Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Utleid Utleid

Fasade

Fasade 2

Stue og kjøkken

Stue med utgang til balkong

Soverom

Stue

Kjøkken med hvitevarer

Bad med vaskemaskin

Balkong

Oversikttegning

Oversikttegning

1577071275

1577071274

1577071272

1577071273

Ensjø

Sigurd Hoels vei 114

Vis på kart

Prisantydning

Kr 13 900,-

Ensjø: Tiedemannsfabrikken/Ensjø, Helt ny 2 roms med mulighet for garasjeplass - Hvitevarer - Ledig!

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
1
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 13 900,-
AREAL (P-ROM / BRA)
41 / 41 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Velkommen til et helt nytt og spennende boligprosjekt på Ensjø - Tiedemannsfabrikken. Navnet stammer fra tomten som tidligere var en del av J. L. Tiedemanns Tobaksfabrik, med røtter tilbake til 1730-årene. Fabrikken var i mange år en hjørnesteinsbedrift i området. Nærområdet gjennomgår nå en transformasjon hvor gammel industri flyttes eller avvikles til fordel for nye boliger, butikker og servering. Det er kort avstand til flere dagligvarebutikker, kafeer og restauranter. Flere butikker og innen gangavstand til Hasle Torg kjøpesenter. Det er godt utvalg av treningsentre og meget godt utbygget sykkel- og gangveier utenfor døren. Kort gangavstand til buss og T-bane. Se mer om området her: tiedemannsbyen.no

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 13 900,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

2

Byggeår

2018

Soverom

1

Garasje

Ja

Primærrom

41m2

Bruksareal

41m2

KR-kode

88.18265

Eiendomsopplysninger

Parkering

Mulighet for leie av garasjeplass i kjeller til kroner 1500,- per måned

Plass nummer 17

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 41 kvm

Totalt primærrom: 41 kvm

2.etg: Entrè, baderom, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong.

Mulighet for garasjeplass i kjeller. Leies for kr.1500,- pr mnd.

P-plass nr 17.

I tillegg disponerer boligen 1 kjellerbod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra utbygger Selvaag bolig. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Inventar

Boligen leies ut umøblert.

Hvitevarer på kjøkken

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Standard

Helt ny og meget pen 2-roms leilighet med meget god planløsning. Leiligheten ligger i 2.etg i en lavblokk grensende til hyggelig villaområde.

Innvendig har boligen lyst pent tretavs parkettgulv. Innervegger og himlinger malt i moderne farger. Romslig entrè med downlights. Praktisk bod/garderobe. Meget pent flislagt baderom, med pen baderomsinnredning, dusj med glassdører, vegghengt wc og vaskemaskin (medfølger). Varmekabler i gulv.Soververom i meget god størrelse

Utgang balkong

Meget lekkert kjøkken fra Sigdal med god skap- og benkeplass. Soft close funksjon på både skap og skuffer. Hvitevarer medfølger (komfyr m/topp, oppvaskmaskin, og kjøl/fryseskap).

Det medfølger kjellerbod i god størrelse.

P-plass 17 kan leies for kr.1500 pr mnd + evnt strømforbruk. Ta heis ned til både garasjeanlegg og bod.

Inkl i leien er hvitevarer kjøkken og vaskemaskin på bad, fjernvarme, varmtvann, kabel-tv og internett (sameiets avtale med leverandør).

Leietaker betaler for strøm inkl abonnement.

Oppvarming

Boligene har vannbåren varme fra lokalt nærvarmeanlegg eller fjernvarme. Boligene oppvarmes hovedsakelig med vannbåren varme til radiatorer

Overtagelse

Leiligheten er leidig - Overtakelse etter avtale!

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Medfølger:

- Grunnpakke Kabel-TV

- Grunnpakke Internett

- Varmt vann og fjernvarme

Ikke inkludert:

- Strøm

- Kringskastingsavgiften

NB! Det er ikke tillat med husdyr i leiligheten

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.38.700,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 4.644,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leiligheten er ledig etter nærmere avtale.

Langtidsleie ønskes. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde balkonger, takrenner, nedløpsrør. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå evnt snømåking av balkong.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Bård Johnson
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?