Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 4 050 000,- for kr 4 050 000,-

Avmerket er boligen på bnr. 40 og stall/løe samt ridebane på bnr. 1. Nærmest i bildet ligger løe/stall på bnr. 12 og man ser veien videre innover til ridebanen.

Deler av eiendommen.

Løe/stall og treningsbane

Løe/stall og treningsbane

Løe/stall

Løe/stall

Løe/stall

Bolig

Bolig

Gruset ridebane og løe/stall i bakkant

Deler av eiendommen med løe/stall og ridebane

Boligen har en fin beliggenhet.

Tveit - Eiendommen er deler av skogsområdet i bakkant

Deler av eiendommen ligger skogsområdet bak byggefeltet

Deler av eiendommen

Deler av eiendommen

Deler av eiendommen

Deler av eiendommen

Kort vei til Ravnanger Senter

Tveit

Øvre Tveit 32

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 050 000,-

Tveit: NY PRIS! - Stor landbrukseiendom med bolighus, løe/stall, volte/treningsbane for hestesport m.m.

Boligtype:
Gaardsbruk, Selveiet
Soverom:
4
Prisantydning:
Kr 4 050 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
133 / 386 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger på Tveit, Askøy. Området ved eiendommen er bebygget med bolighus.

Kort avstand/gangavstand til butikk, busstopp, barnehage og barneskole samt ungdomsskole. 10 min med bil til Kleppestø med kommuneadministrasjon og hurtigbåtterminal, med avganger til Bergen sentrum.

Kleppestø senter har alle nødvendige fasiliteter. Kort avstand til Ravnanger med senter, bensinstasjon,

post, idrettshall, fotball og friidrettsbane.

Barnehager og skoler

Se vedlagt nabolagsprofil. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 050 000,-

Boligtype

Gaardsbruk

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1825

Soverom

4

Primærrom

133m2

Bruksareal

386m2

Tomt

338410m2

KR-kode

751642

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Tveit, 5310 Hauglandshella

Gnr. 17, bnr. 1, 12 og 40 i Askøy kommune.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 465 kvm

Totalt bruksareal: 386 kvm

Totalt primærrom: 133 kvm

Bruksareal:

Enebolig 109 kvm

Løe/Stall (bnr. 1) 132 kvm

Løe/Stall (bnr. 12) 112 kvm

Vedhus 33 kvm

Primærrom:

Enebolig:

1. etasje 63 kvm: Entré/trapp, gang, kjøkken, stue, bad/vaskerom.

2. etasje 46 kvm: Trapperom/gang, 4 soverom.

Løe/Stall (bnr. 12):

2. etasje 24 kvm: Møterom.

De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 15.06.2016 utført av Kåre Andreassen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Eiendommen består av tre bruksnummer, som igjen er delt opp i flere teiger.

Gnr. 17 Bnr 1:

Eiendommen består av 4 teiger.

Teig 17/1 - 1 er bebygget med løe/stall m.m. Delvis opparbeidet tomt ved løe/ca 1500 m2 inkl. veiadkomst og p.plass. Opparbeidet område på ca 2 500 m2 til treningsbaner/volter for hestesport.

Ellers naturtomt/innmarkstomt beliggende i LNF område.

Markslag: Jorddekt og skrinn fastmark, overflatejord og bebygget område.

Teig 17/1 - 2 er ubebygget naturtomt beliggende i LNF område.

Markslag: Skog med særs høy/høy og lav bonitet.

Teig 17/1 - 3 er ubebygget naturtomt beliggende i LNF område.

Markslag: Skog med særs høy/høy og lav bonitet.

Teig 17/1 - 4 er ubebygget tomt beliggende ved Storavatnet med strandlinje. Markslag: Bebygd samferdsel.

Gnr. 17 bnr. 12:

LNF område. Uklare/ikke registrerte grenser. Området er stort, oppgitt areal på ca. 177 mål (avvik kan forekomme). Området består i hovedsak av uproduktiv skogområde, skog med høy bonitet, skrinn fastmark og myrområde. Noe innmarksbeite og overflatedyrket jord.

Gnr. 17 bnr. 40:

Eiendommen består av 2 teiger.

Hovedteig 17/40 på 1 479,6 m2 samt 17/40 - 1 på 47,7 m2.

17/40 - 1 ligger like ved vei/veikryss ved bolighus Øvre Tveit 41 - Gnr./bnr. 17/227.

Delvis opparbeidet tomt ved bolighus samt veiadkomst og p.plass. Ellers naturtomt/utmarkstomt beliggende i LNF område.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen. Dette gjelder enebolig på bnr. 40.

Bnr. 12 har privatvannforsyning via takvann til tank (enkelt opplegg).

Bnr. 1 har privat vannforsyning.

Bebyggelse

Bygningene på eiendommen er oppført på følgende måter.

Gnr. 17 bnr. 1 - Løe/Stall:

Gråstein fundamenter og grunnmur. Grunnmur i gråstein ca 70 - 80 cm tykk. Lett og grovt bindingsverk. Utlektet og malt liggende trekledning utvendig. Hovedsaklig dobbelfalset trekledning i bra stand. Pusset opp i nyere tid. De fleste vinduer og dører er skiftet i nyere tid og er i bra stand. Eldre og nyere saltak i sperrekonstruksjon. Vinkelhus. Sutaksbord/suete bord samt nyere sutaksplater som undertak. Tekket utvendig m/metall platetak i nyere tid. Plast takrenner og nedløpsrør.

Gnr. 17 bnr. 12 - Løe/Stall:

Gråstein fundamenter og grunnmur. Grunnmur i gråstein ca 70 - 80 cm tykk. På toppen av eksisterende eldre grunnmur er det støpt grunnmur ved ombygging. Lett og grovt bindingsverk. Utlektet og malt liggende trekledning utvendig. Hovedsaklig dobbelfalset trekledning i god stand.

Bygningsmasse oppå grunnmur er tilnærmet nybygget i 2004. Nye yttervegger, bjelkelag og taksperr. Uisolert i i.etasje. Isolert i kontor/møteromsdel på loft. Vinduer og dører er fra samme tidsrom som oppussing/2004. Labank stalldør. Nytt saltak i sperrekonstruksjon. Sutaksplater som undertak. Tekket utvendig m/metall platetak i 2004. Plast takrenner og nedløpsrør.

Gnr. 17 bnr. 40 - Enebolig:

Gråstein fundamenter og grunnmur.

Laftet tømmerhus. Etasjeskiller i tre. Utlektet og malt trekledning utvendig. Eldre enkelfalset bred trekledning i dårlig stand. Vannbord mot grunnmur i dårlig stand flere steder.

De fleste vinduer er skiftet i 1975. Noen eldre gjenstår bl.annet på loft.

Utskiftninger av dører og vindu bør påregnes. Saltak/åstak i eldre sperrekonstruksjon med takoppløft. Vinkelhus. Tekket med skifer fra antatt 1930 samt H-panne betongtakstein fra 1975. Synlige sperrender og åser.

Gnr. 17 bnr. 40 - Vedhus:

Uthus/vedhus antatt bygget i tidsrommet 1900 - 1924. Påbygd og skiftet kledning i 1940 årene.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at bygningene på eiendommen er av eldre dato og har varierende standard. Det må påregnes oppgraderinger og det anbefales å besiktige eiendommene med fagmann. Ser vedlagt takst for beskrivelse av standard utført av Kåre Andreassen. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Ombygd/renovert

Enebolig: antatt byggeår er 1825 - 1849. Ombygd og oppgradert i ca. 1930, ca. 1975 og ca. 2010.

Løe/Stall (bnr. 12): ca. 1895. Ombygd/oppgradert 2004.

Løe/Stall (bnr. 1): antatt byggerår er 1825 - 1849. Ombygd/oppgradert i ca. 1950, ca. 2005-2006.

Standard

Gnr. 17 bnr. 1:

Eiendommen er stor 159 882,8 m2 og består av 4 teiger.

Bygningsmasse er delvis oppdatert i senere år.

Opparbeidet volte/treningsbane for hestesport samt adkomst og p.plasser ved bygningsmasse.

Fin beliggenhet, solrikt og utsikt.

Gnr. 17 bnr. 12:

Stor landbrukseiendom med påstående bygningsmasse: Løe/kontor.

Området er stort, oppgitt areal på ca. 177 mål - grenser er usikre.

Området består i hovedsak av uproduktiv skogområde, skog med høy bonitet, skrinn fastmark og myrområde.Noe innmarksbeite og overflatedyrket jord.

Bygningsmasse er delvis oppdatert i senere år.

Opparbeidet volte/treningsbane for hestesport samt nybygget gruset adkomstvei på ca 190 meter til denne. Opparbeidet adkomst og p.plasser ved bygningsmasse.

Fin beliggenhet, solrikt og utsikt.

Gnr. 17 bnr. 40:

Liten eldre enebolig. Delvis oppdatert standard på innvendige overflater og innredninger, men oppgraderinge må påregnes. Utvendig vedlikehold/utskiftninger bør påregnes.

Opparbeidet tomt ved bolighus ellers naturtomt. Usjenert beliggenhet.

Opparbeidet vei og parkeringsplass til bolighus. Fin beliggenhet med flott utsikt og mye sol.

For ytterligere informasjon vises det til vedlagt takst utført av Kåre Andreassen.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Parkering

Bnr. 1: Biloppstillingsplasser ved løe/stall.

Bnr. 12: Biloppstillingsplasser ved løe/stall.

Bnr. 40: Det er biloppstillingsplasser ved boligen.

Ferdigattest

Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen:

Dagboknr 906151, tinglyst 08.05.1934, type heftelse: Utskifting - Gjelder utmark: Utskifting av eiendom gnr. 18.

Dagboknr 2174, tinglyst 09.06.1937, type heftelse: Bestemmelse om veg. Bestemmelse om vannrett: Skylddelingsforretning fra gnr. 17, bnr. 1 med grenselinjer. Ny parsell får bruksrett til veg og gangstier over hovedbruk. Rett til å anlegge brønn på nordsiden av parsellen dersom det ikke finnes vann. Gjerdeplikt hviler på parsell. Parsell får gnr. 17 bnr. 33.

Dagboknr 3549, tinglyst 18.11.1940, type heftelse: Bestemmelse om veg. Bestemmelse om beiterett. Gjelder skogteiger: Skylddelingsforretning fra gnr. 17, bnr. 1 med grenselinjer. Ny parsell får veirett over hovedbruk. Skogteiger på parsell er i felleskap med hovedbruk. Gjerdeplikt hviler på parsell. Parsell får gnr. 17 bnr. 40.

Dagboknr 122, tinglyst 10.01.1949, type heftelse: Erklæring/Avtale. Dokument angående avståelse av fri grunn til vei: Plikter grunneier å fri grunn og materialer til til opparbeiding av bygdevegsbygget veg til tveit etter den plan som vegstellet med hjemmel i vegloven måtte fastsette.

Dagboknr 1106, tinglyst 02.03.1949, type heftelse: Utskrifting: Gjelder skog, oppslagsplasser mv. Bestemmelse om vannrett, veg og gjerder. Utskrifting av inn- og utmark.

Dagboknr 3665, tinglyst 15.05.1954, type heftelse: Bestemmelse om veg: Skylddelingsforretning fra gnr. 17, bnr. 1 med grenselinjer. Ny parsell får veirett over hovedbruk. Gjerdeplikt mot naboeiendommer hviler på parsell, plikt av gjerder som grenser mot hovebruk hviler på hovedbruk. Parsell får gnr. 17 bnr. 102.

Dagboknr 6560, tinglyst 24.08.1954, type heftelse: Bestemmelse om veg: Skylddelingsforretning fra gnr. 17, bnr. 1 med grenselinjer. Ny parsell får veirett over hovedbruk. Gjerdeplikt hviler på parsell. Parsell får gnr. 17 bnr. 111.

Dagboknr 6561, tinglyst 24.08.1954, type heftelse: Bestemmelse om veg: Skylddelingsforretning fra gnr. 17, bnr. 1 med grenselinjer. Ny parsell får veirett over hovedbruk. Gjerdeplikt hviler på parsell. Parsell får gnr. 17 bnr. 112.

Dagboknr 20140, tinglyst 18.01.1958, type heftelse: Bestemmelse om veg Bestemmelse om båt/bryggeplass: Skylddelingsforretning fra gnr. 17, bnr. 1 med grenselinjer. Ny parsell får rett til vei på 3 meter brei vei over hovedbruk. Rett til båthendingsplass ved Storevatnet. Gjerdeplikt hviler på parsell. Parsell får gnr. 17 bnr. 125.

Dagboknr 2281, tinglyst 15.07.1959, type heftelse: Bestemmelse om båt/bryggeplass: Skylddelingsforretning fra gnr. 17, bnr. 1 med grenselinjer. Ny parsell får rett til båtfeste ved tveitevatnet. Gjerdeplikt hviler på parsell. Parsell får gnr. 17 bnr. 132.

Dagboknr 2282, tinglyst 15.07.1959, type heftelse: Bestemmelse om veg. Bestemmelse om båt/bryggeplass: Gjelder fradeling av ca. 0,9 dekar med grensebeskrivelser. parsellen har rett til å benytte gårdsveg og rett til båtplass ved Tveitevatne. Gjerdeplikt påhviler parsellen. Parsellen får gnr. 17 bnr. 133.

Dagboknr 3831, tinglyst 09.11.1959, type heftelse: Rettigheter iflg. skjøte. Bestemmelse om veg: Eiendommen gnr. 17, bnr. 112 har veirett over gnr.17, bnr. 1.

Dagboknr 2510, tinglyst 08.07.1960, type heftelse: Elektriske kraftlinjer: Askøy elektrisitetsforsyning får rett til å bygge kraftline over eiendom.

Dagboknr 3064, tinglyst 17.07.1963, type heftelse: Bestemmelse om veg: Skylddelingsforretning fra gnr. 17, bnr. 1 med grenselinjer. Ny parsell får rett til vei på 3 meter brei vei over hovedbruk. Gjerdeplikt hviler på parsell. Parsell får gnr. 17 bnr. 159.

Dagboknr 4542, tinglyst 29.09.1964, type heftelse: Bestemmelse om veg: Skylddelingsforretning fra gnr. 17, bnr. 1 med grenselinjer. Ny parsell får veirett over hovedbruk. Gjerdeplikt hviler på parsell. Parsell får gnr. 17, bnr. 162.

Dagboknr 1434, tinglyst 29.03.1965, type heftelse: Bestemmelse om veg: Skylddelingsforretning fra gnr. 17, bnr. 1 med grenselinjer. Ny parsell får veirett over hovedbruk. Gjerdeplikt hviler på parsell. Parsell får gnr. 17, bnr. 172.

Dagboknr 4031, tinglyst 07.09.1965, type heftelse: Bestemmelse om veg: Skylddelingsforretning fra gnr. 17, bnr. 12 med grenselinjer. Ny parsell får veirett over hovedbruk. Gjerdeplikt hviler på parsell. Parsell får gnr. 17, bnr. 177.

Dagboknr 3749, tinglyst 23.03.1984, type heftelse: Erklæring/Avtale. Dokument angående avståelse av fri grunn til vei: Askøy kommune har rett til å utvide fylkesvei 219 ut i Tveitevann og på langs med denne eiendom i samsvar med planar utarbeidet av Hordaland vegkontor datert 31.10.81. Rett til strandlinje skal videreføres etter flytting.

Dagboknr 962099, tinglyst 27.11.2008, type heftelse: Bestemmelse om vann/kloakledning. Med flere bestemmelser: Askøy kommune har rett til å legge vann- og avløpsledninger med tilhørende trase over eiendommen.

Eiendommens rettigheter:

Dagboknr 290932, tinglyst 20.06.2006, type heftelse: Vilkår i kjøpekontrakt. Gnr. 17, bnr. 8: Rett til velteplass ved trefelling: Avståelse av nødvendig grunn og retter til bygging/utbedring av Fv. 219 Svartevatn - Revura i samsvar byggeplan. Felte trær skal legges til side slik at grunneier kan bruke de. Velteplass blir etablert.

Dagboknr 396250, tinglyst 23.08.2006, type heftelse: Bruksrett. Bruksrett til velteplass: Gnr. 17, bnr. 10: Avståelse av nødvendig grunn og retter til bygging/utbedring av Fv. 219 Svartevatn - Revura i samsvar byggeplan. Felte trær skal legges til side slik at grunneier kan bruke de. Velteplass blir etablert.

Dagboknr 409671, tinglyst 31.08.2006, type heftelse: Bestemmelse om veg. Gnr. 17, bnr. 115: Avståelse av nødvendig grunn og retter til bygging/utbedring av Fv. 219 Svartevatn - Revura i samsvar byggeplan. Felte trær skal legges til side slik at grunneier kan bruke de. Velteplass blir etablert. Bruksretter til veier.

Servituttene vil følge eiendommen.

I tillegg er det tinglyst følgende servitutter på eiendommen. Dokumentene er håndskrevet og vanskelig å tyde, men hefter i eiendommen. Kjøper overtar ansvaret for servitutten. Kopi av dokumentet kan fås ved henvendelse til megler:

Dagboknr 900008, tinglyst 06.10.1856, type heftelse: Bruksrett. Gjelder kreaturveg og landslot.

Dagboknr 900070, tinglyst 03.12.1868, type heftelse: Bestemmelse om veg.

Dagboknr 910812, tinglyst 18.04.1872, type heftelse: Bestemmelse om vannrett.

Dagboknr 900183, tinglyst 10.05.1893, type heftelse: Erklæring/avtale. Gjelder oppført brygge.

Dagboknr 900287, tinglyst 09.12.1895, type heftelse: Bestemmelse om veg. Gjelder skog.

Dagboknr 900490, tinglyst 20.12.1911, type heftelse: Utskifting. Gjelder utmark.

Dagboknr 900526, tinglyst 23.07.1919, type heftelse: Bestemmelse om veg. Steintak (finnes ikke).

Dagboknr 905236, tinglyst 05.06.1939, type heftelse: Elektriske kraftlinjer (finnes ikke).

Regulering

Gnr. 17 Bnr. 1:

Planstatus: Endelig vedttatt arealplan. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2012- 2023.

Ikraftredelsesdato 13.12.2012. Planidentifikasjon 9001.

Gnr/Bnr 17/1 - 1 på 302.7 m2. Arealformål: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag. Arealbruksstatus: Nåværende. 21 meter strandlinje til Storavatnet. Gitt dispensasjon 10.05.2016 fra "Bygge - og deleforbudsone langs 100 metersbeltet fra sjø".

Gnr/Bnr 17/1 - 2 på 13 167,5 m2. Arealformål: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag.

Gnr/Bnr 17/1 - 3 på 125 401,1 m2. Beliggende i "Arnfinnåsen", nord - nordvest for bolig bebyggelse på Tveit. Arealformål: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag. I tillegg er det hensyn sone: Hensyn friluftsliv.

Gnr/Bnr 17/1 - 4 på 21 011,5 m2. Beliggende like sørvest for Kvernavatnet på Davanger og like nord for "Nye veien" til Hanøy/Ramsøy. Arealformål: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag.

I tillegg er det hensyn sone: Hensyn grønnstruktur H210_2 mot Kvernavatnet og støysone/Rød sone i.h.t. T-1442 mot Fylkesveg.

En mindre del av eiendommen er regulert iht. Del av fv 219 ravnanger -hanøy. parsell revura-svartevatn til kjørevei og annen veigrunn.

Gnr. 17 Bnr. 12:

Planstatus: Endelig vedttatt arealplan. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2012- 2023. Ikraftredelsesdato 13.12.2012. Planidentifikasjon 9001. Arealformål: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag.

Arealbruksstatus: Nåværende. I tillegg ligger det meste av eiendommen innenfor hensynsone med sonenavn H530_8. Hensyn friluftsliv.

Gnr. 17 Bnr. 40:

Planstatus: Endelig vedttatt arealplan. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2012- 2023.

Ikraftredelsesdato 13.12.2012. Planidentifikasjon 9001. Arealformål: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Diverse

Det er intern forkjøpsrett i familien (nærstående), dvs. at disse kan tre inn i akseptert bud. Forkjøpsretten vil bli avklart innen 24 timer etter budaksept.

Boligens selges ved fullmektig. Fullmektigen har ikke selv bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand utover det som fremkommer i salgsoppgave og takst.

Boligen på bnr. 40 er pr. dags dato utleid.

Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 10.474,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp og feiing/tilsyn. Renovasjon faktureres direkte fra BIR, fra ca. kr. 1.900,- pr. år.

Eiendomsskatt innføres fra og med 2017. Skatt ikke klar før 1/4-2017, faktureres i termin 2, 3 og 4 i 2017.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 4.152.499,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Askøy
Grunnkrets Tveit/tveitevåg

Steder i nærheten

Ravnanger 0.9 km
Haugland 2.6 km
Hauglandshella 2.7 km
Tveitevåg 2.8 km

Transport

Flyplass Bergen Flesland 26.8 km
Sentralstasjon Bergen 22.4 km
Bussholdeplass Ravnanger Storavatnet 0.5 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Ravnanger u.skole fotballbane 1.4 km
Idrettsanlegg Ravnanger idrettsanlegg 1.6 km
Treningssenter Sprek & Blid Askøy 8.7 km
Treningssenter Stamina HOT Kleppestø 10.1 km

Steder av interesse

Skoler

Tveit skole (1-7 kl.) 2.1 km
Haugland skole (1-7 kl.) 2.1 km
Davanger skole (1-7 kl.) 5.3 km
Hanøy skole (1-7 kl.) 6.8 km
Ravnanger ungdomsskole (8-10 kl.) 1.4 km
Askøy videregående skole 8.8 km
Hop videregående skole 10.3 km

Barnehager

Forum barnehage (0-5 år) 1.2 km
Ravnanger barnehage (0-5 år) 1.4 km
Hanøy barnehage avd. Askøy forum (0-5 år) 1.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Ravnanger Senter 0.8 km
Kjøpesenter Askøy Senter 6.9 km
Postkontor Meny Ravnanger 1 km
Postkontor Spar Kjerrgarden 9.1 km
Apotek Ravnanger Apotek 1 km
Apotek Apotek 1 Askøy 6.9 km
Vinmonopol Askøy Vinmonopol 10.7 km
Vinmonopol Vestkanten Vinmonopol 15 km
Dagligvare Meny Ravnanger 0.8 km
Dagligvare Kiwi Juvik 5.7 km
Kiosk/video Mix Scene1 Kleppestø 10.7 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Kleppestø 9.7 km
Bensin Statoil Service Ravnanger 1 km
Bensin Uno-X Hauglandshella 1.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,2 %
Andel kvinner 49,8 %
Gj.snittalder menn 29,4 %
Gj.snittalder kvinner 29,1 %
Husholdninger med barn 56,1 %
Husholdninger uten barn 43,9 %
Gj.snitt byggeår 1991
Gj.snitt tomtestørrelse 443
Område Personer Husholdninger
Kommune: Askøy 27841 10921
Grunnkrets: Tveit/tveitevåg 1851 629

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt denne salgsoppgave følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Boligkjøperforsikringen kan ikke tegnes dersom boligen kjøpes for utleie til andre enn kjøpers nærmeste familie. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler kan formidle kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Det gjøres oppmerksom på at Krogsveen mottar en provisjon av formidling av lånekunder til Danske Bank. Provisjon tilfaller ikke megler direkte.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Energiattest
 
Jo André Hagen
Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler
Kristine Kostøl Hornnes
Salgskoordinator/Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?