Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Utleid Utleid

Leiligheten har en stor og meget lys stue med pen åpen peis

Stor lys stue med masse plass for både sofagruppe og spisestue

Hyggelig peis og utgang til solrik balkong

Hyggelig balkong med sol og utsikt

Nyere og meget pent kjøkken. Hvitevarer medfølger.

Meget stort hovedsoverom med garderobeskap.

Nyere og meget pent baderom

Soverom nr 2 i god størrelse

Meget pen og romslig hjørneliligghet på Vinderen

Utsikt fra stue mot sameiets uteområde (plenen under) og hyggelig grøntområde

Vinderen, Attraktiv 3-roms leilighet i meget hyggelig område - stor stue - balkong - nyere bad og kjøkken - parkering

Rasmus Winderens vei 53

Vis på kart

Prisantydning

Kr 17 500,-

Vinderen, Attraktiv 3-roms leilighet i meget hyggelig område - stor stue - balkong - nyere bad og kjøkken - parkering: Vinderen, Attraktiv 3-roms leilighet i meget hyggelig område - stor stue - balkong - nyere bad og kjøkken - parkering

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 17 500,-
AREAL (P-ROM / BRA)
91 / 91 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger i et meget attraktivt boligområde på Vinderen. Meget sentralt og allikevel meget rolig. Meget barnevennlig. Her har du umiddelbar nærhet til Forskningsparken, Blinderen, skoler, barnehager, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Vinderen t-bane og bussstopp er bare noen minutter gange unna boligen. Blinderen t-bane stopp også innen få minutters gange. Kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, treningssenter og svømmehall m.m. Boligen ligger også i nærhet til tursti som tar deg i retning Sognsvann og videre innover i Nordmarka, med milevis av tur- og skiløyper. Nærbutikker som Rema 1000 Vinderen og Coop Mega Vinderen. Vinderen sentrum i kort gangavstand har også bl.a. post, bank, apotek, helsekost, klær, interiør, kafé/restaurant, lege og tannlege etc.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 17 500,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

2

Byggeår

1954

Soverom

2

Primærrom

91m2

Bruksareal

91m2

KR-kode

86.18246

Eiendomsopplysninger

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 100 kvm

Totalt bruksareal: 91 kvm

Totalt primærrom: 91 kvm

Stor hjørneleilighet i høy 2 .etg: Entre/gang, wc, baderom, 2 soverom, kjøkken og stor stue med peis og utgang solrik balkong.

I tillegg disponerer boligen 2 stk boder.

Fellesvaskeri i kjeller.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Standard

Meget lys, stor og velholdt hjørneleilighet på Vinderen. Meget solrik balkong med hyggelig utsyn over villaområdet rundt. Innvendig har boligen hovedsakelig parkett på gulv. Innervegger malt i lyse farger. De fleste vegger er nylig malt. Stor hjørnestue med flott peis. Særdeles god plass til sofadel og spisestue med mer. Nyere pent kjøkken med alle hvitevarer. God skap- og benkeplass. meget stort hovedsoverom med god garderobeplass. Soverom nr 2 også i god størrelse. Nyere og meget pent baderom med baderomsinnredning og dusjhjørne. Separat wc. Entre. Det medfølger 2 boder.

Fellesvaskeri i kjeller med tørkeskap.

Sameiet disponerer 10 p-plasser som benyttes av beboere - ingen faste plasser eller garantert plass (men ikke vært noe problem med plass iflg tidligere eier).

Inkl i husleien er hvitevarer på kjøkken, sentralvarme, varmtvann, kabel-tv/bredbånd (sameiets avtale med leverandør) og trappevask.

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 52.500,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 6.300,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leiligheten er ledig for utleie.

Langtidsleie ønskes. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Reinulf Aasen
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?