Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 5 990 000,- for kr 5 990 000,-

Velkommen til Bleikeråsen 128

Entré / Hall

 

Spisestuen

Stuen

 

 

Peisovn

Veranda

 

Stuen

Kjøkken

 

Fra kjøkkenet er det inngang til vaskerom

Wc

Planløsning 1. etasje

Loftstuen

Innerste delen av loftstuen var opprinnelig soverom nr.4

Soverom 1

 

Soverom 2

Soverom 3

Badet

 

 

 

Planløsning 2. etasje

Utgang til en hyggelig hageflekk med morgen og formiddagssol

Bleikeråsen 128 ligger på enden av rekka med kort vei til garasjeanslegg under blokken

 

Garasje - God plass på oppstillingsplassen

Fellesareal med lekeplass og fotballbane

Plantegninger Bleikeråsen 128

STORT OG PENT SELVEIET ENDEREKKEHUS PÅ BLEIKERÅSEN * Flotte solforhold * Meget god planløsning * 3(4) soverom * Garasje

BLEIKERÅSEN 128

Vis på kart

Prisantydning

Kr 5 990 000,-

STORT OG PENT SELVEIET ENDEREKKEHUS PÅ BLEIKERÅSEN * Flotte solforhold * Meget god planløsning * 3(4) soverom * Garasje: STORT OG PENT SELVEIET ENDEREKKEHUS PÅ BLEIKERÅSEN * Flotte solforhold * Meget god planløsning * 3(4) soverom * Garasje

Boligtype:
Rekkehus, Selveiet
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 5 990 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
159 / 163 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger i et meget veletablert og barnevennlig boligområde på Bleikeråsen i Asker. Bleikeråsen 128 ligger innerst på enden av rekken og har en god intern plassering. Fin utsikt og meget gode solforhold.

Nærområdene har hovedsakelig villabebyggelse, men også et landlig preg med eldre gårdsbruk og jordbruksarealer, herunder flere ridesentre. Det maritime preget i området er sterkt, med flere marinaer, flotte strender, og friområder ved sjøen i umiddelbar nærhet.

Kort vei til Leangbukta med båthavn, Hvalstrand bad og Spirabukta på Konglungen. Det er også gangavstand til skoler, barnehager og idrettsanlegg med bla. ishall, tennishall og fotballbaner. Svømmehall/badeland finnes også på Risenga.

Det er kort vei til Holmensenteret, Vollen og Asker sentrum med en rekke forretninger og servicetilbud, herunder togstasjon i Asker med flytog. Det er busstilbud i nærområdet, herunder ekspressbuss til Oslo fra Slemmestadveien.

Barnehager og skoler

Skole: Boligen sokner til Bondi skole, Vettre skole ligger også i nærheten av boligen. Risenga ungdomsskole.

Barnehage: Lotus & Leela familiebarnehage, Morellveien barnehage, Leikvoll barnehage for å nevne noen.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Fra Slemmestadveien: Ta opp Langenga ved Shell Vettre. Ta til høyre igjen opp Bleikeråsen og følg veien til det går en stikkvei til høyre.

Fra Asker: Kjør mot Risenga og ta opp Bleikeråsen. Følg veien til det går en stikkvei til venstre rett etter fotballbanen.

Se kartskisse. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 5 990 000,-

Boligtype

Rekkehus

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1975

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

159m2

Bruksareal

163m2

Tomt

183m2

KR-kode

1517141

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

BLEIKERÅSEN 128, 1387 Asker

Gnr. 54, bnr. 308, i Asker kommune.

DENNE MATRIKKELENHETEN HAR ANDEL I:

- KNR: 0220 GNR: 54 BNR: 294 IDEELL: 1/22 - Garasjeanlegg

- KNR: 0220 GNR: 54 BNR: 295 IDEELL: 1/36 - Fellesområde på 16.621,6 kvm

- KNR: 0220 GNR: 54 BNR: 365 IDEELL: 1/22 - Gjesteparkeringsplasser

- KNR: 0220 GNR: 54 BNR: 366 IDEELL: 1/22 - Adkomst vei til boligen

Tomten

Eiet tomt på 183,1 kvm. Tomten er opparbeidet og beplantet. Stensatt innkjørsel/gårdsplass.

Parkering

Parkering i felles garasjeanlegg under boligen. Ellers er det flere gjesteplasser på fellesområde.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for rettighetshavere.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Rettighetshaverne er sammen ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 175 kvm

Totalt bruksareal: 163 kvm

Totalt primærrom: 159 kvm

Bruksareal:

Enderekkehus 163 kvm

Primærrom:

1. etasje 83 kvm: Vindfang, hall, kjøkken, vaskerom, stue/spisestue, wc.

2. etasje 76 kvm: Loftstue, bad, 3 soverom.

Sekundærrom:

2. etasje 4 kvm: 1 bod.

Bruksareal:

Uthus 6 kvm

Sekundærrom:

1. etasje 6 kvm: Lagerplass. I tillegg er det overbygget lagerplass inntil uthuset.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 13.09.2017 utført av Tømrermester Truls Stokker. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Pent enderekkehus oppført i 1975. Huset er endel modernisert de senere årene, blant annet med nytt kjøkken i 1995 og nytt bad i ca. 2000. Ny taktekking i ca. 2005 og utbedret terrasse og membran mot garasjeanlegg i 2009. For øvrig noe innvendig overflateoppusset og generelt godt vedlikeholdt. Sanering av oljetank må påregnes. Ut over dette ble ingen vesentlige avvik registrert bortsett fra alderssymptom.

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført med:

- Grunnmur i betong.

- Over grunnmur har bygningen yttervegg av bindingsverk i tre og siporex.

- Utvendig fasadekledning består av ytterpanel og pusset mur. Ny panel på 1 vegg i 2006.

- Vinduer med ramme og karmer i tre med isolerglass. Skiftet 11 isolerglass - de siste i ca. 2003. For øvrig vinduer fra byggeår.

- Ytterdører med karmer og dørblad i tre med isolerglass. Inngangsdør fra 1986. Terrassedør fra 1999.

- Innvendige dører med slette dørblad i trekarmer.

- Saltakkonstruksjon i tre. Takutstikk og vindskier i tre. Ikke kaldtloft - kompakt takkonstruksjon. Yttertekking med papp. Ny taktekking i 2005.

- Takrenner, nedløp og beslag i stål. Takrenner montert på 90-tallet.

- Tretrapp med åpne trinn mellom etasjene. Trinn med parkett og rekkverk i malt tre. Noe store åpninger mellom trinn og i rekkverk (krav er maks 10 cm). For øvrig vanlig brukslitasje.

- Utgang til terrasse i betongkonstruksjon fra 1.etg. Rekkverk i tre. Nytt gulv og membran mot garasjeanlegg i 2009.

- Trebjelkelag mellom etasjene. Støpt gulv i 1.etg. Noe avvik i gulvenes horisontalplan registrert. Opp til ca. 25 mm skjevhet på 1 soverom i 2.etg.

Bunnledninger for sanitærinstallasjoner:

- Utvendig avløp antatt i plast. Vannrør antatt i kobber.

Ledningsnett for sanitærinstallasjoner:

- Innvendig avløp i plast. Vannrør i kobber. Stoppekran i kjøkken. Stakeluke for avløp i kjøkken.

Luftbehandling:

- Elektrisk vifte på wc. For øvrig er det naturlig ventilasjon i boligen.

- Det er ikke tilluft på wc.

Elektriske anlegg:

- 3-faset inntak. 50 amp. hovedsikringer – skrusikringer. 14 kurser - automatsikringer.

- Sikringsskap plassert i vindfang. Kursoversikt samsvarer med utstyr i sikringsskap.

- Fornyet el-anlegg i ca. 2000.

Uthus: Støpt gulv. For øvrig trekonstruksjon tekket med papp. Innlagt strøm. Taktekking er skiftet senere år.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på.

- TG3 er satt på utvendig nedgravet brenseltank som det må påregnes kontroll evt. sanering av.

- TG2 er satt primært på en del bygningsdeler grunnet alder/utidsmessighet.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Stort og pent enderekkehus over 2 plan med en meget god og innholdsrik planløsning. Her får du rikelig med plass i begge etasjene. Dette er endehuset i rekka noe som gjør at huset får ekstra mye lys fra stort vindu på endeveggen i tillegg til rikelig med lys fra resten av de store vindusflatene i boligen.

Huset inneholder vindfang, romslig hall, stort kjøkken med inngang til vaskerom. Ut fra kjøkkenet ligger det et praktisk wc, før du kommer videre til spisestuen og stuen. Herfra er det utgang til en stor og solrik takterrasse på ca. 27 kvm. På eiendommen har du sola fra morgen til kveld. Opp trappen til 2. etasje har du en stor loftstue med svært god takhøyde. Her har det opprinnelige 4. soverommet i boligen blitt innlemmet i loftstuen. Dette kan enkelt tilbakeføres om ønskelig. Videre ligger det et delikat bad med god løsning som gjør det mulig for flere å bruke badet samtidig. Det er også 3 store soverom og 1 bod i denne etasjen.

Følgende utbedringer har blitt gjort i nyere tid og er verdt å nevne:

• Ny peisovn montert i 1998

• Fornyet el-anlegg i ca. 2000

• Markiser til flere vinduer – Spesialmarkise med baldakin og motor

• Utelys med automatisk lysrelè

• Innebygde skap på kjøkken og spisestue

• Bygget ekstra hyller rundt hele vaskerommet

• Satt inn sentralstøvsuger med uttak i 1. og 2. etasje

• Nyere og pent kjøkken montert i ca. 1995

• Nytt bad i 2000

Kjøkken:

Stort kjøkken med spiseplass. Kjøkkenet er godt utstyrt og har pent brukt innredning med lyse, profilerte fronter. Innredning montert i ca. 1995. Laminat benkeplate. Oppvaskbenk med 2 stålkummer. Integrert ovn, koketopp og oppvaskmaskin. Hvitevarer er ikke tilstandsvurdert. Ventilator med utblåsning. Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Badet:

Lyst og lekkert bad med praktisk løsning for å dele av rommet. Badet ble innredet i 2000. Rommet er overflateoppusset med nye fliser på gulv senere. Badet har fliser på vegger og gulv. Det er fall til sluk i dusjsonen og materiale i sluk er plast. Det er ikke synlig membran ved sluk. Dog indikerer andre observasjoner at fuktsikring rundt sluk er OK. Det er ikke fuktsikret ved rørgjennomføringer. For øvrig bakfall på deler av gulvet. Badet inneholder badekar, dusjhjørne med dusj på vegg, gulvstående toalett, bidé og 2 servanter. Utstyr fra ca. 2000. Det er ventil i himling og i vegg. Tilluft via spalte ved dørterskeler.

Vaskerom:

Våtrom fra byggeår. Vegger har malte flater og det er vinyl på gulv. Det er fall til sluk. Materiale i sluk er plast. Det er synlig membran ved sluk (belegg). Vaskerommet inneholder stålkum, 300 liter varmtvannsbereder og opplegg for vaskemaskin. Utstyr fra byggeår. Det er ventil i himling og tilluft via spalte ved dørterskel.

Overflater:

Gulv – Parkett, laminat og fliser.

Vegger – Panel, malte flater, fliser og malt glassfiberstrie.

Himling – Panel

Oppvarming

- Elektrisk gulvvarme i bad. Stråleovn på wc.

- Utvendig nedgravet brenseltank i hagen. Som en følge av Stortingets klimaforlik fra 2012 er det bred politisk enighet om å innføre forbud mot oppvarming av boliger med fossil olje eller parafin fra 2020. Vi gjør derfor oppmerksom på at det kan komme pålegg for eiendommer med oljetank/parafintank om at tanken må fjernes i sin helhet, alternativt tømmes/spyles/plomberes. Kjøper overtar risikoen og ansvaret for dette. For mer informasjon og støtteordninger, se www.enova.no.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 04.12.1975.

Tillatelsen er gitt på følgende vilkår:

1. Utvendige arbeider må gjøres ferdig.

2. Brannstiger må henges opp i samråd med brannvesenet i Asker.

Det er uklart om dette er utført. Kjøper overtar ansvaret for dette.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998. Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen.

Dagboknr 10618, tinglyst 17.06.1976, type heftelse: Best. om garasje/parkering - Tinglyst rett til garasjeplass nr. 1 i felles garasjeanlegg under rekkehusene.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Regulering

Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplan for Ø. BLEIKER, FELT F,G med ID: 132 datert 03.03.1974 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Eiendommen ligger i nåværende boligområde, type A, boligområder med spesielle kvaliteter i kommuneplan Asker Kommune 2014-2026.

For bestemmelser til kommuneplanens arealdel: http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/0220/2012100/Dokumenter/2012100_bestemmelser.pdf

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Utdrag fra selgers egenerklæring:

Er det andre forhold ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om?

- To vinduer mot terrasse i stue er punkterte og bør byttes. Parket under vindu på soverom i 2 ett har en en sort flekk som følge av at vann har regnet inn gjennom åpent vindu. 11 av ialt 26 vinduskarmen glass er byttet for ca 10 år siden.

Se for øvrig egenerklæringen som ligger bak i prospektet.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 12.475,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 7.200,- pr. år + nettleie / 19.100 kwh. pr. år.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 5.705,-.

Velavgift er kr 500,- pr. år.

Felleskostnader til sameie er kr 6.000,- pr. år.

Boligen er tilknyttet Viken Fiber som leverandør av kabel-tv og har avgift på kr 122,50,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Boligen er tilknyttet Stubben fiberlag som leverandør av internett og har avgift på kr 500,- pr. mnd. Overdras til ny eier.

Boligen er tilknyttet Verisure alarmselskap. Abonnement følger ikke med.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 6.140.999,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Asker
Grunnkrets Kalkfjellet
Kirkesogn Østenstad

Steder i nærheten

Asker marina 1.5 km
Leangen brygge 2.6 km
Åby 2.4 km
Østenstad kirke 3.5 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 74.4 km
Sentralstasjon Oslo S 24.5 km
Jernbanestasjon Asker 2.1 km
Bussholdeplass Lindløkka 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Askerhallen 1.3 km
Idrettsanlegg Asker Tennishall 1.3 km
Treningssenter Asker treningssenter/Cross Fit 1.9 km
Treningssenter Elixia Asker 2.2 km

Steder av interesse

Skoler

Vettre skole (1-7 kl.) 1.7 km
Bondi skole (1-7 kl.) 1.8 km
Risenga ungdomsskole (8-10 kl.) 1.7 km
Borgen skole (8-10 kl.) 3.9 km
Bleiker videregående skole 1.1 km
Asker videregående skole 2.4 km

Barnehager

Lotus & Leela familiebarnehage (1-3 år) 0.7 km
Morellveien barnehage (1-5 år) 0.9 km
Leikvoll barnehage (1-5 år) 1.2 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Trekanten Asker 2.7 km
Kjøpesenter Holmensenteret 4.8 km
Postkontor Bunnpris Blakstad 3.2 km
Postkontor Asker Postkontor 2.8 km
Apotek Apotek 1 Asker 2.3 km
Apotek Apotek 1 Trekanten 2.7 km
Vinmonopol Asker Vinmonopol 2.7 km
Vinmonopol Holmensenteret Vinmonopol 4.8 km
Dagligvare Coop Extra Morellveien 1 km
Dagligvare Kiwi Vettre Dagligvare 1.5 km
Kiosk/video 7-Eleven Alfheim 2 km
Kiosk/video Narvesen Strøket 2.3 km
Bensin Shell Vettre 1.1 km
Bensin Circle K Asker 2.3 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 51,6 %
Andel kvinner 48,4 %
Gj.snittalder menn 39,2 %
Gj.snittalder kvinner 41,2 %
Husholdninger med barn 38,7 %
Husholdninger uten barn 61,3 %
Gj.snitt byggeår 1974
Gj.snitt tomtestørrelse 692
Område Personer Husholdninger
Kommune: Asker 59583 24586
Grunnkrets: Kalkfjellet 802 323

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet Boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt denne salgsoppgave følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Boligkjøperforsikringen kan ikke tegnes dersom boligen kjøpes for utleie til andre enn kjøpers nærmeste familie. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 0,9% av salgssummen

Minimumsprovisjon: kr 45.000,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 3.950,-

SmartAnnonsepakke: kr 12.900,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Ukens bolig: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Alexander Fossum
Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?