Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Utleid Utleid

Velkommen til Gamleveien 345!

Dette er en sjarmerende og romslig hytte, som leies ut omgående

Delikat kjøkken med klassiske detaljer

Flott spisehjørne ved kjøkkenet

Godt med skapplass

Store vindusflater og gode lysforhold

Hytten leies ut fullt møblert

Lyst og behagelig soverom

Dispoibelt rom i forkant av soverommet

Praktisk baderom med dusjkabinett. Eget vaskerom i kjelleren

Fasade vinter

Flott og romslig hytte, med stor tomt og solrike uteplasser

Flott utsikt med gode solforhold

Fasade - sommer

Fasade - sommer

utsikt - sommer

Åneby stasjon (cirka 40 min med tog til Oslo s)

Meny Åneby, kun cirka 3 min unna med bol

Mo senteret

Varingskollen alpinsenter

Åneby/Hakadal - Sjarmerende og romslig hytte i flotte omgivelser. Solrike uteplasser og utsikt. Leies ut 07.01.-15.08.19

Gamleveien 345

Vis på kart

Prisantydning

Kr 10 900,-

Åneby/Hakadal - Sjarmerende og romslig hytte i flotte omgivelser. Solrike uteplasser og utsikt. Leies ut 07.01.-15.08.19: Åneby/Hakadal - Sjarmerende og romslig hytte i flotte omgivelser. Solrike uteplasser og utsikt. Leies ut 07.01.-15.08.19

Boligtype:
Enebolig, Selveiet
Soverom:
1
Prisantydning:
Kr 10 900,-
AREAL (P-ROM / BRA)
61 / 61 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Hytten ligger meget solrikt til i populært boligområde. Flott utsikt oppover og nedover i dalen. Landlig beliggende men likevel sentralt. Kort vei til Åneby med butikk, legesenter m.m. Eiendommen grenser til marka.

Gode tur- og rekrasjons muligheter med naturen rett utenfor døra. Flotte tur muligheter sommer som vinter. Det er kun en kort kjøretur til Varingskollen alpinanlegg for den som kjører alpint eller brett. Her er det også lysløype. Man kan også ta heisen til toppen av bakken og der ligger hele Nordmarka rett foran deg. Hakadal golfbane ligger kun 7-8 minutter unna, med en flott 18-hulls golfbane.

Fra Hakadal stasjon går det tog (Gjøvikbanen) sørover til Oslo (tar ca 40 minutter) og nordover til Gjøvik. Rutebuss i Nittedal og til Oslo går også herfra. Det er bussholdeplass i umiddelbar nærhet med rutebuss til Oslo og Nittedal forøvrig.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 10 900,-

Boligtype

Enebolig

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1930

Soverom

1

Primærrom

61m2

Bruksareal

61m2

Tomt

1012m2

KR-kode

88.18293

Eiendomsopplysninger

Tomten

Solrik og frodig tomt. Hyggelige uteplasser rundt boligen med flott utsikt og gode solforhold. Kort vei til skog og mark, med flotte turmuligheter.

Parkering

Parkering på nedsiden av boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 66 kvm

Totalt bruksareal: 61 kvm

Totalt primærrom: 61 kvm

Soverommet og disponibelt rom er ikke tatt med i arealbetegnelsen.

Arealet er oppmålt av megler og kan fravike noe.

Inventar

Boligene leies ut fullt møblert.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Standard

Fritidsboligen består av følgende:

Gang:

Enkel gang med plass til å sette fra seg sko og henge opp yttertøy.

Baderom:

Pent baderom med dusjkabinett og servant med skap. Eget vaskerom i kjelleren.

Kjøkken:

Klassisk kjøkken med fine detaljer. Praktisk spisekrok med god plass til hele familien. God skapplass og egen vedovn. Komfyr og kjøleskap medfølger.

Stue:

Meget romslig stue med tilhørende møbler. Flott sofagruppe og stor tv medfølger. Store vindusflater og gode solforhold. Peis i stuen.

Soverom:

Lyst soverom med seng. Det er i tillegg et disponibelt rom i forkant av soverommet, som har blitt benyttet som gjesterom tidligere.

Terrasse:

Hytten har en flott terrasse på som strekker seg rundt hytten, med flott utsikt og gode solforhold.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, vedovn på kjøkken og peis i stuen.

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.

Husleien inkluderer ikke elekstrisitet eller innboforsikring. Boligen er også tilknyttet septikktank, som leietaker betaler tømming for etter eget bruk.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 32.700,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 3924,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Boligen leies ut fra 07.01.2019 - 15.08.2019 eller etter nærmere avtale. Det vil ikke være mulighet til å si opp leieavtalen under leieforholdet.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Eirik Bakland
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?