Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Utleid Utleid

Du har tilgang til soverommet gjennom stuen

Romslig stue med plass til spise- og sofaavdeling

Sjarmerende mursteinsvegg i stuen, hvor peisen tidligere har vært

Stuen sett fra soverommet

Soverom med plass til dobbeltseng

Stort klesskap på soverommet

Mindre entre med plass til jakker - fordel til stue, bad og kjøkken

Toalett- og baderom

Overskap til diverse toalettartikler

Vedutnyttet kjøkken med utgang til balkong

Kjøkken med integrert hvitevarer

Hyggelig og ugenert balkong - forlenger kjøkkenet med en spiseplass om sommeren

Bygget sett fra gården opp mot leilighetens balkong på 4. etasje

Grünerløkka

Sunnmørgata 1C

Vis på kart

Prisantydning

Kr 12 200,-

Grünerløkka: Grünerløkka - Velutnyttet 2 roms med perfekt beliggenhet.

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
1
Prisantydning:
Kr 12 200,-
AREAL (P-ROM / BRA)
37 / 37 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget sentralt og attraktivt beliggende på Øvre Grünerløkka. Populære Ringnes Park med kino, forretninger og spisesteder i umiddelbar nærhet. Flere parker og friarealer, som Birkelunden, Mølla, Torshovparken og Akerselva med sine flotte grøntarealer i gangavstand fra leiligheten. Myrens Sportssenter med alt av treningsfasiliteter inkl. klatring og golf 5 min unna. Elixia Treningssenter i Ringnes Park, SATS Ila og Sagene Squash Senter ved Mølla. Kort vei til Grünerløkkas yrende liv, en rekke velrenomerte restauranter, cafeer, gallerier og en mengde spennende butikker. Kort vei til Oslo sentrum og enkel adkomst til Nydalen med bl.a. nye BI samt Storo Storsenter.

Trikkestopp (trikk nr. 11, 12 og 13) like utenfor, som går hvert tredje minutt til sentrum, buss (nr. 20, 28, 30, 21 og 33) og flybussforbindelser i umiddelbar nærhet. Heller ikke langt til Carl Berner T-bane. Gangavstand til Grünerløkka, Torshov, Sagene, Carl Berner, Alexander Kiellands plass og St.Hanshaugen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 12 200,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

4

Byggeår

1901

Soverom

1

Primærrom

37m2

Bruksareal

37m2

KR-kode

18.18144

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Sunnmørgata 1C, 0557 Oslo

Gnr. 225, bnr. 275, fnr. i Oslo kommune.

Leil. andelsnr. 25,

BORETTSLAGET SUNNMØRG 1, org.nr. 846782842

Parkering

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 34 kvm

Totalt bruksareal: 34 kvm

Totalt primærrom: 34 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 bod på loftet.

* Ved spørsmål eller ønske om visning, send en beskrivelse av deg selv til megler på thomas.dideriksen@krogsveen.no.

Standard

Boligen inneholder:

Entre:

Mindre entre med plass til jakker. Denne forgrener seg til baderom, kjøkken og stue.

Kjøkken:

Lyst og velutnyttet kjøkken med intgrerte hvitevarer. Du har tilgang til solrik balkong som om sommeren er en forlengelse av kjøkken med mulig spiseplass.

Baderom:

Toalett og bad i samme rom med servant og overskap.

Stue:

Stor stue med både spise- og sofaavdeling. Sjarmerende detalje med blotlagt mursteinsvegg og høyt til taket.

Soverom:

Til til soverom via stuen. Her har du plass til dobbeltseng og stort klesskap.

Oppvarming

Boligen oppvarmes med strøm.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Overtagelse

01.02.2019 eller etter avtale.

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 36.600,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 4.392,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.02.2019 eller etter avtale.

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Thomas Dideriksen
Daglig leder, Eiendomsmegler MNEF/MDE
Les mer om megler

Lurer du på noe?