Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Utleid Utleid

Fasade.

Hyggelige fellesarealer.

Velkommen til Skogblomstveien 88 på Lørenskog Stasjonsby.

Pent moderne kjøkken med integrerte hvitevarer fra Bosch.

Moderne og behagelig sofagruppe. Tv, kabel-tv og bredbånd inkludert.

Lyst og moderne interiør, som skaper en behagelig atmofære.

Utgang fra stue til terasse.

Lyst og pent soverom, med seng, nattbord og garderobeskap.

Pent soverom med lyse vegger.

Nytt og moderne bad.

Badet har varmekabler i gulvet, servant, dusj, wc og vaskemaskin.

Lørenskog

Losby golf

Stasjonsbyen Lørenskog

Skogblomstveien 88 Leil. 128

Vis på kart

Prisantydning

Kr 11 900,-

Stasjonsbyen Lørenskog: Lørenskog/Stasjonsbyen - Nyere 2 roms med GARASJEPLASS - hvitevarer og kort vei til togstasjon - Ledig!

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
1
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 11 900,-
AREAL (P-ROM / BRA)
43 / 48 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget sentralt beliggende med nærhet til skoler og barnehager.

Nærområdet består av flotte felles parkanlegg, som skal legge tilrette for sosialt samvær.

Deter tilrettelagts for sykkelparkering, Lørenskog kommune er opptatt av at sykkelen skal være et godt alternativ i det daglige. I tillegg er det kort vei til rekreasjonsområder med fine tur-og sykkelstier, badevann og skiløyper. Lørenskog kommune driver Losby besøksgård, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold. På Losby ligger også et av landets flotteste golfanlegg med både 18- og 9-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde.

Det er bygget ny barnehage og skole på området. Lørenskog kommune har flere barnehager og skoler, samt et meget variert aktivitetstilbud for både store og små. Av kuriositeter kan det nevnes at det er prosektert en unik innendørs skihall i området, som vil bli den første i Norge av sitt slag.

Lørenskog stasjon ligger like i nærheten, herfra går det tog, buss og taxi. 2 togavganger i timen mot Lillestrøm og Oslo. Buss nummer 361 Grorud T, 25 Majorstuen og 361 Guldhaug-Tømte har bussholdeplass ved stasjonen med avganger/ankomster flere ganger i timen. Det er også taxiholdeplass ved Lørenskog stasjon. Oslo sentrum er ca. 15 minutter unna med bil.

Det er etablert Rema 1000 og Pizza bakeren rett i nærheten. Området tilbyr mange muligheter for alle, enten du ønsker shopping, cafeer eller kulturtilbud. Ikke langt unna finner du kulturhuset Lørenskog Hus, samt kjøpesentrene Metro Senter og Triaden med et stort utvalg butikker og spisesteder.

37,7 km til Gardermoen, 13,3 km til Oslo S og 300 meter til Lørenskog stasjon.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 11 900,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

3

Byggeår

2015

Soverom

1

Garasje

Ja

Primærrom

43m2

Bruksareal

48m2

Tomt

7622m2

KR-kode

88.18254

Eiendomsopplysninger

Parkering

Det medfølger parkeringsplass i garasjekjeller med direkte heisadkomst. - plass T0128

Arealer og innholdsbeskrivelse

Meget tiltalende og romslig 2 roms på hele 48 kvm BRA med garasjeplass i kjeller inkludert i leien.

Leiligheten har entré, soverom på 7 kvm med skapplass, bod på 3 kvm, romslig bad på 5 kvm, stue med åpen kjøkkenløsning på 20 kvm.

Utgang til stor balkong fra stuen.

Uteplass

Leiligheten ligger fint til i byggets 3.etg med kveldssolen rett imot

Bod og garasjeplass i kjeller.

Inventar

Leiligheten leies ut umøblert. Hvitevarer på kjøkken

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

Leiligheten er ca 4 år gammel og beliggende i 3.etg med gjennomgående god standard.

De fleste rom har 14 mm eikeparkett, hvitmalte vegger og ppapirtapet i himling.

Kjøkken har hvite, glatte fronter med innebYgget komfyr, platetopp og oppvaskmaskin.

HTH innredning med laminert benkeplate og oppvaskbenk

Bad/Wc har grå fliser på gulvet, hvite blanke fliser på veggenem og hvit innredning fra HTH med speil og lysarmatur.

Vegghengt toalett. Rettvinklede dusjveggeri herdet glass.

Opplegg for vaskesøyle.

Det er hvite garderobeskap på soverom.

Oppvarming

Boligen er tilknyttet Akershus Fjernvarme for oppvarming av varmt vann. Det er gulvvarme på bad og i gangen. Oppvarming av stue, kjøkken og soverom skjer via radiatorer.

Det er balansert ventilasjon i leiligheten med varmegjenvinner.

Overtagelse

Etter avtale - Leiligheten er ledig

Diverse

NB! Bildene er tatt fra en tilsvarende leilighet, men som er beliggende i 1.etg.

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

I tillegg til huslien tilkommer det kroner 700,- per måned for varmt vann fjernvarner, grunnpakke kabel-TV og Interntt.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 36.000,-. evt. leiegaranti fra Norwegian Broker kr.4.320 ,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: Etter avtale og utløper: 2021

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Bård Johnson
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?