Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Utsikt fra tomten

Utsikt fra tomt

Tomten

Tomten

Tomten

Tomten

Tomten

Totmten

Tomten

Tomten

Tomten

Utsikt

Utsikt

Kodal

Skorgeveien 5

Vis på kart

Prisantydning

Kr 670 000,-

Kodal: Stor solrik naturtomt med fantastisk utsikt - Solrikt - Barnevennlig

Last ned komplett salgsoppgave Lynrask verdivurdering
Visning
Ved selvsyn eller etter avtale med megler Jonas Madsen Tlf: 944 88 086.
Gi bud
Boligtype:
Tomt, Selveiet
Prisantydning:
Kr 670 000,-
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Kodal er et lite tettsted i Andebu kommune, beliggende ca 15 minutters kjøring fra Sandefjord. Her er gode oppvekstvilkår, natur og friluftsliv sentrale elementer. Nær barneskole.

Bygdas ungdomslag er meget oppegående og arrangerer teater, revyer og konserter. For de som er glade i naturen er stedet kjent for flotte turstier, skiløyper og fiskemuligheter i Svartåa. Stedet har barneskole, idrettsplass og også dagligvareforretning, bank, bensinstasjon m.m.

Skorgeveien ligger ca.5 min fra sentrum, på toppen vest for selve Kodal sentrum med flott utsikt over naturskjønne omgivelser. Dette er et "nytt" lite byggefelt som de siste årene har blit bebygget med 3 eneboliger, dette er den siste tomten som nå er til salgs. Her bor man stille og rolig i barnevennlige omgivelser. For deg som elsker sol kan den nytes fra morgenen til siste solstråle på kvelden.

Tomten har en "sjelden flott" beliggenhet hvor man får både mye sol og utsikt.

Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning i Skorgeveien, besikt tomten ved selvsyn eller kontakt megler Jonas Madsen på tlf: 944 88 086.

Barnehager og skoler

Kodal Barneskole, Andebu ungdsomsskole og barnehage i Kodal sentrum.

Dersom skole-og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med skolesjefens kontor og/eller bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Fra E-18 tar man av i Sandefjord mot Andebu. Du kjører nå på Kodalveie, denne følger man ca.6 km, like før Kodal sentrum, tar man av til venstre inn Trollsåsveien (Skjeggerød). Følg denne veien i ca. 2 km, Skorgeveien går da inn til høyre opp skråningen.

Det er skiltet med Krogsveen plakater. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 670 000,-

Boligtype

Tomt

Eiertype

Selveiet

Tomt

999m2

KR-kode

221469

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Skorgeveien 5, 3243 Kodal

Gnr. 115, bnr. 11 i Andebu kommune.

Tomten

Eiet tomt på 999,7 kvm.

Lett skrående tomt mot vest med noe vegitasjon som trær, busker og kratt.

Parkering

På egen tomt.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen må tilknyttes privat renseanlegg og borrevann. Selger har tidligere forhørt seg om pris rundt dette, og fått en kost på ca.120.000,-.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Regulering

Eiendommen er regulert til Boligformål i henhold til reguleringsplan for Skorge i Andebu datert 19/okt 1988.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,00.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,00 pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 687.999,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og omkostninger skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "as is" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget.

Boligkjøperforsikring

Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes. Det er frivillig å tegne forsikringen, men vi i Krogsveen anbefaler dette. Forsikringen gir tilgang til advokat i forbindelse med reklamasjonsspørsmål og fritar kjøper for den økonomiske prosessrisikoen ved reklamasjoner. Les mer om forsikringen på www.help.no

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er beskrevet i vårt budskjema som er vedlagt denne salgsoppgave og som også ligger på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må budet være signert samt at legitimasjon må være fremlagt sammen med signatur fra kortholder. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra eiendommens hjemmeside på finn.no eller krogsveen.no, så oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Eventuelle forhøyelser eller endringer på budet kan skje pr sms eller på e-post.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.

Budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp og bør være gyldig i minimum 30 minutter. Vi gjør oppmerksom på at bud uansett ikke kan settes med kortere frist enn kl.12.00 etter siste annonserte visning.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler kan formidle kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Det gjøres oppmerksom på at Krogsveen mottar en provisjon av formidling av lånekunder til Danske Bank. Provisjon tilfaller ikke megler direkte.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag er avtalt til:

Provisjon: 35.000,- av salgssummen.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 3.950,-

Nettgebyr: kr 7.750,-

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Jonas Madsen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?