Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 500 000,- for kr 3 500 000,-

Velkommen til Blakstad hageby 1 a

Velkommen til Blakstad hageby 1 a

Velkommen til Blakstad hageby 1 a

Uteområde

Uteområde

Gang med fliser på gulv og downlights i himlingen

Koselig gang med vedovn som gir godt med varme

Direkte utgang til veranda fra stuen

Enderekkehus med naturlig lys inn fra 3 sider i 2. etasje

Mønt himling i stuen som gir god romfølelse

Plass til hjørnesofa i stuen

Detaljbilde fra stuen

Terrasse med utgang fra stuen

Terrasse med utgang fra stuen i 2. etasje

Detaljbilde fra terrassen

Plass til spisebord på kjøkken

Spiseplass på kjøkken

Detaljbilde fra kjøkken

Noe opprinnelig og noe nyere kjøkkeninnredning

Kjøkken i 2. etasje

Hovedsoverom i 1 etasje

Soverom 2 i 1.etasje

Soverom 3 i 1. etasje med direkte utgang til terrasse

Wc-rom i 1. etasje

Terrasse med utgang fra soverom

Flislagt bad i underetasjen

Kjellerstue/ disponibelt rom i underetasjen

Velkommen til Blakstad Hageby 1 A!

Plantegning 1. etasje

Plantegning 2. etasje

Plantegning Kjelleretasje

Plantegning alle plan

Dronefoto over eiendommen

Dronefoto over eiendommen

ASKER / VETTRE: Enderekkehus i svært barnevennlig boligområde *3 soverom *Kjellerstue *Gode solforhold *Parkeringsplass

Blakstad hageby 1 a

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 590 000,-

ASKER / VETTRE: Enderekkehus i svært barnevennlig boligområde *3 soverom *Kjellerstue *Gode solforhold *Parkeringsplass: ASKER / VETTRE: Enderekkehus i svært barnevennlig boligområde *3 soverom *Kjellerstue *Gode solforhold *Parkeringsplass

Boligtype:
Rekkehus, Eierleilighet
Soverom:
3
Prisantydning:
Kr 3 590 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 350,-
AREAL (P-ROM / BRA)
93 / 99 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Velkommen til Blakstad Hageby. Et svært attraktivt og barnevennlig boområde mellom Vettre og Vollen med sjøen som nærmeste nabo.

Blakstad Hageby 1 A er et enderekkehus i en rekke på 4, som ligger solrikt til med fin utsikt, i umiddelbar nærhet til bussholdeplass og nærbutikk, samt kort avstand til både skoler og barnehager.

Like utenfor boligen går det en undergang som sikrer trygg vei under Slemmestadveien og opp til Blakstad barneskole.

På området er det opparbeidet flotte lekeplasser til glede for store og små, samt koselig sildrende bekk på området. Flotte turmuligheter i marka med ski- og turløyper. Flere ridesenter samt Vardåsen skisenter er kun en kort kjøretur unna.

Fem minutter unna med bil tar man seg enkelt til badeplassen på Hvalstrand. Ett stort felt med gode muligheter for å nyte varme fridager i solen. Utleie av tråkkebåter, stupetårn med 10 meter og strender bidrar til at barn og voksne i alle aldre kan nyte sommerdagene.

De siste årene har Hvalstrandfestivalen blitt arrangert her. Meget populært, hvor kjente artister har bidratt til godt oppmøte.

God offentlig kommunikasjon for pendlere. Umiddelbar nærhet til bussholdeplass, hvor det går ekspressbusser i rush-tiden. Utenom rush-tidene går bussen hvert 15 minutt. Har man tenkt seg opp til Asker sentrum går bussen to ganger i timen.

Pendlere som skal til Oslo har også mulighet til å ta Båten som går fra vollen sentrum inn til Aker brygge (ca. 25 min. overfart). Dette er en behagelig tur over Oslofjorden hvor man kan slappe av og nyte utsikten.

Ser man etter shoppingmuligheter tilbyr Trekanten senter i Asker (ca. 75 butikker) og Sandvika Storsenter ( ca. 200 butikker) det meste.

Sameiet har egen hjemmeside: Se www.blakstadhageby.no

Velkommen til hyggelig visning!

Barnehager og skoler

Område sogner til Blakstad barneskole og Vollen ungdomsskole.

Barnehager i nærområde:

- Vepsebolet (1-5 år)

- Espira Dumpa barnehage (0-5 år)

- Østenstad menighetsbarnehage (3-5 år)

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Fra Oslo: Ta av E-18 ved Holmen. Følg Slemmestadveien mot Vollen og Slemmestad. Blakstad Hageby ligger på venstre side av Slemmestadveien.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 590 000,-

Felleskostnader

Kr 2 350,-

Boligtype

Rekkehus

Eiertype

Eierleilighet

Byggeår

1956

Soverom

3

Primærrom

93m2

Bruksareal

99m2

Tomt

59884m2

KR-kode

1517179

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Blakstad hageby 1 a, 1392 Vettre

Gnr. 61, bnr. 102, snr. 31 i Asker kommune.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 112 kvm

Totalt bruksareal: 99 kvm

Totalt primærrom: 93 kvm

Bruksareal:

Rekkehusleilighet 99 kvm

Primærrom:

Rekkehusleilighet:

Kjeller: 20 kvm: Bad/ vaskerom, trapperom og kjellerstue.

1. etasje 36 kvm: Entré, gang, 3 soverom og wc.

2. etasje 37 kvm: Stue, kjøkken og trapperom.

Kjeller er ikke godkjent som rom for varig opphold. Takhøyde i kjeller er under 2 meter. 2 soverom i 1. etasje er litt under 15 m3.

Kjelleretasjen er innredet i ca. år 2000. Se informasjon under pkt. ferdigattest i salgsoppgaven.

Sekundærrom:

Rekkehusleilighet:

Kjeller: 6 kvm: Bod

Det medfølger frittstående utebod på ca. 5 m2. Boden er satt på leca, uisolert og oppført i tre.

Det er i tillegg adkomst til fellesareal fra bod i kjeller. Det er også felles inngang til denne boden utenifra.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert utført av Dagfinn Mosveen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Eiet tomt på 59.884,4 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Fellesarealer er opparbeidet med asfalterte og grusete kjøre- og gangbaner, plen og beplantninger, samt lekeareal for barn.

Parkering på oppmerket oppstillingsplass. Rekkehusleiligheten har usjenert terrasse og hageflekk utenfor boligen. Asfaltert adkomstareal som er felles for rekken. Boligen ligger inntil Slemmestadveien.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst fra kommunal vei via privat vei inne på området.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført med:

Grunn og fundamenter:

Antatt betongfundamenter på faste masser. Grunnmur i betong. Drenering i fra byggeår. Støpt gulv på grunn. Normal slitasje ut fra alder. Ingen sprekker registrert i grunnmur/ringmur ved visuell inspeksjoner av synlige flater. Noe ujevnt kjellergulv. Alle vegger i kjeller mot grunn var foret ut slik at fuktmåling ikke ble foretatt da det må borres i vegg.

Yttervegger:

Bindingsverksvegger i tre med utvendig liggende eldre panel. Malt i 2017. Det kan ikke ses at konstruksjonen er svekket ved visuell befaring slik at det anses at konstruksjonen er normalt slitt, alder tatt i betraktning. Panel fra byggeår. Normalt en del slitt i forhold til alder.

Tak:

Sperretak i tre. Tekking med papp i ca. 2011 i følge eier. Dette er gjort i regi av sameiet. Renner og nedløp i plastbelagt stål. Tilstand ikke vurdert av takstmann, da dette er en felles bygningsdel.

Etasjeskillere:

Trebjelkelag i etasjeskillene. Det er registrert noe mindre gulvskjevheter. Ut fra alder på konstruksjonene anses dette som normalt. Kontroll av horisontalavvik med laservater blir foretatt på 2 steder i hver etasje med frittbærende dekke.

Vinduer og ytterdører:

Isolerglassvinduer med ramme og karm av tre i kjeller fra 1991. Nyere vindu på bad i kjeller. Isolerglassvinduer i 1. etasje fra 2001. Et nyere på et soverom. Doble vinduer i 2. etasje. Normal slitasje, alder tatt i betraktning. Tg 1-3.

Balkongdør med doble glass fra byggeår. Malt entredør med glassfelt fra 1993. Dør til hage med isolerglass fra 2001. Normal slitasje, alder tatt i betraktning. Entredør er gitt Tg 2 grunnet alder på isolerglasset. Dør til hage. Tg 1.

Terrasser og balkonger:

Trapper i tre fra byggeår. Malte trinn. Trapp til kjeller tilfredsstiller ikke dagens krav med tanke på bredde i trappeløp. Trapp til 2. etasje og i stue har mer enn 10 cm mellom spiler på rekkverk.

Utgang til veranda fra stue. Ca.13 m2. Nyere markise. Platting med adkomst fra et soverom. Ca. 20 m2. Veranda er bygget rundt 2010 og terrassen under verandaen er bygget rundt 2004. Platting på inngangside fra ca. 2011. Normal slitasje, alder tatt i betraktning.

VVS:

Ledningsnett for sanitærinstallasjoner:

Avløpsrør i plast. Vannrør i kobber. Vannrør i rør i rør. Jernsoil. Tilstand ikke vurdert av takstmann.

Utstyr for sanitærinstallasjoner:

Wc med eldre toalett og servant. Tilstand ikke vurdert av takstmann.

Utstyr ansees som normalt slitt, alder tatt i betraktning. Eier opplyser at sluk tetter seg og må stakes opp tidvis.

Luftbehandling, generelt:

Naturlig ventilasjon. Ventil med elektrisk avtrekksvifte i kjellerstue. Klaffventiler og ventiler i vinduer i 1. etasje. Klaffventiler i 2. etasje.

Denne type ventilasjon er normalt for boliger fra denne tidsepoken. Ingen synlig tilluft eller ventilering i kjeller ut over viften.

Elkraft, generelt:

Elanlegg med skap i trapp til kjeller. Automatsikringer. 32 A hovedsikringer. Nye sikringer i 2016 i følge eier. Tilstand ikke vurdert av taktmann.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

- Ingen spalte under dør eller tilluftsventil.

- Downlights er ikke faglig montert i følge eier.

- Noen eldre vinduer i boligen.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Kort fortalt:

- Enderekkehus over tre plan.

- Familievennlig planløsning.

- Parkeringsplass.

- Fin beliggenhet med nærhet til sjøen.

- Meget gode solforhold og utsikt

- Nærhet til skole og flere barnehager

- Tiltalende stue med mønt himling og naturlig lys inn fra 3 sider.

- Kjøkken med spiseplass.

- Koselig peisovn i entré som gir godt med varme

- Tre soverom i 1. etasje.

- Kjellerstue i kjelleretasjen

- Sikringsskap med automatsikringer. Godkjent av Hafslund i 2016.

- Gangavstand til Vollen

- Kort kjøretur til Asker sentrum

- Flotte turområder sommer som vinter

- Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon

Enderekkehus over 3 plan med 1. etasje, 2. etasje og kjeller. Boligen har en praktisk og god planløsning i 1. etasje og 2. etasje, samt kjeller.

Boligen er oppført medio 50-tallet i den tids byggeskikk. Det er foretatt en del oppussing av leiligheten i ca. 2000 inkl. oppussing av bad. Ut over dette er det ikke foretatt større oppgraderinger og påkostninger av boligen. Oppussing og modernisering av boligen bør påregnes.

Entré: Lys og hyggelig entré med fliser på gulv med varmekabler. Vedovn i gangen som gir godt med varme.

Stue: Stuen ligger i boligens 2. etasje, har mønt himling og mye naturlig lys inn i rommet, da dette er en endeseksjon. Stuen er enkel å møblere og det er direkte utgang til meget solrik veranda på ca. 13 kvm.

Kjøkken: I 2. etasje ligger også boligens kjøkken, som har koselig spiseplass ved vinduet. Kjøkkeninnredning fra byggeår med innslag av noe nyere innredning. 2 fronter med glass og laminat benkeplate. Kjøkkenet har normal slitasje, alder tatt i betraktning. Utidsmessig innredning. Hvitevarer på kjøkkenet følger boligen. Fryseren følger ikke med boligen ved salg.

Soverom: Alle soverommene er samlet i boligens 1. etasje. Hovedsoverom i den ene delen og 2 soverom i den andre delen av boligen. 1 av disse soverommene har direkte utgang til terrasseplatting på ca. 20 kvm. I samme etasje har boligen et praktisk separat wc-rom med toalett og servant.

Bad / wc: Boligens bad ligger i kjelleretasjen og er flislagt på gulv og deler av vegg. Lettvegg mot trapp med betong på gulv og deler av vegg med panel. Eier opplyser at det er smurt membran på gulv og vegger, synlig membran enkelte steder. Badet er pusset opp i ca. 2000 og er ikke fagmessig utført.

Badet har toalett, servant, badekar, innebygget bereder, badekar og opplegg for vaskemaskin. Hjelpesluk og hovedsluk. Ny baderomsinnredning på bad i kjeller i 2017. Utstyr ansees som normalt slitt, alder tatt i betraktning.

Overflater:

Gulv: Gulv med fliser, laminat, vinylbelegg og parkett. Betong i bod. Overflaters vedlikeholdsbehov spenner fra normalt kosmetisk oppgradering til behov for modernisering/fornyelse av overflatefinish.

Vegger: Vegger med malt panel, brystningspanel og malt strie. Dekorstein ved ildsted.

Himlinger: Himlinger med panel, takess og malt panel. Himling i stue og del av kjøkken i 2. etasje er fra ca. 2000.

Boder: Boligen har 1 innvendig bod i kjeller på ca. 6 kvm. Fra inneboden er det direkte tilgang til fellesbod, som er felles med de andre seksjonene i rekken. Dør med direkte tilgang til terreng fra boden. I tillegg følger det med en frittstående utebod på ca. 5 m2 utenfor boligen.

Det er i tillegg en felles utvendig utebod som deles med naboene i 1 B, C og D.

Diverse:

* Opplegg for kabel-TV fra Canal digital.

* Parabol.

* Opplegg for fiber.

Oppvarming

Boligen har elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad og varmefolie i kjellerstue. Varmekabler i entre og wc i 1. etasje.

Boligen har videre en eldre vedovn i gang i 1. etasje. Pipeløp går gjennom leiligheten. Teglsteinspipe fra byggeår. Ingen synlig sotluke. Den er plassert hos nabo.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Parkering

Parkering for 1 bil på oppmerket plass tilhører seksjonen.

Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Ferdigattest

Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt: 15.05.1957.

Tillatelsen er gitt på følgende vilkår:

- Feierluke i kjeller har for liten avstand til trevirke i tak. Taket må påsettes jernplate der går minst 40 cm. frem over taket i pipens hele bredde. Videre er bemerket at eierne har foretatt sprengningsarbeider i den del av kjelleren der tidligere ikke er utsprengt. Det må legges innvendig drenering og denne må anmeldes for kontroll.

Det er uklart om dette er utført. Kjøper overtar ansvaret for dette.

Det gjøres oppmerksom på at kjelleretasjen er innredet etter at midlertidig brukstillatelse er gitt. Eier har ikke omsøkt denne endringen i kommunen. Kjøper overtar ansvaret for dette.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Boden i kjelleretasjen ble for noen år siden innlemmet i denne seksjonen (var tidligere fellesareal) mot at det ble bygget en felles utebod som skulle erstatte arealet. Det er den uteboden som står i innkjøringen i dag og er felles for rekken.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 23250, tinglyst 22.12.1978, type heftelse: Pantsettelseserklæring til sameiet. Gjelder: Panterett til sameiet for kr. 22.000,- for ubetalte felleskostnader.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 25. Pantet er begrenset oppad til 1G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst 8 servitutter på sameiets eiendom i tidsrommet: 1951 - 1992.

Servituttene gjelder bestemmelse om veg over eiendommen, fra hovedveien til Blakstad Brygge, forbud mot å drive forretning på eiendommen, gjerdeplikt ved sameiets tomtegrense, bestemmelse om elektriske kraftlinjer og transformator på eiendommen,

bestemmelse om ekspropriasjon av deler av eiendommen i forbindelse med fylkesvei, tillatelse til anlegging av barnepark, forpliktelse til etter påkrav å tilhjemle Asker kommune veigrunn og fortau, bestemmelser om offentlige vann- /kloakkledninger, samt tillatelse gitt til Asker Elverk til å sette opp og ha stående transformatorkiosk og jordkabel over sameiets eiendom. Med flere bestemmelser.

Servituttene er innhentet av megler og vil følge eiendommen. Servituttene kan oversendes interessenter på forespørsel. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eiendommen er seksjonert 22.12.1978 med dagboknr. 23250.

Regulering

Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse (39.031 kvm) og kjørevei (4.979 kvm) i henhold til reguleringsplan 149 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 12.07.1952.

Eiendommen ligger innen for nåværende boligbebyggelse (44.193 kvm), LNFR område (15.553 kvm), Hensynsone H540_2 (15.610 kvm) og veg (138 kvm) i kommuneplanen for Asker kommune 2014-2026.

Eiendommen ligger innenfor boligområde med spesielle kvaliteter (type A) i kommuneplanen.

Det er registrert Kulturminne på sameiets eiendom. Bestemmelser til kommuneplanens arealdel samt kartgrunnlag finner du på: www.asker.kommune.no/Kommuneplan og http://webhotel3.gisline.no/WebInnsyn_Asker/Vis/Asker-kart

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 2.350,- pr. mnd. og inkluderer:

- Kommunale avgifter

- Bygningsforsikring (ikke innbo)

- Måking av sameiets veier, klipping av gressplen og enkelt vedlikehold av fellesområder.

- Maling (kun selve malingen, arbeidet må utføres av en enkelte)..

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 10.000 - 12.000 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av TV-signaler (parabol) og har avgift på ca. kr 400,- pr. mnd. Parabolantenner følger med.

Det er også mulighet for kabel-TV og fiber.

Boligen er tilknyttet Telenor Fiber og har avgift på ca. kr. 450,- pr. mnd.

Utgiftene vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.680.999,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,-.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Asker
Grunnkrets Blakstadmarka
Kirkesogn Østenstad

Steder i nærheten

Østenstad kirke 0.4 km
Åby 0.6 km
Blakstad sykehus 1 km
Blakstad brygge 1 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 74.8 km
Sentralstasjon Oslo S 24.9 km
Jernbanestasjon Gullhella stasjon 2.5 km
Bussholdeplass Blakstad hageby 0 km*

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Ridderkleiva ballbinge 2.2 km
Idrettsanlegg Arnestad idrettsplass 2.5 km
Treningssenter Asker treningssenter/Cross Fit 3.5 km
Treningssenter Elixia Asker 4.4 km

Steder av interesse

Skoler

Blakstad skole (1-7 kl.) 0.9 km
Vettre skole (1-7 kl.) 1.3 km
Stordammen skole (9-10 kl.) 2.5 km
Sjøskolen (9-10 kl.) 2.3 km
Vollen ungdomsskole (8-10 kl.) 3.2 km
Bleiker videregående skole 3.6 km
Asker videregående skole 3.9 km

Barnehager

Østenstad Menighetsbarnehage (3-5 år) 0.6 km
Espira Dumpa barnehage (0-5 år) 0.7 km
Vepsebolet barnehage (1-5 år) 0.8 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Holmensenteret 5.4 km
Kjøpesenter Trekanten Asker 4.8 km
Postkontor Bunnpris Blakstad 0.1 km*
Postkontor Coop Mega Holmen 5.4 km
Apotek Vollen Apotek 1.9 km
Apotek Apotek 1 Holmen 5.6 km
Vinmonopol Holmensenteret Vinmonopol 5.4 km
Vinmonopol Asker Vinmonopol 4.8 km
Dagligvare Bunnpris Blakstad 0.1 km*
Dagligvare Rema 1000 Gullhella 1.3 km
Kiosk/video 7-Eleven Alfheim 4.2 km
Kiosk/video Narvesen Butikken 5.4 km
Bensin Shell Vettre 1.9 km
Bensin Uno-X Slemmestad 4.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 49,3 %
Andel kvinner 50,7 %
Gj.snittalder menn 35,3 %
Gj.snittalder kvinner 36,3 %
Husholdninger med barn 40,4 %
Husholdninger uten barn 59,6 %
Gj.snitt byggeår 1973
Gj.snitt tomtestørrelse 4252
Område Personer Husholdninger
Kommune: Asker 59583 24586
Grunnkrets: Blakstadmarka 891 403

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Energiattest
 
Fredrik Nordstrøm
Eiendomsmegler / Fagansvarlig
Les mer om megler

Lurer du på noe?