Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Tomten ligger lunt til med en fantastisk utsikt

Tomt til bolig og fritidsbolig

Utsikt over det flotte Listalandskapet

Tomt 1 (Original)

Tomt 3 (Original)

Tomt 4 (Original)

Kalleberg - Tomt til bolig eller hytte med panoramautsikt over Lista.

Kalleberg

Vis på kart

Prisantydning

Kr 800 000,-

Kalleberg - Tomt til bolig eller hytte med panoramautsikt over Lista. : Kalleberg - Tomt til bolig eller hytte med panoramautsikt over Lista.

Last ned komplett salgsoppgave Lynrask verdivurdering
Visning
Avtal visningstid Gi bud
Boligtype:
Tomt, Selveiet
Prisantydning:
Kr 800 000,-
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Tomten ligger skjermet og lunt til på Kalleberg, samtidig som du har en fantastisk panoramautsikt over Listalandskapet. Tomten kan benyttes til både bolig og fritidsbolig.

I området har du flere flotte oppmerkede turstier. Blant annet har du Kyststien fra Nordberg fort til Lista fyr. Nordberg Fort er nordens best bevarte kystfort fra 2. verdenskrig som viser deg natur og kultur og historie på en fin måte. Videre langs stien har du en fin og varierende tur langs kysten på strendene, gjennom landskapsvernområder og yrende fugleliv.

Lista er gjerne landets største landingsplass for trekkfugler og er derfor en populær plass for fuglekikkere.

Er du mere glad i havsport er det også kort vei til strendene som har ideelle forhold for både surfing, windsurfing og kitesurfing hele året. For de som elsker fart og spenning er det gokart bane like ved flyplassen.

Her er det mye å finne på som gjør at det er en plass hvor hele familien vil kunne trives.

Barnehager og skoler

Kalleberg hører til vanse skolekrets.

Adkomst

Fra vanse følg Oreveien, ta til høyre inn Fv 652. Det vil være skiltet på venstre side med Tomt til salgs, Krogsveen. Følg veien, tomten kommer på høyre side.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 800 000,-

Boligtype

Tomt

Eiertype

Selveiet

Tomt

1264m2

KR-kode

3518109

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Kalleberg, 4560 Vanse

Gnr. 97, bnr. 77 i Farsund kommune.

Tomten

Eiendommen har adkomst via privat vei.

Den 1. april 2014 ble det gitt tillatelse til midlertidig bruk av tett tank for eiendommen. Denne tillatelsen er

utgått, og det ligger søknad inne for forlengesle.

Ved tilkobling til ledningsnettet vil det påløpe en tilkoblingsavgift.

Parkering

Opparbeides på egen tomt.

Vei, vann og avløp

Se under punktet tomt.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Regulering

Eiendommen er regulert som LNF område. Det er gitt disposisjon til å bygge. Tomten ligger i et området for spredt fritidsbolig og bolig bebyggelse. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Lista flyplass ligger i nærheten.

Det er en grov tomt og kostnader vedr. vann, strøm og avløp må påregnes.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Det foreligger ingen informasjon om kommunale avgifter.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 821.222,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 11.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Farsund
Grunnkrets Kalleberg

Steder i nærheten

Hauge, vestre 1.9 km
Råstad, øvre 2.3 km
Slevedal 2.8 km
Austre Vere 3.9 km

Transport

Flyplass Kristiansand Kjevik 118.3 km
Bussholdeplass Langeland kryss 1.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Vanse stadion 5.5 km
Idrettsanlegg Borhaug treningsbane 6.4 km
Treningssenter Trimsenteret 6.7 km
Treningssenter S.M.A.R.T Trening&Helse 11.2 km

Steder av interesse

Skoler

Borhaug skole (1-7 kl.) 6.4 km
Vanse skole (1-7 kl.) 6.1 km
Lista ungdomsskole (8-10 kl.) 6.1 km
Lista videregående skole 5.9 km
Eilert Sundt videregående skole 13.1 km

Barnehager

Solstua familiebarnehage 5.1 km
Jøllebekken barnehage (1-5 år) 4.8 km
Espira Varbak Arcen barnehage (0-6 år) 5.6 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Farsund Kjøpesenter 12.4 km
Kjøpesenter AMFI Farsund 13.1 km
Postkontor Coop Extra Lista 5.4 km
Postkontor Coop Extra Farsund 13.6 km
Apotek Apotek 1 Vanse 5.2 km
Vinmonopol Farsund Vinmonopol 13.5 km
Dagligvare Kiwi Vanse 5.3 km
Dagligvare Rema 1000 Vanse 5.4 km
Kiosk/video Narvesen Vanse rutebilst. 5.3 km
Kiosk/video Havnekiosken 6.4 km
Bensin 1-2-3 Vanse 5.2 km
Bensin YX Vanse 6.1 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 58,1 %
Andel kvinner 41,9 %
Gj.snittalder menn 40,2 år
Gj.snittalder kvinner 37 år
Husholdninger med barn 41,5 %
Husholdninger uten barn 58,5 %
Gj.snitt byggeår 1961
Gj.snitt tomtestørrelse 982
Område Personer Husholdninger
Kommune: Farsund 9769 4189
Grunnkrets: Kalleberg 136 53

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en befaring, er normalt ikke en mangel.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: kr. 40.000,-

Grunnhonorar: kr 10.000,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.750,-

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Bjørg Turid Engeland
Daglig leder/ Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?