Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Utleid Utleid

Felles takterrasse

Åpent mellom stue og kjøkken

Kjøkken

Stue

Utsikt til Astrup Fearnley museet

Bad med badekar

Walk-in garderobe mellom bad og soverom

Soverom

Entré

Fra soverom

Inngang parkering

Parkeringsplass

Utsikt fra takterrasse

Fasade

Området

Tjuvholmen

Tjuvholmen allé 21

Vis på kart

Prisantydning

Kr 19 500,-

Tjuvholmen: Pen 2 roms - Møblert - Egen parkeringsplass - Felles takterrasse.

Boligtype:
Leilighet, Eierleilighet
Soverom:
1
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 19 500,-
Felleskostnader:
Kr 1 488,-
AREAL (P-ROM / BRA)
56 / 56 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Tjuvholmen. Her bor man rett ved sjøen, men samtidig svært sentralt i sentrum av Oslo. Det er lite biltrafikk, da det er mål om å være mest mulig bilfritt på bakkeplan på Tjuvholmen.

Fra leiligheten ser man rett ned på Astrup Fearnley Museet for Moderne Kunst. I umiddelbar nærhet fra leiligheten finner man også skulpturpark, strandpromenade og badebrygge.

Tjuvholmen har et ett rikt utvalg av restauranter, kafeer, galleri, og dagligvarer. Veletablerte Aker Brygge tilbyr også et bredt spekter av servicetilbud, butikker og hyggelige spisesteder.

Det er buss og taxiholdeplass ved Tjuvholmen. Det er også kort vei til

sentrum hvor man har både busser, t-bane og tog som går i de fleste retninger. Flytoget går også derfra.

Adkomst

Se kartskisse.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 19 500,-

Felleskostnader

Kr 1 488,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierleilighet

Etasje

2

Byggeår

2014

Soverom

1

Garasje

Ja

Primærrom

56m2

Bruksareal

56m2

KR-kode

8618144

Eiendomsopplysninger

Parkering

Egen parkeringsplass i garasjeanlegg under The Thief.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 56 kvm

Leiligheten befinner seg i 2. etasje og består av:

- Entré

- Kjøkken / stue

- Soverom

- Walk-in garderobe

- Bad med badekar

- Parkeringsplass i parkeringsanlegg

Beboere i Tjuvholmen Allé 21 har tilgang på felles takterrasse i 9. etg.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

Dette er en lys og pen leilighet med høy standard.

Kjøkkenet har hvite fronter, og integrerte hvitevarer. Kjøl/frys, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp.

Det er åpen løsning mellom kjøkken og stue. Store vinduer, og mulighet til å åpne opp til en luftebalkong, gjør at leiligheten får mye lys.

Badet har badekar, lyse fliser og varme i gulvet. Vaskemaskin følger med.

Leiligheten har et stort soverom. Fra soverommet kan man gå rett inn i en walk-in garderobe, og videre rett inn på badet.

Kabel-Tv og internett er inkludert.

Oppvarming

Leiligheten oppvarmes med vannbåren fjernvarme.

Oppvarming og varmt vann er inkludert i husleien. Dette gir lave strømkostnader.

Leietaker tegner eget strømabonnement.

Overtagelse

Overtagelse etter avtale.

Diverse

.

Økonomi

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 2.768.749,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Husleie

Husleien inkluder:

- Fjernvarme

- Vartmvann

- Grunnpakke kabel-tv

- Internett

Husleien inkluderer ikke:

- Strøm

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 58.500,-

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Ledig fra 01.09.2018.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er beskrevet i vårt budskjema som er vedlagt denne salgsoppgave og som også ligger på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må budet være signert samt at legitimasjon må være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra eiendommens hjemmeside på finn.no eller krogsveen.no, så oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Eventuelle forhøyelser eller endringer på budet kan skje pr sms eller på e-post.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp og bør være gyldig i minimum 30 minutter. Vi gjør oppmerksom på at bud uansett ikke kan settes med kortere frist enn kl.12.00 etter siste annonserte visning.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Catrine Einhaug
Eiendomsmeglerfullmektig / Eiendomsforvalter
Les mer om megler

Lurer du på noe?