Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Utleid Utleid

Krogsveen Boligutleie v/Ulrikke Sandvold har gleden av å presentere Statsrådstunet 13 B

Velkommen til Statsrådstunet 13 B. 2074 Eidsvoll Verk

Oversiktsbilde av sameiet

Inngangsparti - Et hyggelig inngangsparti hvor er det er god plass til en hyggelig utegruppe.

Entrè - Velkommen inn! Lys og trivelig entrè hvor det medfølger en praktisk skyvedørgarderobe.

Oversiktsbilde av entrè

Soverom 1

Soverom 2 - Hoved soverom med hvor det er godt med garderobeskap.

Bad - Et pent og flislagt bad med lys baderomsinnredning. Gulvvarme i gulv. Opplegg for vaskemaskin

Oversiktsbilde fra entrè og inn mot kjøkken og stue.

Stue & kjøkken - Det er en åpen løsning mellom stue og kjøkken, som gir en luftig atmosfære.

Kjøkken - Et meget pent kjøkken med lys innredning, hvor det godt med skap- og benkeplass. Hvitevarer.

Stue - Lys og romslig stue hvor det er plass til en trivelig sofagruppe med mer.

Balkong - Fra stuen er det utgang til stor og trivelig balkong.

Oversiktsbilde over garasjene og biloppstillingsplasser ved sameie.

Plantegning av leiligheten.

EIDSVOLL VERK -Pen 3R m/god standard.*Solrikt*Garasje*Sentralt *Gangavstand til Stasjon * Umøblert

Statsrådtunet 13 B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 11 000,-

EIDSVOLL VERK -Pen 3R m/god standard.*Solrikt*Garasje*Sentralt *Gangavstand til Stasjon * Umøblert: EIDSVOLL VERK -Pen 3R m/god standard.*Solrikt*Garasje*Sentralt *Gangavstand til Stasjon * Umøblert

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
2
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 11 000,-
Felleskostnader:
Kr 1 600,-
AREAL (P-ROM / BRA)
69 / 73 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen har en god beliggenhet på feltet i et rolig, populært og barnevennlig boområde. Her bor du tilbaketrukket samtidig som du har kort vei til Råholt sentrum.

Videre er det gangavstand til Eidsvoll Verk stasjon med avganger til Oslo S og Gardermoen hver 30 minutt. Reisetid på henholdsvis 30 minutt til Oslo S og 5 minutt til Gardermoen. Perfekt for pendlere!

Sagmoen på Eidsvoll Verk er et hyggelig og familievennlig boområde med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, helsehuset, marka og daglig servicetilbud. Amfi sentrer er et moderne senter med et rikt og godt utvalg av butikker og serveringssteder, samt treningssentret Trento og helsehuset. Kort vei til Jessheim med alt av bymessige fasiliteter!

Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til friområder med turløyper, gapahuk samt preparerte skiløyper og akebakker.

For barna og den aktive er det kort veil til treningssenter, fotballbane, lekeplass, idrettshall, svømmehall, badeplasser, skiløyper, etc. som gjør område til et attraktivt sted å bosette seg.

Boligen ligger også i nærhet til flotte tur- og friluftsområder som blant annet Hurdalsjøen og Mjøsa som byr på bade-, båt og fiskemuligheter i naturskjønne områder. Mitsberget, Skreikampen og Bokkedalen gir gode rekreasjonmuligeter både sommer og vinter.

Bare en spasertur unna ligger Eidsvollbygningen med sin historikk. Her får du mulighet til å oppleve kulturelle innslag i form av omvisninger og teaterforestillinger. Her finner du også cafè og flotte grøntarealer.

Tidsavstander med bil

Jessheim ca. 15. min.

Gardermoen ca. 15 min.

Lillestrøm ca. 40 min.

Oslo ca. 45-50 min.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 11 000,-

Felleskostnader

Kr 1 600,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

1

Byggeår

2012

Soverom

2

Garasje

Ja

Primærrom

69m2

Bruksareal

73m2

Tomt

12013m2

KR-kode

88.18227

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Statsrådtunet 13 B, 2074 Eidsvoll Verk

Gnr. 129, bnr. 17, snr. 19 i Eidsvoll kommune.

Tomten

Eiet tomt på 12.014 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Parkering

Garasjeplass på ca. 15 kvm. i felles garasjerekke. Parkering og gjesteparkering på sameiets fellesareal etter gjeldende bestemmelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 80 kvm

Totalt bruksareal: 73 kvm

Totalt primærrom: 69 kvm

Innhold:

1. etasje 69 kvm: Entré, stue, kjøkken, bad og to soverom.

I tillegg disponerer boligen to boder - én innvendig og én utvendig.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Standard

STANDARD

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising.Utleier har selv ikke bodd i boligen.

Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.

Leiligheten holder gjennomgående god standard og bærer preg av å være godt ivaretatt. Fornuftig og arealeffektiv planløsning som utnytter plassen godt. Store og luftige rom med god romfølelse med lyse og moderne farger. Åpen kjøkken- og stueløsning gjennomført på en god måte. Fra stuen er det direkte utgang til stor, utvidet terrasse med gode solforhold; terrassen blir en naturlig forlengelse av stuen på sommertid! Balansert ventilasjon og vedfyring i stuen. Videre er soverommet og badet oppgradert med påkostet skap fra Skapskredderen.

Gulv: Parkett og keramiske fliser

Vegger: Malte MDF-plater

Himlinger: Takess-plater

Kjøkken:

Kjøkkeninnredningen fra Sigdal med hvite, slette fronter. God arbeidsplass på kjøkkenet. Benkeplate i laminat med nedfelt stålvask. Integrert induksjontopp og stekeovn, frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap. Mekanisk balansert ventilasjon med avtrekk over koketopp. Kitchen-board på vegg mellom

benkeplate og overskap. Alt av hvitevarer på kjøkken medfølger boligen!

Bad:

Stort bad med fliser på vegg og gulv. Dusjkabinett. Gulvstående wc. Mekanisk avtrekk. Opplegg for vaskemaskin. Baderomsmøbel med helstøpt vask og skap.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler på bad og gang. Vedfyring i stuen.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 16.06.2014. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet "Statsrådtunet Boligsameie", med sameiebrøk 1/32

Sameiet består av 32 leiligheter.

Forretningsfører er USBL.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt. Katter er ikke tillatt. Dersom kattehold er avgjørende, ta kontakt med megler.

Foretatt påkostninger de senere år: Generell vedlikehold. Boligen er ferdigstilt i 2013.

Planlagte påkostninger: Styret vurderer muligheten for tilrettelegging for lading av El-biler. Bygningsmassen skal males om ca. 3 år.

Iht. sameiets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny sameier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Regulering

Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebebyggelse i henhold til reguleringsplan "Statsrådtunet" datert 20.08.2010 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 20.08.2010.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.

Husleie inkluderer:

- Kommunale avgifter

- Renovasjon

- Grunnpakke på Tv & internett

Boligen er tilknyttet Viken Fiber som leverandør av kabel-tv

Husleien inkluderer ikke:

- Innboforsikring. Leietaker må ha innboforsikring på egne eiendeler.

- Strøm. Tidligere eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 14.000,- pr. år.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 33 000,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.11.18 og utløper: 01.11.2021

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Ulrikke Sandvold
Daglig Leder/Eiendomsmegler /Master i Eiendomsutvikling
Les mer om megler

Lurer du på noe?