Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Utleid Utleid

Kjøkken

Kjøkken med plass til spisebord

Romslig Stue

Stue

Utsikt

Utsikt

Bad 1.Etg

Hovedsoverom

Soverom 3

Soverom 2

Bad i 2.Etg

Vaskerom

Utsikt fra vaskerom

Inngang

Trapp

Vestli - Romslig 5-roms selvveier over 2 plan med 2 bad, solrik balkong og garasje. Ledig 03.12.2018

Vestlisvingen 74

Vis på kart

Prisantydning

Kr 18 500,-

Vestli - Romslig 5-roms selvveier over 2 plan med 2 bad, solrik balkong og garasje. Ledig 03.12.2018: Vestli - Romslig 5-roms selvveier over 2 plan med 2 bad, solrik balkong og garasje. Ledig 03.12.2018

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
4
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 18 500,-
AREAL (P-ROM / BRA)
105 / 108 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Barnevennlig og sentral beliggenhet på Vestli, øverst i Groruddalen. Boligen ligger i et godt etablert boligområde bestående av terrasseblokker og rekkehus. Ingen blokker foran boligen gir bra med utsikt og ingen innsyn. Kort vei til barnehager og skole, samt gangavstand til SStovner Senter som har et rikt utvalg av servicetilbud. Her finner du blant annet dagligvarehandel, klesbutikker, bank, bibliotek, kiropraktor, tannlege og vinmonopol.. Vestli t-banestopp og bussforbindelser i gangavstand fra leiligheten. Fra Stovner går det flere tur- og løypealternativer som vil ta deg innover i Lillomarka. Her finner du gode fiske- og bademuligheter, ridestier, oppkjørte skiløyper, lysløyper, samt flere sportsstuer med servering.Diverse aktivitetstilbud som golfbane, idrettsbane, ridesenter, treningssenter i nærområdet. Vestlitorget med T-bane, legesenter og nærbutikk.

Barnehager og skoler

Vestli skole (1-7 kl.) 0.2 km*

Rommen skole (1-10 kl.) 0.7 km*

Tokerud skole (8-10 kl.) 0.5 km*

Stovner videregående skole 1.1 km*

Mailand videregående skole 6.4 km

Vestlisvingen barnehage (1-6 år) 0.2 km*

Vår barnehage (1-5 år) 0.3 km*

Vestlikollen barnehage (1-5 år) 0.3 km*

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 18 500,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

4

Byggeår

1973

Soverom

4

Garasje

Ja

Primærrom

105m2

Bruksareal

108m2

Tomt

30638m2

KR-kode

88.18261

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Vestlisvingen 74, 0969 Oslo

Gnr. 99, bnr. 20, snr. 89 i Oslo kommune.

Parkering

Det medfølger en garasjeplass i felles garasjeanlegg. Godt med gjesteparkering i eget parkeringshus.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 118 kvm

Totalt bruksareal: 108 kvm

Totalt primærrom: 105 kvm

Det medføger en bod til leiligheten.

Inventar

Boligen leies ut umøblert.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

Romslig 4-roms selveier over 2 plan med fantastisk utsikt i et stille og veletablert boligområde på Vestli. Boligen har 2 bad, samt vaskerom og en praktisk planløsning. Boligen ligger i 4/5.etasje og inneholder:

4.etasje:

Entré: Entré med plass for oppheng av yttertøy og sko.

Bad: Flislagt bad med åpen dusj ,varme i gulv, servant, speilskap og toalett.

Stue: Romslig og lys stue med god plass til sofaegruppe og spiseplass, utgang til solrik balkong med fantastisk utsikt og solforhold.

Kjøkken: Nytt kjøkken med god skap- og benkeplass, samt plass for spisebord ved vindu. Integrert stekeovn, stekeplate, oppvaskmaskin og kjøl/frys.

5.etasje:

Bad: Lyst bad med servant, skap og dusjkabinett.

Vaskerom: Praktisk vaskerom med utslagsvask, vaskemaskin og tørketrommel. Romslig lagringsbod bak vaskerom.

Soverom: Hovedsoverom av god størrelsee med garderobeskap, samt tre soverom med plass for seng og garderobeløsninger.

Oppvarming

Elektrisk. Varmtvann inkludert i husleien.

Overtagelse

03.12.2018

Diverse

Grunnpakke Kabel-Tv fra GET er inkludert. Leietaker må selv sørge for avbonommentene for elektrisitet og internett.

Økonomi

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 55.500,-. evt. leiegaranti fra Norwegian Broker kr. 6.660,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 03.12.2018 og utløper: 30.11.2021.

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Leieren skal vedlikeholde bl.a maling, tapeter, gulvbelegg, innvendige dører samt den innvendige delen av utgangsdører, ildsteder, låser og nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. Leieren skal forestå vedlikehold, herunder oppstaking av rør til og med vannlås og sluk. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet og rengjort og forestå egen snømåking. Alle arbeider som leieren plikter å utføre, må utføres uten ugrunnet opphold og håndverksmessig forsvarlig og iht. Norsk Standard.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Budregler

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Kaja Zeiner
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?