomkjøring, men det vil være adkomst til eiendommene gjennom hele byggeperioden. Noe støy og støv må påregnes gjennom anleggsperioden. Det nye sykkelfeltet og fortauet skal etter planen være ferdig i løpet av 2020. Entreprenør Arne Olav Lund AS gjennomfører prosjektet på vegne av Statens vegvesen. Les mer om prosjektet: vegvesen.no/Fylkesveg/fv604profkohtsvei

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 31.500,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 3.780,-.

NAV-garanti godtas ikke.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter etter avtale. Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Eirik Bakland
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?