Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 5 650 000,- for kr 5 650 000,-

Velkommen til Belsetgrenda 10. Er dette ditt nye hjem?

Stor terrasse med god plass til flere sittegrupper. God solforhold.

Nyoppusset gang fra 2018 med fliser på gulvet. Praktisk med garderobeskap.

Flott og lyst kjøkken med alt av integrerte hvitevarer.

Delikat og moderne kjøkken.

Flott kjøkken med nedfelt oppvaskkum og fliser over benken.

Hyggelig spisestue med direkte tilgang til kjøkkenet.

Lys og hyggelig stue hvor man kan flytte rett inn.

Stue med god plass til spisestue. Hyggelig peis i midten av rommet.

Her er det god plass til en spisestue med som trekkes ut for flere gjester.

Her er det hyggelig å invitere gjester på lunsj og middag.

Stue med utgang til terrasse og hage.

Hovedsoverommet har masse skapplass.

Detalj fra hovedsoverommet.

Hovedsoverommet er romslig med mye skappplass

Soverom 2 har god plass til en stor seng og en pult

Barne/ ungdomsrom med fin utsikt.

God plass til en pult og skap på barnerommene.

Stort soverom med dobbelseng og skyvedørsgarderobe

Stort bad i 2. etg med dobbel servant og veggehengt toalett

Stor og flott dusjnisje med fliser og på vegg og gulvet.

Praktisk med dobbelservant og skuffer under.

Stor flott uteplass hvor du kan skape mye hygge både vinter og sommer.

Deilig kjellerstue hvor barna kan se på film og utfolde seg.

Eget vaskerom i underetasjen.

Toalettrom i underetasjen.

Stor og deilig kjellerstue

Svært hyggelig og rolig område. Perfekt for barnefamilier.

Hyggelig inngangsparti som er steinlagt.

2Dplan

2Dplan

2Dplan

Rykkinn

Belsetgrenda 10

Vis på kart

Prisantydning

Kr 5 300 000,-

Rykkinn: Flott og innholdsrikt rekkehus med 3 soverom, kjellerstue. Garasje. Flytt rett inn!

Boligtype:
Rekkehus, Selveiet
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 5 300 000,-
Felleskostnader:
Kr 1 900,-
AREAL (P-ROM / BRA)
130 / 136 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Flott rekkehus med gode solforhold beliggende i et svært rolig og barnevennlig område. Rekkehuset ligger i et tunlignende område med lekeplass på utsiden. Her kan du trygt slippe barna ut døren for lek og sykling. Hyggelig naboskap og det arrangeres både 17 mai feiring, sommerfest og julefest med hest og slede.

Det er en kort og trygg skolevei fra eiendommen hvor barna kan gå ut gjennom hagen til skoleveien hvor Bryn barneskole ligger ca 350 meter gange fra eiendommen. Belset ungdomsskole ligger ca 600 meter fra eiendommen. Det er kort vei til flere barnehager i område.

Rykkinn nærsenter ligger i kort gangavstand og har et godt utvalg av forretninger, apotek, kafeer, frisør, treningsenter mm. Ikke langt unna også ligger Kolsås senteret med et variert utvalg av forretninger, vinmonopol med mer. Her går det t- bane som tar deg inn til Oslo på ca 26 minutter. Her er det pendlerparkering. Ellers er det busser i kort avstand fra boligen som går hyppig i rushtiden.

Det er et stort og spennende tilbud av fritidsaktiviteter i nærområdet. Det er bl.a. flere idrettsbaner, kunstisbane, ishall, fotballhall, friidrettshall og håndballhall, baseballbane, tennisbane, treningssentre, alpinbakke, svømmehall m.m. For golfentusiaster er det flere golfbaner i området, som for eksempel i Lommedalen, på Ballerud, Haga og Grini. Det er også flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet, med turstier mot Kolsåstoppen, Dælivann og videre inn i Bærumsmarka. Det er ca 30 min gangavstand til koselige Bærums Verk som er et idyllisk handlesenter med gamle, koselige småhus og trivelige gågater.

Barnehager og skoler

Området sokner til Bryn barneskole og Belset ungdomsskole. Flere videregående skoler i Vestre Bærum. Flere barnehager i nærheten. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 5 300 000,-

Felleskostnader

Kr 1 900,-

Boligtype

Rekkehus

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1975

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

130m2

Bruksareal

136m2

Tomt

119m2

KR-kode

11.1866

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Belsetgrenda 10, 1348 Rykkinn

Gnr. 93, bnr. 761 i Bærum kommune.

Tomten

Eiet tomt på 119,8 kvm. På fremsiden av boligen er det steinsatt areal og god plass til en sittegruppe. Her er det morgensol. Opparbeidet tomt på baksiden av boligen med plen, busker og trær. Solrik terrasse med en liten hage som har sol fra ca kl 11 - 20.30 på sommeren iflg. selger. God plass til flere sittegrupper.

Parkering

En parkeringsplass i låst parkeringsanlegg. Det er montert opp ladeboks til el-bil i 2018. Parkeringsplass nr 10. Ellers gjesteparkering på anviste plasser etter sameiets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 149 kvm

Totalt bruksareal: 136kvm

Totalt primærrom: 130 kvm

Bruksareal:

Rekkehus: 136 kvm

Primærrom:

Kjeller: 38 kvm: Trapperom/gang, bod, vaskerom, toalettrom, tv-stue.

1. etasje 46 kvm: Entré/gang, kjøkken og stue med peis.

2. etasje 46 kvm: Trapperom, 3 soverom, baderom.

Sekundærrom:

Kjeller: 6 kvm: To boder

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 10/12-2018 utført av Espen Aspelund i Takstgruppen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i 1975 etter den tid byggeskikker og krav. Støpt såle og grunnmur i betong/lettbetong. Bærende konstruksjoner i betong og bindingsverk. Utvendig liggende kledning i treverk. Saltak i trekonstruksjoner, antatt tekket med papp/shingel. (Snødekket på befaringsdagen).

Tak er kun besiktiget fra bakkeplan. Boligen har blitt noe modernisert/renovert i nyere tid med blant annet ny tekking fra 2016 iflg. selger.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik og her er oppsummeringen fra takstmannen.

Gjennomgående god standard med bl.a:

- Nyoppusset entré i 2018.

- Vinduer og terrassedør i 1 etasje fra 2013.

- Kjøkkeninnredning fra 2012.

- Ny plattning fra 2007/2017.

- Bad pusset opp i 2006.

- Overflate oppusset de senere årene.

Oppsummering av tilstandsgrad 2 og 3:

TG 2:

- Luftbehandlig/ventilasjon.

Tilstandsgrad er satt ut fra funksjon på ventilasjon.

- Drenering. (Antatt fra byggeår).

Tilstandsgrad er satt ut ifra alder på drenering.

- Vinduer i 2 etasje.

Tilstandsgrad er satt ut ifra alder og slitasje.

- Innvendig trapp.

Tilstandsgrad er satt ut ifra alder og manglende håndløper.

- Innvendige gulv.

Tilstandsgrad er satt ut ifra slitasje.

TG 3:

Ingen.

Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Standard

Lys og tiltalende bolig som går over 3 plan og har en god planløsning. Perfekt familiebolig som fremstår som moderne og innholdsrik.

1. etg:

Gang/ entré: Nyoppusset i 2018 med fliser på gulvet og varmekabler. Malte flater på vegg samt malte flater i himling.

Kjøkken: Moderne og nyere kjøkken fra 2012 som har godt med både skap- og benkeplass. Høyglans fronter og benkeplate i stein. Rustfri underlimt kum. Ventilator med kanal til ytterveggen. Fliser mellom benk og overskap. Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn og kjølekap. Downlights i taket og parkett på gulvet.

Stue: Romslig og lys stue med peisovn for kalde dager. Stort vindu og utgang til en sydvestvendt terrasse og hage.

2. etg:

Trapperom: Parkett på gulvet med malte flater på vegg og tak. Kaldloft for lagring via loftsluke. Gulvareal på loftet på ca 30 kvm og skråhimling.

Hovedsoverom: Stort deilig soverom med god plass til dobbelseng. Det er godt med skapplass langs flere vegger som følger med.

Soverom 1: Pent og innbydene barne/ungdomsrom som er malt i flotte lune farger. Her er det god plass til både seng og en pult.

Soverom 2: Kan brukes som hovedsoverom da dette rommet har god plass til en dobbelseng og integrert skyvedørsgarderobe langs den ene veggen.

Bad: Stort og lyst bad fra 2006 med fliser på vegg og gulvet med varmekabler. Downlights i taket. Praktisk dobbelservant med skuffer under. Romslig hjørnedusj med glassdør og glassbyggerstein som vegg ut mot gangen. Vegghengt toalett.

Underetasjen:

Trapperom/gang: Malte flater i himling og malte flater på veggen. Lite rom under trappen for oppbevaring.

Vaskerom: Romslig vaskerom med malt linolium på gulv og malte flater på vegg samt himling. Inneholder utslagsvask, opplegg for vaskemaskin, skap for oppbevaring og varmtvannsbereder fra 2006 på ca 280 liter. Tilgang til bod fra vaskerommet.

Bod 1 og 2 .

Toalettrom: Vinylbelegg på gulvet fra 2017. Malte flater på vegg og i himling. Toalettrommet inneholder gulvstående toalett av eldre dato, samt servant og servantskap fra 2017

Tv- stue: Romslig stue som er perfekt som ekstrastue for barn eller gjesterom. Teppe på gulvet, malt panel på vegg samt malte plater i himling.

Ellers har boligen en utebod på ca 6 kvm samt en fellesbod på ca 1 kvm som deles med naboen.

Oppvarming

Varmekabler i gangen og på badet i 2. etg. Ellers peisovn i stuen og i underetasjen. Panelovner ellers i boligen hvor det er montert opp.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 19.02.1975.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr: 1987/22857-2/100 Tinglyst: 23.07.1987 Pantsettelseserklæring: Beløp: NOK 15 000

Panthaver: Belsetgrenda huseierforening. Best. om bruksrett og /eller disposisjonsrett.

Dagboknr: 1987/22857-3/100 Tinglyst: 23.07.1987 Best. om vann og kloakkledning.

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Belsetgrenda huseierforening.

Huseierforeningen har 56 medlemmer og forvalter fellesarealene for gårds nr. 93, bruks nr. 621 i Bærum Kommune. Fellesarealene omfatter garasjeanlegg, parkeringsplass, felles grøntarealer og gangstier.

Forretningsfører er ABBL

Dugnad må påregnes.

Sameierne har i form av dugnad utført vedlikehold som;

• skiftet sand i lekekassene

• årskontroll/egenkontroll av lekeapparater

• skrudd fast løse gjerdebord, skiftet stolper etc.

• oljet felles utemøbler

• feiing/spyling av garasjer, fellesbod og p-plass m.v.

• lagt ny bark i fellesbed, planting av blomster

Ved hjelp av eksterne selskaper er det gjennomført;

• slamsuging av sandfangkummer (hvert 5 år)

• utskiftning av motor og elektronikk på garasjeport nordre garasje

• nytt utebord til søndre tun

Planlegges:

Det fremmes et eget forslag om å legge om innkjøringen til p-plasser og garasje.

Regulering

Reguleringsplan:

Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplan Gommerud/ Belset datert 26.04.1973 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 26.04.1973.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommuneplan:

Eiendommen er avsatt i kommuneplanen til nåværende boligbebyggelse.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Taklampen, vegghengt lampe i stuen og prosjektor med lerret i kjellerstuen følger ikke med.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 1 900,- pr. mnd. og inkluderer: Betjening av fellesgjeld, kabel-tv og internett, felles forsikring av bygget, vedlikehold, forettningsførsel, snøbrøyting og strøing, generell vedlikehold av fellesarealer.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist juster 01/07-2018 med 300 kr.

Fordeling:

Grunnkonstnad: kr 1 438,-

Avdrag fellesgjeld: kr 321,-

Renter fellesgjeld: kr 141,-

Fellesformue: kr 8 110 pr 31/12-2017

Fellesgjeld ajourfør: kr 58 306

Sameiets fellesgjeld ajourført: kr 3 265 158,-

Lån: kr 3 265 159

Rentesats: pr 04/12-2018: 3,05%

Andel av saldo: kr 58 306,-

Kommunale avgifter kr 7 860,- pr år for feiing, renovasjon, vann og avløp

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 18 000 KwH pr. år.

Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av kabel-tv og internett som er inkludert i felleskostnadene.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr kr 5 650,-

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 5 439 372,-

I tillegg følger det med fellesgjeld på kr 58 306,- som ikke skal betales inn, men følger med leiligheten. Da blir den totalte kostander på kr 5 497 678,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9 900,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Bærum
Grunnkrets Rykkinn
Kirkesogn Bryn

Steder i nærheten

Bryn kirke 0.6 km
Kastet 1.8 km
Værtshuset 2.3 km
Ovnsmuseet 2.1 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 67.4 km
Sentralstasjon Oslo S 19.9 km
Jernbanestasjon Sandvika 5.1 km
T-bane stasjon Kolsås T-banestasjon 1.2 km
Bussholdeplass Langvari 0.1 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Belsetbanen 0.3 km
Idrettsanlegg Brynbanen 0.3 km
Treningssenter FitnessRoom Rykkinn 0.7 km
Treningssenter Bærum Squash 2.2 km

Steder av interesse

Skoler

Bryn skole (1-7 kl.) 0.4 km
Hammerbakken skole (1-4 kl.) 1.4 km
Rykkinn skole avdeling Berger (1-5 kl.) 1.6 km
Bærums Verk skole (1-7 kl.) 2.8 km
Belset skole (8-10 kl.) 0.5 km
Rykkinn skole avdeling Gommerud (6-10 kl.) 1.3 km
Skarva skole (8-10 kl.) 1.5 km
Rosenvilde videregående skole 1.9 km
Rud videregående skole 2.4 km

Barnehager

Glitre barnehage Langleiken (1-5 år) 0.7 km
Belset barnehage - Bakkeplassen (1-5 år) 0.9 km
Belset barnehage - Skytten (1-5 år) 0.9 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Rykkinn Nærsenter 0.8 km
Kjøpesenter Kolsås Senter 1.6 km
Postkontor Meny Kolsås 1.6 km
Postkontor Coop Extra Rykkinn 2.3 km
Apotek Vitusapotek Rykkinn 0.8 km
Apotek Boots apotek Kolsås 1.6 km
Vinmonopol Kolsås Vinmonopol 1.3 km
Vinmonopol Vinmonopolet Bærums Verk 2.1 km
Dagligvare Meny Rykkin 0.8 km
Dagligvare Joker Løkenhavna 1.1 km
Kiosk/video Centra Mat Kiosken 0.8 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Rykkinn 1 km
Bensin Esso Rykkinn Bil 0.3 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 45,2 %
Andel kvinner 54,8 %
Gj.snittalder menn 43,8 år
Gj.snittalder kvinner 42,5 år
Husholdninger med barn 32,3 %
Husholdninger uten barn 67,7 %
Gj.snitt byggeår 1981
Gj.snitt tomtestørrelse 368
Område Personer Husholdninger
Kommune: Bærum 124008 52583
Grunnkrets: Rykkinn 416 164

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes må aksepteres. Det gjøres oppmerksom på at selger er et konkursbo og at kjøpers muligheter for reklamasjon er redusert, ettersom kjøper ikke vil kunne fremme mangelskrav etter at konkursboet er avsluttet.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Merk at krav om verdireduksjon for eiendommen som følge av insekter/skadedyr er unntatt vilkårene i pkt. 4.5 og må rettes direkte mot selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 0,98% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 15.000,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.900,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning 2 inkludert i proviasjon.

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Egenerklæring fra selger
 
Energiattest
 
Rapport fra takstmann
 
Marie Malén Schulstok Frogner
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?