Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Utleid Utleid

Åpen kjøkkenløsning med spiseplass i tillegg til sofaavdeling

Stue med utgang til balkong

Stue

Stor solrik balkong med fin utsikt til fjorden

Fordutsikt fra balkongen

Stue med åpen kjøkkenløsning

God plass til TV skjermen

Stue og kjøkken

Hvit kjøkken med integrerte hvitevarer

Kjøkken med spiseplass - spisebord vil bli satt inn

Soverom

Soverom med innbygd klesskap

Baderom med stor dusjzone og vegghengt toalett...

... i tillegg opplegg for vaskemaskin

Romslig entre med innbygd bod

Innbygd bod i tillegg til bod i kjeller

Stor innbygd bod med plass til skape mv.

Storo

Hans Nordahls Gate 40

Vis på kart

Prisantydning

Kr 14 000,-

Storo: Storo/Grefsen - Hyggelig og lys toppleilighet. Balkong med fordutsikt. Fyring, V.V. og internett INK.

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
1
Prisantydning:
Kr 14 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
45 / 45 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Grefsen Stasjon er et nyere boligprosjekt som strekker seg fra Storo til Sinsen. Her finner du et flott og grønt bomiljø. Leiligheten ligger sentralt og skjermet beliggende på Storo i bydel Sagene.

Området ligger mellom marka og byen med en velutviklet infrastruktur. I nærområdet finnes turmuligheter, badeplasser og reakreasjonsområder. Gangavstand til blant annet Handelshøyskolen BI, flere treningssentre, buss, jernbane, trikk og T-bane til sentrum, samt flybussen.

Kombinasjonen av sentral beliggenhet, et grønt og rikt bomiljø, gjør Grefsen Stasjon til et unikt område i storbyen. Kollektivtilbudet er stort og gjør det enkelt å komm til andre deler av byen på kort tid med enten T-bane, buss eller trikk. Med sin beliggenhet mellom Grefsen, Sagene og Torshovdalen er det kort vei til shopping, restauranter, kultur og natur.

Det praktisk å ha Storo Senter kun 400 meter hjemmefra. Dette er Oslos

største shoppingsenter med 125 butikker, spisesteder og ulike tjenestetilbud

Kollektivkart:

Storo T-banestasjon 200 m

Storo trikkeholdeplass 200 m

Storo bussholdeplass 200 m

Dagligvare Rimi Storo 300 m

Flybussen 300 m

Grefsen Postkontor 200 m

SATS Storo 400 m

Storo Storsenter 400 m

BI Nydalen 800 m

Oslo S 4 700 m

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 14 000,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

5

Byggeår

2018

Soverom

1

Primærrom

45m2

Bruksareal

45m2

KR-kode

18.194

Energimerke
Energikarakter: C / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Hans Nordahls Gate 40, 0481 Oslo

Gnr. 79, bnr. 136, snr. 45 i Oslo kommune.

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 45 kvm

Totalt primærrom: 45 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 bod i kjeller.

* Ved interesse eller ønske om visning skriv en kort beksrivelse av deg selv til eiendomsmegler på thomas.dideriksen@krogsveen.no.

Inventar

Boligen leies ut delvist møblert:

- Sofa

- Sofabord

- Spisebord (Ses ikke på bildene)

- Spisestoler

- Lamper

Standard

Hvis du ønsker å bo i en bolig med fin utsikt og som aldri har vært brukt før er dette din mulighet!

Leiligheten inneholder:

Entre:

Romslig entre med innvendig bod i tillegg til kjellerboden. Entreen fordeler seg til baderom og kjøkken/stue.

Baderom:

Stort baderom med dusjzone, vegghengt toalett og opplegg til vaskemasin.

Soverom:

Godt utnyttet soverom med plass til dobbeltseng. På soverommet har du også et innbygd klesskap.

Stue:

Stue stue i forlengelse av kjøkkenet. Her er der plass til spiseplass samt sofaavdeling. Itillegg har du tilgang til en stor solrik balkong med fordutsikt.

Kjøkken:

Flott og lyst kjøkken med nye hvitevarer, aldri brukt! Godt med benkeplass og fordi det er med åpen løsning er spiseplassen mellom stue og kjøkken.

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.

Oppvarming

Boligen oppvarmes med fjernvarme og er inkludert i husleien.

Overtagelse

01.02.2019 eller etter avtale.

Økonomi

Husleie

Husleien inneholder:

- Grunnpakke internett

- Fyring

- Varmt vann

Strøm kommer i tillegg.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 42.000,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5.040,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: Etter avtale.

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Thomas Dideriksen
Daglig leder, Eiendomsmegler MNEF/MDE
Les mer om megler

Lurer du på noe?