Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Tomten ligger til venstre for liten blå landstedsbåt.

Gangbane mot nausttomt

Nauttomten ligger like til høyre for blå båt.

Offentlig kai til venstre i bildet.

Nausttomt.

Området- kort vei, kun ca. 10 meter å gå til til tomten.

Skjermet og rolige havneforhold.

Tomten

Naustetomt.

Idylliske omgivelser.

Naustetomt.

Naustetomt.

Ådlandsvik/ Kjerrgarden

Ådlandsvik

Vis på kart

Prisantydning

Kr 425 000,-

Ådlandsvik/ Kjerrgarden: Naustetomt på 60m2. Tidligere byggesøkt med naust.

Last ned komplett salgsoppgave Lynrask verdivurdering
Visning
Avtal visningstid Gi bud
Boligtype:
Tomt, Selveiet
Prisantydning:
Kr 425 000,-
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger landling og fredelig til på Ådlandsvik en liten bygd nord på Askøy. Nærområdet består hovedsakelig av spredt eneboligbebyggelse og noen hytter. Kort avtand til mange gode fiskeplasser og fine holmer og skjer med gode badeplasser. Ca. 25 minutter med bil til Kleppestø som er kommunesentrum i Askøy med alt av servicetilbud og fasiliteter for øvrig. Ca. 40 minutter med bil til Bergen sentrum.

Adkomst

Følg riksvei 555 til Askøy. Følg veien videre nordover på Askøy i retning Herdla. Når man kommer til lyskryss på Hestetræet tar man tredje avkjørsel til høyre og følger veien ned bakken til sjøen. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved eventuelle fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 425 000,-

Boligtype

Tomt

Eiertype

Selveiet

Tomt

60m2

KR-kode

751863

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Ådlandsvik, 5314 Kjerrgarden

Gnr. 35, bnr. 84 i Askøy kommune.

Tomten

Tomten ligger rolig havn med flott utsikt mot nærområdet og deler av Nordhordaland. Tomten anses lett å opparbeide, og er i størrelse 60 m2. Tomten er tidligere byggesøkt med naust og ble godkjent av Askøy kommune. Det må imidlertid søkes på nytt om man skal bygge naust på eiendommen da godkjenningen nå har gått ut på tid. Tegninger på godkjent naust er vedlagt i salgsoppgave.

Parkering

Ingen etablert parkering tilhørende eiendommen. Parkering skjer ved offentlig kai like ved.

Vei, vann og avløp

Ikke påkoblet vann og kloakk pr. tiden. Gangvei ca. 10 meter fra offentlig kai.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for tinglyste pengeheftelser.

Eiendommen har følgende tinglyste rettigheter:

1978/3926-2/50 12.05.1978 BEST. OM ADKOMSTRETT

Rettighet hefter i: KNR: 1247 GNR: 35 BNR: 4

1978/10621-2/50 23.11.1978 BEST. OM ADKOMSTRETT

Rettighet hefter i: KNR: 1247 GNR: 35 BNR: 4

Rettighet hefter i: KNR: 1247 GNR: 35 BNR: 84

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommuneplan avsatt til: boligbebyggelse nåværende

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Det foreligger ikke opplysninger fra selger angående eventuell velforening.

Økonomi

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 11.847,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Askøy
Grunnkrets Fauskanger

Steder i nærheten

Ådlandsviki 0.3 km
Abbedisso 2 km
Skråmestøi 2 km
Fauskanger 2.5 km

Transport

Flyplass Bergen Flesland 38.9 km
Buss Ådlandsvik 0.3 km

Steder av interesse

Varer/tjenester

Kjøpesenter Ravnanger Senter 13.2 km
Kjøpesenter Askøy Senter 19 km
Dagligvare Spar Kjerrgarden 4.7 km
Dagligvare Meny Ravnanger 13.2 km
Postkontor / post i butikk Spar Kjerrgarden 4.7 km
Postkontor / post i butikk Meny Ravnanger 13.2 km
Apotek Ravnanger Apotek 13.2 km
Apotek Apotek 1 Askøy 19 km
Vinmonopol Askøy Vinmonopol 22.8 km
Vinmonopol Vestkanten Vinmonopol 27.1 km
Kiosk Butikk Josefine 10.7 km
Bensinstasjon Bensinpumpe Fromreidtoppen 4.7 km

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en befaring, er normalt ikke en mangel.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet Boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt denne salgsoppgave følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: kr. 30.000,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.500,-

Opplysninger fra infoland, statens kartverk mm: kr 5.000,-

Ukens bolig: kr 1.250,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Bernt Ådlandsvik
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?