Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 240 000,- for kr 240 000,-

ligger i område med spredt bebyggelse

området

tomten

tomten

området

området

området

området

landlige omgivelser

landlige omgivelser

flotte turområder i nærheten

flotte turområder

flotte turområder i nærheten

flotte skiløyper på Fylling

flotte skiløyper på Fylling

BUD MOTTATT Fylling

Fylling

Vis på kart

Prisantydning

Kr 380 000,-

BUD MOTTATT Fylling: Boligtomt i landlige omgivelser, med skiløypene på Fylling og flotte turområder i umiddelbar nærhet

Boligtype:
Annet, Selveiet
Prisantydning:
Kr 380 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Tomten ligger i landlige omgivelser i et område med noe eneboliger på større tomter. Flotte turområder i umiddelbar nærhet.

Barnehager og skoler

1-7 kl. Skodje barneskule 4.5 km

1-7 kl. Valle skule og barnehage 10.6 km

1-7 kl. Stette oppvekstsenter 11.9 km

8-10 kl. Skodje ungdomsskule 5.1 km

Haram vidaregåande skule 23.2 km

Borgund vidaregåande skole 24.2 km

Skodje barnehage (0-5 år) 5.1 km

Plassebakken barnehage (0-5 år) 6.1 km

Tennfjord barnehage (0-6 år) 9.7 kmDersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med skolesjefens kontor

Adkomst

Følg vegen fra Skodje sentrum mot Fylling. Ta av til venstre rett før Skodje Byggvare AS. Ta til høyre inn på kjerreveg. Tomten ligger på høyre side rett etter rød enebolig.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 380 000,-

Boligtype

Annet

Eiertype

Selveiet

Tomt

1566m2

KR-kode

7616129

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Fylling, 6260 Skodje

Gnr. 56, bnr. 68, i Skodje kommune.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Eiet tomt på 1.566,2 kvm.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har bruksrett til veg vest for tomten.

Tilkoblingspunkt for offentlig vann/avløp er _______________

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknummer 14492 tinglyst 31.10.2001

RETTIGHET

Rettighetshaver: SKODJE IDRETTSLAG

Overført fra: 1529 / 56 / 3 / /

Bestemmelser om forlengelse

LEIEAVTALE

Leietid 10 år

Bruksrett til skiløype

Med flere bestemmelser

GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE

Rettigheten er ikke relevant, og gjelder rettighet på hovedbruket som denne eiendommen er utskilt fra. Rettigheten vil bli slettet, og dette er bekreftet av rettighetshaver Skodje I.L. v/formann Rune Vinjevoll.

Kopi av dokumentet følger vedlagt i salgsoppgaven.

Regulering

Eiendommen ligger ihht kommuneplanen for Skodje 2007-2017 datert 11.06.2008 i et LNF område. Eiendommen har fått dispensjon fra kommuneplanen og er i ihht vedtak av 12.12.14 omregulert til boligtomt.

Ihht opplysninger fra Skodje kommune er det følgende krav til bebyggelse i området: Kommuneplanens §2-1 5.ledd :

For nye og eksisterende bustadsområder gjeld:

Ved utbygging skal det leggjast vekt på tilpassing til eksisterande busetnad i området. Ny busetnad plasserast

slik at mest mogeleg av eksisterande vegetasjon kan bevarast.

Det skal ved ny busetnad og andre tiltak takast særskilt omsyn til bevaring av overordna grøntdrag og

kulturlandskapselement, samt verneverdige bygningsanlegg og kulturminner.

Ved utbygging av bustadfelt skal fellesområder og leikeplassar vere opparbeidd før bruksløyve for bustadene

vert gjeve.

Alle nye byggetiltak for bustad(også bruksendringar, tilbygg og påbygg) som ligg inntil europaveg, riks,-og

fylkesvegar og andre støykilder, skal vurderast med tanke på støy. Det skal utførast støyberekningar på

innandørs,-og utandørs støy. Naudsynte tiltak på fasadar, eller som gjerder/voll eller skjerm, skal beskrivast i

byggesaka og visast i reguleringsplan med tilhøyrande føresegner.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter og eiendomsskatt må påregnes ved bygging på tomten.

Tilknytningsavgift til Skodje Kommune for vei/vann/avløp vil påløpe.

Se www.skodje.kommune.no for nærmere informasjon.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,00.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,00 pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 390.749,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,00,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Skodje
Grunnkrets Fylling

Steder i nærheten

Straumen 7.8 km
Tennfjord 9.8 km
Eidsvik 11 km
Vatne kirke 11.6 km

Transport

Flyplass Ålesund Lufthavn, Vigra 47 km
Bussholdeplass Engset 1 2.7 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Skodje ungd.skule akt.anlegg 5.1 km
Idrettsanlegg Skodje stadion 5.1 km
Treningssenter Stamina HOT Haram 12.5 km
Treningssenter Sprek365 BRATTVÅG 23.3 km

Steder av interesse

Skoler

Skodje barneskule (1-7 kl.) 4.5 km
Valle skule og barnehage (1-7 kl.) 10.6 km
Stette oppvekstsenter (1-7 kl.) 11.9 km
Skodje ungdomsskule (8-10 kl.) 5.1 km
Haram vidaregåande skule 23.2 km
Borgund vidaregåande skole 24.2 km

Barnehager

Skodje barnehage (0-5 år) 5.1 km
Plassebakken barnehage (0-5 år) 6.1 km
Tennfjord barnehage (0-6 år) 9.7 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Brattvåg Senteret 23.5 km
Kjøpesenter AMFI Moa 24.7 km
Postkontor Coop Extra Skodje 4.5 km
Postkontor Coop Prix Vatne 10.5 km
Apotek Boots apotek Haram 23.5 km
Apotek Apotek 1 Moa Gård 24.2 km
Vinmonopol Brattvåg Vinmonopol 23.5 km
Vinmonopol Stormoa Vinmonopol 24.7 km
Dagligvare Spar Skodje 4.2 km
Dagligvare Coop Extra Skodje 4.5 km
Kiosk/video Narvesen Butikken 24.2 km
Kiosk/video 7-Eleven Moa 24.7 km
Bensin Shell Skodje 4.7 km
Bensin YX Vallekrysset 10.2 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 51,4 %
Andel kvinner 48,6 %
Gj.snittalder menn 44,3 %
Gj.snittalder kvinner 40,2 %
Husholdninger med barn 39,1 %
Husholdninger uten barn 60,9 %
Gj.snitt byggeår 1960
Gj.snitt tomtestørrelse 4418
Område Personer Husholdninger
Kommune: Skodje 4469 1794
Grunnkrets: Fylling 72 25

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Boligkjøperforsikringen kan ikke tegnes dersom boligen kjøpes for utleie til andre enn kjøpers nærmeste familie.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er beskrevet i vårt budskjema som er vedlagt denne salgsoppgave og som også ligger på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må budet være signert samt at legitimasjon må være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra eiendommens hjemmeside på finn.no eller krogsveen.no, så oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Eventuelle forhøyelser eller endringer på budet kan skje pr sms eller på e-post.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.

Budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp og bør være gyldig i minimum 30 minutter. Vi gjør oppmerksom på at bud uansett ikke kan settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag, etter siste annonserte visning. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler kan formidle kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Det gjøres oppmerksom på at Krogsveen mottar en provisjon av formidling av lånekunder til Danske Bank. Provisjon tilfaller ikke megler direkte.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Marianne Stenseth
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?