Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Utleid Utleid

Balkong med gode solforhold

Vinterhage

Utsikt fra balkong

Stue med utgang til balkong

Stue

Stue

Spisestue

Kjøkken i hvite fronter

Kjøkken

Kjøkken

Hovedsoverom

Soverom

Soverom

Soverom 2

Flislagt bad

Bad

Gang

Utsikt

Fasade

El-sykkel

Uteområde

Manglerud - Sentral og romslig 3-roms leil. med inglassert balkong i 3.Etg. Fyring, V.V, tv/internett inkl.KORTIDSLEIE

Plogveien 29

Vis på kart

Prisantydning

Kr 14 500,-

Manglerud - Sentral og romslig 3-roms leil. med inglassert balkong i 3.Etg. Fyring, V.V, tv/internett inkl.KORTIDSLEIE: Manglerud - Sentral og romslig 3-roms leil. med inglassert balkong i 3.Etg. Fyring, V.V, tv/internett inkl.KORTIDSLEIE

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 14 500,-
AREAL (P-ROM / BRA)
67 / 72 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Veletablert og koselig boligområde sentralt og attraktivt beliggende på Manglerud. Umiddelbar nærhet til T-bane, kjøpesenter, skoler og barnehager. Du har Manglerudsenter innen 3 minutters gange fra boligen med sine 65 butikker, samt Brynsenteret med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud kort avstand fra leiligheten. Det finnes også flere nærbutikker i området.

God offentlig kommunikasjon med T-bane i umiddelbar nærhet (linje 1 og 4), samt hyppige bussavganger. T-bane fra Manglerud til Jernbanetorget tar ca 12 min. Det tar ca. 35 min til Gardermoen med flybussen.

Manglerud byr på fine tur og rekreasjonsmuligheter som Tallbergskogen, Østensjøvannet og Østmarka. Østmarka har et stort utvalg av turløyper sommer som vinter, bade- og fiskevann. Flere aktivitetstilbud for barn og unge som ishockeyhall, svømmehall, fotball, innendørs fotballbane, friidrett, basketball og aerobic, turn og speiderforeninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 14 500,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

3

Byggeår

1958

Soverom

2

Primærrom

67m2

Bruksareal

72m2

KR-kode

88.18271

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Plogveien 29, 0679 Oslo

Gnr. 148, bnr. 270, fnr. i Oslo kommune.

Aandelsnr. 322,

Plogveien Borettslag, org.nr. 954 570 738

Parkering

Om ønskelig er det mulig å leie garasjeplass. Dette kommer isåfall i tillegg til husleien. Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 72 kvm

Totalt primærrom: 67 kvm

Leiligheten inneholder:

Entré/gang, bad, 2 soverom, kjøkken og stue med utgang til innglasset balkong.

I tillegg disponerer boligen 2 boder i kjeller.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

Leiligheten ligger i 3.Etg og har en gjennomgående god planløsning.

Entré

Innbydende og romslig entré med skyvedørsgarderobe.

Stue

Stor stue med godt av plass til spisebord og sofa med tilhørende møblement. Store vindusflater som slipper inn godt av naturlig lys. Utgang til solrik innglasset balkong på 5.kvm.

Kjøkken

Separat kjøkken i hvite fronter. Komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys medfølger. Plass til spiseplass.

Hovedsoverom

Romslig soverom med plass til dobbeltseng og nattbord. Skyvedørsgarderobe med godt av oppbevaringsplass.

Soverom 2

Stort soverom med garderobeskap. Sengene kan medfølge om ønskelig.

Bad

Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Videre er badet innredet toalett, dusj, servant og romslig servantskap. Opplegg for vaskemaskin.

Det er også fellesvaskeri i borrettslaget.

Oppvarming

Boligen varmes opp via radiatorer. Varmekabler i gulv på bad.

Overtagelse

03.12.2018

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Husleien inkluderer:

-Grunnpakkekabel-tv

-Grunnpakke internett

- Varmtvann

- Fyring

- Kommunale avgifter

- Følgende hvitevarer: Komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys.

- Noe møbler om ønskelig: To senger på soverom 2, spisebord med stoler.

Husleien inkluderer ikke:

- Strøm

- Nrk Lisens

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 43500,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5.220,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 03.12.2018 og utløper: 31.05.2019.

Kortidsleie med mulighet for forlengelse.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 1 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 3 måneder, slik at minimum botid er 4 mnd. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Kaja Zeiner
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?