Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Utleid Utleid

Stue

Stor balkong

Romslig entré

Spiseområde mellom kjøkken og stue

Kjøkken

Flislagt bad

 

Soverom 1

Soverom 1 har walk-in garderobe

Soverom 2

Soverom 3

 

Fasade

Garasjeplass i garasjerekke

Kolbotn - Lys 4-roms med solrik balkong - Barnevennlig område - Garasjeplass - Umøblert - Balkong

Slalåmveien 3 G

Vis på kart

Prisantydning

Kr 16 000,-

Kolbotn - Lys 4-roms med solrik balkong - Barnevennlig område - Garasjeplass - Umøblert - Balkong : Kolbotn - Lys 4-roms med solrik balkong - Barnevennlig område - Garasjeplass - Umøblert - Balkong

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 16 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
84 / 88 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten befinner seg i et hyggelig boligområde, sentralt på Kolbotn. Gangavstand til Kolbotn sentrum med kjøpesenter, restauranter, togstasjon, butikker og servicetilbud. To minutters gange til bussholdeplass. Herfra går det buss direkte til Oslo sentrum.

Boligen befinner seg i et barnevennlig område med barnehager, barne- og ungdomsskole i nærheten.

Ingierkollen slalåmbakke er nærmeste nabo. Her er det gode muligheter for å stå på alpint på vinteren. Om sommeren er det gode bademuligheter i området. Både Gjersjøen, Ingierstrand og Hvervenbukta ligger i gang / sykkelavstand fra leiligheten. Fine turområder.

Adkomst

Se kartskisse.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 16 000,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

3

Byggeår

1972

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

84m2

Bruksareal

88m2

KR-kode

8618142

Eiendomsopplysninger

Parkering

Garasjeplass i garasjerekke følger med.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 96 kvm

Totalt bruksareal: 88 kvm

Totalt primærrom: 84 kvm

Leiligheten befinner seg i 3 etg. og består av:

- Entré

- Kjøkken

- Stue

- Tre soverom

- Bad

- Balkong

- Bod i kjeller

- Garasje i garasjerekke.

Leies ut umøblert.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

Leiligheten er lys og romslig, og holder god standard.

Stort flislagt bad med varmekabler. Helt ny vaskemaskin, kombinert vask/tørk.

Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Kjøkkenet er fra IKEA. Hvitevarer medfølger: kjøleskap, integrert oppvaskmaskin, komfyr og platetopp med induksjon.

Boligen har tre soverom. To større, og ett litt mindre som i dag brukes til klesrom. Hovedsoverommet har eget walk-in klesrom.

Boligen har også stor vestvendt balkong på 15 kvm.

Oppvarming

Boligen har elektrisk oppvarming.

Leietaker tegner eget strømabonnement.

Overtagelse

Etter avtale.

Økonomi

Husleie

Husleien inkluderer:

- Kabel tv

- Internett fra GET

Husleien inkluderer ikke:

- Strøm

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 48.000,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.09.2018, eller før etter avtale.

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Catrine Einhaug
Eiendomsmeglerfullmektig / Eiendomsforvalter
Les mer om megler
Mai Phan
Eiendomsmeglerfullmektig / Eiendomsforvalter
Les mer om megler

Lurer du på noe?