Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Utleid Utleid

Fasade

Fasade fra inngangsparti

Stue med utgang til stor balkong

Stue

Kjøkken med hvitevarer

Bad/Wc

Soverom med skyvedørsgarderobe

Balkong

Utsikt fra balkongen

T- bane 100 meter fra leiligheten.

Fasade

Storo

Hans Nordahls gate 68

Vis på kart

Prisantydning

Kr 12 900,-

Storo: Grefsen Stasjon - Nyere 2 roms med balkong - hvitevarer - 5.etg med heis - LEDIG!

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
1
Prisantydning:
Kr 12 900,-
AREAL (P-ROM / BRA)
45 / 45 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Grefsen Stasjon er et nyere boligprosjekt som strekker seg fra Storo til Sinsen. Her finner du et flott og grønt bomiljø. Leiligheten ligger sentralt og skjermet beliggende på Storo i bydel Sagene.

Området ligger mellom marka og byen med en velutviklet infrastruktur. I nærområdet finnes turmuligheter, badeplasser og reakreasjonsområder. Gangavstand til blant annet Handelshøyskolen BI, flere treningssentre, buss, jernbane, trikk og T-bane til sentrum, samt flybussen.

Kombinasjonen av sentral beliggenhet, et grønt og rikt bomiljø, gjør Grefsen Stasjon til et unikt område i storbyen. Kollektivtilbudet er stort og gjør det enkelt å komm til andre deler av byen på kort tid med enten T-bane, buss eller trikk. Med sin beliggenhet mellom Grefsen, Sagene og Torshovdalen er det kort vei til shopping, restauranter, kultur og natur.

Det praktisk å ha Storo Senter kun 400 meter hjemmefra. Dette er Oslos

største shoppingsenter med 125 butikker, spisesteder og ulike tjenestetilbud

Kollektivkart:

Storo T-banestasjon 200 m

Storo trikkeholdeplass 200 m

Storo bussholdeplass 200 m

Dagligvare Rimi Storo 300 m

Flybussen 300 m

Grefsen Postkontor 200 m

SATS Storo 400 m

Storo Storsenter 400 m

BI Nydalen 800 m

Oslo S 4 700 m

Sameiets hjemmeside: https://hansnordahlsgate.no/

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 12 900,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

5

Byggeår

2016

Soverom

1

Primærrom

45m2

Bruksareal

45m2

KR-kode

88.18296

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Hans Nordahls gate 68, 0485 Oslo

Gnr. 79, bnr. 119, snr 14. i Oslo kommune.

Tomten

Pent opparbeidet tomt med noe lekeapparater.

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 45 kvm

Totalt primærrom: 45 kvm

Primærrom:

Stue, kjøkken, soverom og bad/Wc: 45 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 stk bod i kjeller med direkte heisadkomst.

Inventar

Leiligheten leies ut med hvitevarer på kjøkken. Samt dekoder fra Canal Digital.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

Lys og luftig stue med god plass til sofagruppe. Store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys i rommet. Det er parkettgulv og lyse farger på veggene i i alle rom.

Utgang til terrasse på ca. 9 m2

Kjøkken:

Åpen kjøkkenløsning med hvite glatte fronterr.Laminat benkeplate med nedfelt kum. Integrert induksjonsplatetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøle-/fryseskap.

Soverom:

Hyggelig soverom med plass til dobbeltseng og nattbord.

Rommet har skyvedørsgarderobe med speilfronter for oppbevaring av klær.

Bad/Wc: Delikat og moderne flislagt baderom med varmekabler. Innredning med glatte fronter og heldekkende servant. Veggmontert klosett, speil med lysarmatur og opplegg for vaskemaskin.

Dusjhjørne med svingdører, sluk og moderne blandebatteri. Led downlights i himling.

Entré:

Lys entré med plass til garderobeløsning for oppbevaring av ytterklær og sko. Dørtelefon.

Oppvarming

Radiatorer tilknyttet og varmt forbruksvann fra fjernvarmeanlegg. Gulvvarme på bad.

Overtagelse

Leiligheten er ledig etter avtale. Ledig fra 01.03.2019

Økonomi

Husleie

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

I tillegg til husleie kommer det á konto kroner 450,- for varmt vann og fjernvarme.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 38.700,-. evt. leiegaranti fra Norwegian Broker kr. 4644,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: Kan overtas fra 01.03.2019

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Meglers vederlag

Bård Johnson
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?