Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 490 000,- for kr 490 000,-

Tomten ligger i rolige og fredelige omgivelser

Tomten ligger i rolige og barnevennlige omgivelser

Lett skrående tomt

Lett skrående tomt

Lett skrående tomt

Lett skrående tomt

Områdebilde

Områdebilde

Dronebilde

Velkommen til Hjellhaugvegen

Lett skrående tomt

Lett skrående tomt

Lett skrående tomt

Emblem

Hjellhaugvegen

Vis på kart

Prisantydning

Kr 490 000,-

Emblem: Romslig tomt beliggende i rolig og barnevennlig område

Boligtype:
Annet, Selveiet
Prisantydning:
Kr 490 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Tomten er beliggende i rolige og fredelige omgivelser i Hjellhaugvegen på Emblem i Ålesund kommune. Fra eiendommen har man kort vei til flotte turområder både på fjellet på Emblemsfjellet og langs sjøen. Forøvrig er her også kort vei både til skole og barnehager. Til Moa med alle dets fasiliteter er det ca 10 km mens det til Ålesund sentrum er ca 20 km.

Barnehager og skoler

1-7 kl. Emblem skole 1.8 km

8-10 kl. Møre ungdomsskule 5.9 km

8-10 kl. Blindheim ungdomsskole 7.3 km

8-10 kl. Spjelkavik ungdomsskole 10.3 km

Vgs. Borgund vidaregåande skole 11.1 km

Vgs. Spjelkavik videregående skole 11.6 km

Bhg. Ebbegarden barnehage (0-6 år) 1.7 km

Bhg. Gnist Flisnes (1-5 år) 5.7 km

Bhg. Puskhola barnehage (0-5 år) 6.1 km

Adkomst

Fra Ålesund kjør mot Magerholm. Like før du kommer til Magerholm fergekai tar du til venstre og følger veien ca 400 meter tilbake og du vil få tomten på høyre hånd.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 490 000,-

Boligtype

Annet

Eiertype

Selveiet

Tomt

1211m2

KR-kode

7617136

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Hjellhaugvegen, 6013 Ålesund

Gnr. 2, bnr. 27 i Ålesund kommune.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Eiet tomt på 1.211,1 kvm.

Eiendommen er tilknyttet privat vei med felles vedlikeholdsansvar. Eiendommen har tinglyst veirett.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Det er ikke opparbeidet kommunalt teknisk anlegg i området.

Eiendommen kan tilknyttes det private ledningsnettet via private stikkledninger hvis der er kapasitet og man får tillatelse fra eier. Kommunen informerer at nærmeste vannledning ligger ca 100 meter fra eiendommen og nærmeste avløpsledning ligger ca 250 meter fra eiendommen.. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser - følgende heftelser følger eiendommen:

Dagboknr 1914/900017-1/58, tinglyst 17.06.1914, type heftelse: Erklæring/avtale, kjøpekontrakt på rettighet - gjelder kalkfelter

Dagboknr 1958/300382-3/58, tinglyst 06.02.1958, type heftelse: Bestemmelse om gjerde - eiendommen skal være innegjerdet.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen:

Dagboknr 1958/300382-2/58, tinglyst 06.02.1958, type heftelse: Veirett - eiendommen har rett til å anrette adkomstvei.

Dagboknr 2001/4498-2/58, tinglyst 09.04.2001, type heftelse: Veirett, bestemmelse om rett til å legge vann- og avløpsledning over bnr 3 og 5.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommuneplanens arealdel 2016-2028 datert 12.08.2016 avsatt til boligbebyggelse.

Det ble i 2010 varslet av Provar melding om oppstart av reguleringsarbeid på vegne av noen grunneiere for Brennhaugen aust. Formålet med planarbeidet var å legge til rette for videre boligbygging.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter vil påløpe når eiendommen tas i bruk. I denne inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. I tillegg kommer eiendomsskatt.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 503 499,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,-.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Ålesund
Grunnkrets Emblem

Steder i nærheten

Magerholm 1 km
Emleim 3.8 km
Myrland 7.7 km
Breivika 8.5 km

Transport

Flyplass Ålesund Lufthavn, Vigra 35.9 km
Flyplass (regional) Ørsta-Volda Lufthamn Hovden 57.4 km
Bussholdeplass Terøy 0.5 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Emblem stadion 1.8 km
Idrettsanlegg Blindheim idrettshall 6.4 km
Treningssenter Aktiv Trening Blindheim 7.3 km
Treningssenter Stamina HOT Moa 10.9 km

Steder av interesse

Skoler

Emblem skole (1-7 kl.) 1.8 km
Møre ungdomsskule (8-10 kl.) 5.9 km
Blindheim ungdomsskole (8-10 kl.) 7.3 km
Spjelkavik ungdomsskole (8-10 kl.) 10.3 km
Borgund vidaregåande skole 11.1 km
Spjelkavik videregående skole 11.6 km

Barnehager

Ebbegarden barnehage (0-6 år) 1.7 km
Gnist Flisnes (1-5 år) 5.7 km
Puskhola barnehage (0-5 år) 6.1 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter AMFI Moa 10.5 km
Kjøpesenter Kremmergaarden Butikksenter 21.2 km
Postkontor Kiwi Flisnes 4.8 km
Postkontor Spar Blindheim 7.2 km
Apotek Apotek 1 Moa Syd 10.5 km
Apotek Apotek 1 Moa Gård 10.6 km
Vinmonopol Stormoa Vinmonopol 10.5 km
Vinmonopol Sentrum Vinmonopol 21.2 km
Dagligvare Kiwi Flisnes 4.8 km
Dagligvare Rema 1000 Blindheim 7.8 km
Kiosk/video 7-Eleven Moa 10.5 km
Kiosk/video Narvesen Butikken 10.6 km
Bensin 1-2-3 Flisnes 4.8 km
Bensin Shell Vegsund 7.6 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 53,8 %
Andel kvinner 46,2 %
Gj.snittalder menn 34,9 %
Gj.snittalder kvinner 36,2 %
Husholdninger med barn 44,5 %
Husholdninger uten barn 55,5 %
Gj.snitt byggeår 1978
Gj.snitt tomtestørrelse 1810
Område Personer Husholdninger
Kommune: Ålesund 46322 20968
Grunnkrets: Emblem 1434 503

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en befaring, er normalt ikke en mangel.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Torstein Drevik
Eiendomsmegler/fagansvarlig
Les mer om megler

Lurer du på noe?