Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 350 000,- for kr 3 350 000,-

Bekkeliveien 6A formidles av Krogsveen Moss.

Rekkehuset har en attraktiv plassering på enden og hage med lite innsyn.

Sommerstid kan du få med deg kveldssolen på terrassen.

Nye vinduer og ny terrassedør ble montert i 2011.

Plasseringen på enden innebærer luftige omgivelser rundt ytterveggene.

Veiledende planskisse - første etasje.

Stuen utgjør alene en stor del av arealet i første etasje.

Hekk og gjerde skjermer mot innsyn til både hage og stue.

Stuen ble påkostet med ny varmepumpe i 2018.

Plassering på byggets ende innebærer fordelen av et ekstra vindu i stuen.

Kjøkkenet er åpent forbundet med gangen og har trapp til kjelleren.

Uten bebyggelse på østsiden er det lite innsyn.

Kjøkkenets innredning bærer preg av å være velholdt.

Kjøkkenet er stort nok til å romme et frokostbord for fire.

Bkklvn6a-2136_56.jpg

Veiledende planskisse - 2. etasje.

Skrånende himlinger gjør romfølelsen luftigere i andre etasje.

Hovedsoverom med innbygget garderobe.

Utsyn mot sydvest fra hovedsoverom.

To av soverommene er velfungerende til barneromsformål.

Et stort aktivitetsområde ligger rett over veien.

Legg merke til den luftige romhøyden.

Badet er av eldre årgang og naturlig gjenstand for modernisering.

Badet og soverommene er samlet i praktisk nærhet på samme plan.

Veiledende planskisse - kjeller.

Trappen fra kjøkkenet leder ned til et innredet rom som i dag benyttes til kjellerstue.

Det innredede rommet i kjelleren tilfredsstiller ikke krav til opphold.

Vaskerom av generøs størrelse med egen entré.

Adkomst på sydsiden oppleves privat og usjenert.

Selgers egne bilder fra hagen tatt sommerstid.

Selgers egne bilder fra hagen tatt sommerstid.

Selgers egne bilder fra hagen tatt sommerstid.

Selgers egne bilder fra hagen tatt sommerstid.

Selgers egne bilder fra hagen tatt sommerstid.

Selgers egne bilder fra hagen tatt sommerstid.

Ørejordet

Bekkeliveien 6A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 200 000,-

Ørejordet: Boligen er solgt - visning avlyst. Enderekkehus med skjermet hage og vestvendt terrasse. Smart romløsning over 3 plan.

Boligtype:
Rekkehus, Eierseksjon
Soverom:
3
Prisantydning:
Kr 3 200 000,-
Felleskostnader:
Kr 1 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
124 / 124 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

I Bekkeliveien 6A vil du bo midt på Ørejordet, et veletablert og utpreget familievennlig nabolag i sentrumsnære omgivelser av Moss. Rett over veien ligger nærmeste barnehage og et stort aktivitetsområde med flere gressbaner, BMX-bane og kunstis-bane, og veien er heller ikke lang til skoler med alle trinn og en rekke barnehager i nærområdet.

Hverdagslige innkjøp kan du handle enkelt på vei hjem enten ved KIWI Høyden eller KIWI Melløs som i tillegg har søndagsåpent. Sentrum med gågaten og alle forretninger, kaféer og spisesteder er innenfor gangavstand eller en kort busstur unna fra Ryggeveien. I sentrum finner du i tillegg sjarmerende Møllebyen med serveringssteder og byens kino. Gode shoppingmuligheter er også lett tilgjengelig på City Syd, blant annet på Rygge Storsenter og i en rekke store varehus.

Fra Ørejordet får du kort vei til grønne lunger som Melløsparken og Nesparken, som begge er ypperlige for rolige ettermiddagsturer eller som en del av treningsturen. Med joggeskoene på er du også raskt nede på Vansjøstien som går videre ut til Mossemarkas nettverk av stier og løyper, der det også prepareres skispor vinterstid.

Moss stasjon er også innenfor gangavstand, raskeste vei er via Skarmyras fredelige smågater. Med toget er reisetiden inn til Oslo S fra 41 minutter, med buss cirka én time. Fra holdeplassen ved avkjøringen fra Ryggeveien stopper både den lokale metrolinjen og ekspressbusser til Oslo, Sarpsborg og Gardermoen.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 200 000,-

Felleskostnader

Kr 1 000,-

Boligtype

Rekkehus

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

3

Byggeår

1961

Soverom

3

Primærrom

124m2

Bruksareal

124m2

Tomt

1145m2

KR-kode

30.18202

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Bekkeliveien 6A, 1523 Moss

Gnr. 2, bnr. 514, snr. 1 i Moss kommune.

Tomten

Eiet tomt på 1.145 kvm som tilhører sameierene. Tomten er fellesareal.

Parkering

Seksjonen disponerer biloppstillingsplass på siden av bygget ut mot gate. Øvrig parkering i gate.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 134 kvm.

Totalt bruksareal: 124 kvm.

Totalt primærrom: 124 kvm.

Bruksareal pr. etasje:

1. etasje: 43 kvm.

2. etasje: 43 kvm.

Kjeller: 38 kvm.

Følgende rom inngår i primærromsdelen:

1. etasje: Vindfang, stue og kjøkken.

2. etasje: 3 soverom, trapperom og bad.

Kjeller: Stue, vindfang og vaskerom.

I tillegg er det en felles bod for sameierene. Halve boden brukes til utstyr som tilhører sameierene, og andre delen brukes til å lagre private eiendeler.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 18.12.2018 utført av Norsk Eiendomstakst Stian Pettersen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik.

Hentet fra tilstandsrapport:

Grunnmuren er av murvegger som er plassstøpt. Muren er utvendig pusset. Det er støpte gulv i kjelleren.

Bygget er hovedsaklig oppført av reisverkvegger av tre, vindsperre, antatt isolasjon. Boligen har utlekting som er kledd med liggende kledning. Takkonstruksjonen er med saltak av utførelse. Det er benyttet plastbygde takstoler. Bygget er tekket med takpapp.

Takrenner og nedløp er av plastbelagt stål. Vinduene er fra 2011 med rammer og karmer av vedlikeholdsfritt materiale og isolerglass.

Fra selgers egenerklæring:

1. Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet bad/våtrom, f.eks. sprekk i fliser, feil eller lekkasje ved sluk, membran/tettesjikt eller

andre steder?

Svar: Det er skader i to av flisene. Disse har blitt tettet med Tec7. Det er ikke riktig fall mot sluk i dusjsonen.

4. Kjenner du til om det er/har vært setningsskader/skjevheter på boligen/eiendommen, f.eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller

lignende?

Svar: Det er en sprekk i mur ved kjellerinngangen.

6. Kjenner du til om det er/har vært, insekter som f.eks pelsbille eller skjeggkre (herunder perlekre, sølvkre eller tilsvarende) i

boligen/sameiet eller borettslaget?

Svar: Har observert noe sølvkre på badet for en stund siden. Dette har vi ikke sett igjen på lenge.

Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Standard

Plan- og romløsning er av den tradisjonelle varianten for rekkehusene på Ørejordet; familievennlig og smart utformet blant annet med de sosiale rommene i første etasje og soverommene i andre etasje.

Stuen utgjør alene en stor del av arealet i første etasje og rommer både en sofagruppe og et spisebord for fire eller flere. Ny varmepumpe er montert i stuen så sent som i 2018, i tillegg kan du varme opp stuen med en dekorativ klebersteinsovn som holder godt på varmen. Siden leiligheten ligger på rekkehusets ende, har stuen fordelen av et ekstra vindu i sydveggen som har stor betydning for lysforholdene i rommet; her slipper naturlig lys inn dagen gjennom.

Kjøkkenet er adskilt fra stuen, men åpent forbundet med gangen og har trapp som leder ned til kjelleren. Kjøkkenets innredning bærer preg av å være velholdt og har gode oppbevaringsmuligheter i en rekke benker og overskap med stilmessig helhetlig fremtoning. Kjøkkenet er for øvrig også stort nok til å romme et frokostbord for fire.

Trappen fra kjøkkenet leder direkte ned til et innredet rom som av dagens eiere benyttes til kjellerstue. Rommet tilfredsstiller imidlertid ikke krav til opphold grunnet blant annet lav takhøyde og lysforhold. Det er imidlertid et stort areal tilgjengelig i rommet som kan representere stor boltreplass.

Kjelleren inneholder i tillegg et romslig vaskerom med god manøvreringsplass, grovservant og varmtvannsbereder på 200 liter. Vaskerommet er også utmerket for supplerende fryse- eller kjøleskap. Legg merke til dør til felles entré som gjør det mulig å bære vask ut til tørk eller ta skitne klær og ved nærmest direkte inn til vaskerommet utenfra.

Andre etasje er langt på vei dedikert til rekkehusets tre soverom som her er samlet i praktisk nærhet til badet. I denne etasjen er takhøyden gjennomgående noe høyere og romfølelsen derav mer luftig, spesielt i soverommene der himlingene skråner.

To av soverommene er velfungerende til barneromsformål og gir familiens yngste plass til lek og opphold i egne omgivelser. Det naturlige hovedsoverommet har på sin side god plass til en dobbeltseng og oppbevaringsmøbler, og er i tillegg utstyrt med en innbygget garderobe skjult bak skyvedører med heldekkende speil.

På badet er overflatene og inventaret av eldre dato og vil på sikt ha behov for modernisering. Dagens innredning inkluderer blant annet en romslig dusjnisje som i henhold til avholdt tilstandsrapport anbefales erstattet med dusjkabinett for å unngå vann direkte på gulv og vegger. Siden vaskemaskinen finner sin plass i kjelleren, trenger du ikke tenke på å sette av plass til denne når du skal i gang med oppussing og kan dermed dedikere rommet utelukkende til baderomsinnredning.

Overflater og innredninger:

Gulv: Parkett, laminat, fliser, belegg og betong.

Innervegger: Tapeter, panel og malte flater.

Himlinger: Panel.

Kjøkken: Skapinnredning med profilerte hvite fronter og laminerte grå benkeplater. Fliser på vegg over benk. Nedfelt stålservant med ett-greps blandebatteri. Avtrekksventilator. Tilkoblingsmulighet for oppvaskmaskin. Nisje til kjøleskap.

Bad: Baderomsinnredning med profilerte hvite fronter og heldekkende porselensservant med ett-greps blandebatteri. Veggspeil med integrert overbelysning. Dusjnisje med skyvedør og hånddusj. Gulvmontert klosett.

Oppvarming

Det er montert klebersteinsovn i stue.

Leiligheten varmes opp av varmekabler i vindfang, luft til luft varmepumpe i stuen og elektrisitet.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 12.10.1961.

Mottatte tegninger fra Moss kommune avviker fra dagens planløsning. Kjellerrom inntegnet på tegning er i dag innredet til kjellerstue.

Dette er ikke søkt og godkjent av kommunen. Med tanke på manglende lysareal og takhøyde, tilfredstiller ikke rommet dagens krav for rom med varig opphold.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at midlertidig brukstillatelse ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

19.12.1996 00:00:00 - Best. om vann/kloakkledn.

Med flere bestemmelser

Gjelder denne registerenheten med flere

19.12.1996 00:00:00 - Best. om vann/kloakkledn.

Rettighetshaver: Knr:0104 Gnr:2 Bnr:513 Snr:1

Rettighetshaver: Knr:0104 Gnr:2 Bnr:513 Snr:2

Rettighetshaver: Knr:0104 Gnr:2 Bnr:513 Snr:3

Rettighetshaver: Knr:0104 Gnr:2 Bnr:513 Snr:4

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Med flere bestemmelser

Gjelder denne registerenheten med flere

23.04.1985 00:00:00 - Seksjonering

Opprettet seksjoner:

Snr: 1

Formål: Bolig

Sameiebrøk: 1/4

EIENDOMMEN ER OPPDELT I 004 SEKSJONER

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert og leiligheten er tilknyttet et sameie bestående av 4 leiligheter, med sameiebrøk 1/4.

Sameiet har ikke forretningsfører eller styre, og det føres ikke regnskap eller budsjett. Dersom det mottas felles regninger til sameiet vil kostander bli fordelt etter nærmere regler angitt av sameiet, vanligvis etter sameiebrøk eller vedtekter.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Seksjonsbegjæringen følger vedlagt.

Regulering

I henhold til brev mottatt fra Moss kommune datert 12.11.2018 omfattes eiendommen av reguleringsplan Klommesten - Vestre Øre - Østre Øre med formål kjørevei og konsentrert småhusbebyggelse, vedtatt 13.04.1957 med plannr.20. Eiendommen omfattes også av kommuneplan KP0104 med formål bebyggelse og anlegg nåværende, vedtatt 20.06.2011.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.02.12 angående løsøre og tilbehør.

Frittstående klesskap på soverom i 2.etasje og Kallax (bokhylle) i underetasjen medfølger ikke.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 7.722,- for inneværende år.

I dette inngår gebyr for renovasjon, eiendomsskatt og feiing/tilsyn.

Vann og avløp faktureres som en samlefaktura til sameierne. Seksjonseier betaler kr. 1.000,- pr. mnd.

Dette beløpet skal dekke vann og avløp, samt sparing.

Eiendomsskatten utgjør kr. 4.266,- pr. år og er inkludert i det ovennevnte beløp.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 12.000 kwh. pr. år.

Boligen har en årlig forsikringspremie på kr. 3.576,-.

Boligen er tilknyttet GET fiber som leverandør av internett og har en avgift på kr. 528,- pr. mnd.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr. 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr. 3.281.222,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 9.900,-.

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Moss
Grunnkrets Ørejordet
Kirkesogn Moss

Steder i nærheten

Statens hus 1.6 km
Moss kunstgalleri 1.8 km
Rådhuset 1.8 km
Moss kirke 1.9 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 105.6 km
Flyplass (regional) Sandefjord lufthavn Torp 51.5 km
Jernbanestasjon Moss stasjon 1.8 km
Buss Melløs 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Øre idrettspark 0.7 km
Idrettsanlegg Melløs stadion og baner 0.7 km
Treningssenter Spenst Moss 1 km
Treningssenter Family Sports Club Moss 1.5 km

Steder av interesse

Skoler

Melløs skole (1-7 kl.) 0.8 km
Krapfoss skole (1-7 kl.) 1.1 km
Bytårnet skole (1-10 kl.) 1.3 km
Malakoff videregående skole 0.9 km
Kirkeparken videregående skole 1.8 km

Barnehager

Ørejordet barnehage (0-5 år) 0.2 km
Melløsparken barnehage (0-6 år) 0.6 km
Øreåsen barnehage (0-6 år) 1.2 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Rygge Storsenter 1.3 km
Kjøpesenter AMFI Moss 1.9 km
Postkontor / post i butikk Høyden Postkontor 1.4 km
Postkontor / post i butikk Coop Mega Moss 1.9 km
Apotek Vitusapotek Varnaveien 1.2 km
Apotek Boots apotek Rygge Storsenter 1.2 km
Vinmonopol Rygge Vinmonopol 1.2 km
Vinmonopol Moss Vinmonopol 1.9 km
Dagligvare Kiwi Melløs 0.6 km
Dagligvare Kiwi Høyden 0.8 km
Kiosk Mix Bjørn Frukt og Tobakk 0.7 km
Kiosk Baguett 1 1.2 km
Bensinstasjon Shell Øre 0.3 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 45,8 %
Andel kvinner 54,2 %
Gj.snittalder menn 36,9 år
Gj.snittalder kvinner 43,9 år
Husholdninger med barn 31,7 %
Husholdninger uten barn 68,3 %
Gj.snitt byggeår 1991
Gj.snitt tomtestørrelse 514
Område Personer Husholdninger
Kommune: Moss 32407 15611
Grunnkrets: Ørejordet 561 252

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema datert 20.12.2018. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Merk at krav om verdireduksjon for eiendommen som følge av insekter/skadedyr er unntatt vilkårene i pkt. 4.5 og må rettes direkte mot selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,5 av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Tilrettelegging: kr. 9.900,-

Nettannonsering og sosiale media Kr 4.750,-

Oppgjørshonorar: kr 4.000,-

Designprospekter: kr 3.500,-

Foto: kr 4.000,-

Offentlige opplysninger: kr. 3.500,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Rapport fra takstmann
 
Egenerklæring fra selger
 
Steffen Kirkeby Jensen
Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?